Решение по делу № 2-1004/2019 ~ М-774/2019 от 19.03.2019

Дело № 2-1004/2019        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 04 апреля 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.А.Мардановой,

при секретаре А.И.Мишариной,

представителя истца Э.В.Ардельянова – О.А.Якушина, действующего на основании доверенности № от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Ардельянова Э.В. к Администрации города Березники о признании права собственности на сооружение газопровода,

у с т а н о в и л:

Ардельянов Э.В. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на сооружение газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ...... В обоснование заявленных требований указал, что ..... на основании договора купли-продажи приобрел указанное сооружение газопровода у ОАО «.....». ..... истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю для регистрации права собственности на указанный объект. ..... в государственной регистрации было отказано, поскольку право собственности за ОАО «.....» на объект не зарегистрировано. В настоящее время ОАО «.....» ликвидировано. Истец с момента приобретения объекта добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется сооружением газопровода, его права никем не оспариваются. Просит признать за Ардельяновым Э.В. право собственности на сооружение газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ...... Решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебное заседание не явился. Представитель истца Ардельянова Э.В. –Якушин О.А., действующий на основании доверенности № от ....., в ходе судебного заседания на исковых требованиях настаивал в полном объеме, обосновал изложенными в нем доводами.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Д.Н., действующая на основании доверенности № от ....., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что по заданию ОАО «.....» ФАФ «.....» произведены работы по строительству сооружения газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ......

Строительство наружного газопровода высокого давления выполнено на основании проектной документации, подготовленной ФАФ «.....».

..... подписан акт приемки законченного строительством объекта газопровода высокого давления к котельной ОАО «.....».

Таким образом, объект был принят в эксплуатацию ОАО «.....», поставлен на баланс предприятия. Его обслуживание осуществлялось специализированной организацией.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ..... сведения о регистрации права собственности на сооружение газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ..... отсутствуют.

Согласно сведениям Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Березники № от ..... сооружение указанного газопровода обозначено на топографическом плане города Березники.

Ардельянов Э.В. приобрел сооружение газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ..... у ОАО «.....», что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ..... (л.д. 12,13). Однако право собственности ОАО «.....» в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Переход права собственности также в установленном законом порядке не оформлен.

Факт владения истцом сооружением на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела, иного суду не представлено.

Сторонами не оспаривается, что с момента совершения сделки Ардельянов Э.В. открыто и беспрепятственно владеет сооружением газопровода, его право собственности на сооружение газопровода никем не оспорено.

Право собственности на сооружение газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ..... истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу п.2 ст.218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что спорное сооружение газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ..... передано во владение истцу, с момента заключения сделки он владеет и пользуется данным объектом как собственным, открыто и непрерывно, право истца на сооружение газопровода никем не оспорено, однако сделка не может быть зарегистрирована в связи с отсутствием в настоящее время стороны продавца, ответчик иск не оспаривает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ардельянова Э.В.

Исходя из требований ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как указано в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10,

Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    Судом установлено, что спорное имущество было создано ОАО «.....» за счет собственных средств, однако право собственности не было зарегистрировано, в последующем по договору купли-продажи данное имущество передано истцу. В настоящее время регистрация права собственности не возможна ввиду отсутствия продавца (ОАО «.....» ликвидировано).

Таким образом, защита права истца кроме как признания за ним права собственности на спорное имущество, иным образом не возможна.

На основании изложенного суд полагает, что имеются основания для признания за Ардельяновым Э.В. права собственности сооружение газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ......

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Ардельяновым Э.В., ..... года рождения, право собственности на сооружение газопровода протяженностью ..... м., расположенное по адресу: ......

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за Ардельяновым Э.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, а также постановки сооружения газопровода на кадастровый учет как ранее учтенного, построенного до 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья     - подпись С.А.Марданова

копия верна, судья -