Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2018 ~ М-381/2018 от 27.03.2018

Дело № 2-417/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                              20 апреля 2018 года

Борисоглебский      городской      суд      Воронежской      области      в          составе: председательствующего-судьи                                                                         Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                                       Степановой С.Г.,

с участием прокурора                                                                                Харитоновой Е.М.,

истца                                                                                                     Ахмедовой Н.Ф кызы,

третьего лица                                                                                       Ахмедовой Н.Ф. кызы,

третьего лица                                                                                          Ахмедова С.Ф. оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ахмедовой Нэрмин Фармаил Кызы к Ахмедову Фармаилу Черкез оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Ахмедова Н.Ф. кызы обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Ахмедов Фармаил Черкез оглы, однако фактически в данном жилом помещении не проживает более трех лет, переехав на другое место жительства; фактический адрес проживания ответчика истцу не известен.

            Истец, указывает в иске, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его законные права и препятствует их реализации, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, обосновывая их доводами, изложенными в иске. Третьи лица Ахмедова Н.Ф кызы и Ахмедов С.Ф. оглы против удовлетворения иска не возражали, подтвердив доводы истца о том, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает.

            Представитель третьего лица ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в суд не поступало.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного, не сообщившего об уважительных причинах и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, выслушав истца и третьих лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, поскольку они основаны на законе, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела истцу на праве собственности, на основании договора купли- продажи от 21.05.2014 и акта приема – передачи от 21.05.2014 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.03.2018.

    Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску от в жилом доме по указанному адресу с 19.07.2014 зарегистрирован по месту жительства Ахмедов Фармаил Черкез оглы, ответчик по делу.

        Вместе с тем, судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу на протяжении длительного периода времени, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все личные вещи. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании третьи лица.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует Ахмедовой Н.Ф. кызы осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмедовой Нэрмин Фармаил Кызы удовлетворить.

            Признать Ахмедова Фармаила Черкез оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Ахмедова Фармаила Черкез оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: