Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2018 (2-1556/2017;) ~ М-1546/2017 от 13.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 января 2018 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОРОЛЕВОЙ ФИО13 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Администрации МО ГП «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истец Королева Е.С. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации МО ГП «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца Серединская Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО4 приходится Королевой Е.С. родной матерью. В собственности ФИО4 находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 700 кв.м. Открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 наследство приняла Королева Е.С. которая проживает в доме, содержит его, обрабатывает земельный участок. Указанный земельный участок предыдущему собственнику принадлежал на праве бессрочного пользования. Учитывая, что судьба дома определена решением Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок также перешли к истцу Королевой Е.С. В связи с чем просила признать за Королевой Е.С. право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «<адрес>» Демкина Е.А. в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что заявленные требования не основаны на нормах правах, а истцом не указано по какому правовому основанию у нее возникло заявленное ею право.

В судебное заседание представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, нотариус ФИО6, не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Серединскую Н.А., представителя ответчика Демкину Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, являются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство расходов на содержание наследственного имущества.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлась собственником жилого дома, общей площадью 27,3 кв.м., из них жилой 21,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м.

Таким образом, на момент смерти ФИО4 владела на праве собственности жилым домом, общей площадью 27,3 кв.м., из них жилой 21,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 700 кв.м. (№ №).

Спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен предыдущему владельцу дома ФИО7 на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал жилой дома, расположенный на спорном земельном участке ФИО8

ФИО8 продал указанный жилой дом ФИО9 Наследником по закону ФИО10 жилой дом, по адресу: <адрес>, был продан ФИО4

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у наследодателя ФИО4 возникло после заключения договора купли продажи жилого дома, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом наследственное дело после смерти ФИО4 у нотариуса не открывалось.

Согласно свидетельству о рождении ФИО11 приходится ФИО4 дочерью.

Других наследников первой очереди судом не установлено.

Королева Е.С. в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав не обратилась, однако открывшееся наследство фактически приняла.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Часть 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» устанавливает право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что на момент смерти ФИО4 владела жилым домом и спорным земельным участком, ее наследник Королева Е.С. после принятия открывшегося наследства, то есть ДД.ММ.ГГГГ, приобрела права на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, указанные обстоятельства возникли до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец Королева Е.С. вправе просить о признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск КОРОЛЕВОЙ ФИО14 удовлетворить.

Признать за КОРОЛЕВОЙ ФИО15 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> в течение месяца через Боровский районный суд <адрес>.

Председательствующий