Решение по делу № 2-1090/2013 ~ М-876/2013 от 19.06.2013

Дело №2-1090/2013 <данные изъяты>

Поступило в суд 19.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2013 года      г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Т.Б.,

при секретаре Зубакиной С.А.,

с участием истца Моор Л.Ф., представителя ответчика Аноховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моор Л. Ф., Моор В. Ф. к Зверевой Т. Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – домом <адрес>, указывая, что им на праве общей совместной собствености принадлежит данный жилой дом. В мае 2011 года, к ним с просьбой прописать в жилом доме обратилась внучка Зверева Т.Ю., которая освободилась из мест лишения свободы и планировала устроиться на работу. 31.05.2011 года, Зверева Т.Ю. была зарегистрирована в указанном жилом доме, однако в данное жилое помещение она не вселялась, своих вещей не привозила, так как проживала в съемном жилье, которое неоднократно меняла, членом их семьи не является. При регистрации с спорном жилом доме, у них была договоренность о том, что после трудоустройства Зверева Т.Ю. снимится с регистрационного учета, однако после регистрации, она прекратила с ними общение, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась и место её нахождения им не известно. Просят признать Звереву Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Моор Л.Ф. заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что с требованием о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым домом они вынуждены были обратиться, в связи с тем, что в их адрес от банков поступают требования и угрозы о погашении кредитов, что негативно сказывается на её здоровье и здоровье мужа.

Будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, истец Моор В.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с болезнью, исковые требования поддерживает (л.д. 21).

Ответчик Зверева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, повестка с извещение о дате судебного заседания, направленная ей по адресу регистрации: <адрес>, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 18). Иными дынными о местонахождении ответчика суд не располагает.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Анохова Е.В., действующая на основании ордера №938 от 16.07.2013 г. (л.д. 20), исковые требования истцов не признала, просила в иске отказать, указав, что в случае удовлетворении иска права ответчика будут нарушены.

Заслушав истца Моор Л.Ф., представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственой регистрации права серии АА-54 №02119112 и серии АА-54 №0219111 от 18.05.2001 года, истцам на основании договора купли-продажи от 18.05.2001 года принадлежит на праве общей совместной собствености индивидуальный жилой дом, площадью 42,3 кв.м. и земельный участок, площадью 584,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 4-7).

31 мая 2011 года в указанном жилом доме была зарегистрирована Зверева Т.Ю., в качестве внучки собственников дома (л.д. 8-9).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б. О. В., суду показала, что проживает по соседству с истцами. Зверева Т.Ю. доводится внучкой истцам. В спорном жилом доме проживают истцы, их сын Моор В., его дети и жена. Ответчик в дом истцов никогда не вселялась. Она часто бывает в гостях у истцов, но ответчика в их доме никогда не видела.

В силу ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 21 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцами какого-либо соглашения с ответчиком о порядке проживания в спорном жилом доме. Факт регистрации лица в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данному лицу права владения и пользования данным помещением.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, никогда дом истцов не вселялась. Намерения вселиться в спорное жилье у ответчика не было, ей была необходима только регистрация. Следовательно, у ответчика не возникло право пользования или владения данным жилым помещением.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, представитель ответчика суду не представил и судом не установлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Моор Л. Ф., Моор В. Ф. удовлетворить.

Признать Звереву Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ Т.Б. Киселева

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 20 августа 2013 года<данные изъяты>

<данные изъяты>