Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2020 (2-1473/2019;) ~ М-1472/2019 от 19.12.2019

УИД 36RS0010-01-2019-001880-61

Дело № 2-63/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 г.                                     г. Борисоглебск

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                    Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прыткова Романа Сергеевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы администрации города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, признании права собственности на доли земельного участка и доли жилого дома в порядке наследования,

установил:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, 9/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

    Собственником остальной 7/16 доли указанного жилого дома и земельного участка является Горбунков Виктор Георгиевич.

    Как указывает истец, наследницей имущества ФИО1 является его мать ФИО2, которая на момент смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована вместе с ней по одному адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Прытков Р.С. утверждает, что является единственным наследником имущества своей матери ФИО2 и в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Хныкину О.В.

    В исковом заявлении истец Прытков Р.С. указывает, что при оформлении права на наследственное имущество в правоустанавливающих документах на земельный участок, принадлежащий ФИО1 были выявлены следующие ошибки.

На основании постановления № 1594 главы администрации города Борисоглебска Воронежской области «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» от 07.12.1992 ФИО1 был передан бесплатно в собственность весь земельный участок общей площадью 933 кв.м. по адресу: <адрес>. При этом, в постановлении не были указаны доли земельного участка, передаваемые в собственность ФИО1

    Истец полагает, что в собственность ФИО1 необходимо было передать долю земельного участка пропорционально принадлежащей ей доли жилого дома. Поскольку Горбункову В.Г. на праве собственности принадлежит 7/16 доли земельного участка, то за ФИО1 необходимо закрепить остальные 9/16 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью 933 кв.м. по адресу: <адрес>, в котором также не были указаны доли земельного участка.

    Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 21.09.2001 изменены доли в жилом <адрес>. За ФИО1 (после заключения брака ФИО1) закреплены 9/16 доли.

    При жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на измененные на основании решения суда доли жилого дома.

    Указанные обстоятельства не позволяют истцу Прыткову Р.С. оформить право на наследственное имущество во внесудебном порядке, поэтому он обратился в суд и просит: признать постановление № 1594 администрации города Борисоглебска Воронежской области от 07.12.1992 и свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части отсутствия указания доли земельного участка, передаваемого в собственности ФИО1 и считать, что в собственность ФИО1 были переданы 9/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 933 кв.м. по адресу: <адрес>, включить 9/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 933 кв.м. по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1 умершей, ДД.ММ.ГГГГ, признать за Прытковым Р.С. право собственности на 9/16 доли указанного земельного участка и жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО2., умершей, ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО1

Истец Прытков Р.С. и его представитель Прыткова К.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

    От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третье лицо Горбунков В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск Прыткова Р.С. подлежащим удовлетворению частично.

    Судом установлено, что по данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области (справка № 870 от 18.10.2019 (л.д. 22)) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности значится за:

ФИО1 – 9/16 доли на основании договора от 25.06.1984 № 6535, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от 21.09.2001, вступившего в законную силу 02.10.2001;

    Горбунковым Виктором Георгиевичем – 7/16 доли на основании договора купли-продажи жилого дома и доли земельного участка от 06.05.2002 р.№ 3858, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен брак. После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия «ФИО1», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным городским отделом ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области (л.д. 12).

Постановлением Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 07.12.1992 № 1594 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» был передан бесплатно в собственность ФИО1 земельный участок площадью 933 кв.м. по <адрес> (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок № по <адрес> общей площадью 933 кв.м., для эксплуатации жилого дома (л.д. 21).

    Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка.

Суд считает, что поскольку по состоянию на декабрь 1992 года ФИО1 принадлежали 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то в такой доле ей и следовало передать в собственность земельный участок.

Однако решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 21.09.2001 изменены доли в жилом <адрес>. За ФИО1 (после заключения брака ФИО1) закреплены 9/16 доли.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 07.12.1992 № 1594 и в свидетельстве № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в части указания вида права на земельный участок.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

Поскольку истец просит закрепить в собственность 9/16 доли, второй сособственник согласен, суд считает необходимым принять в данной части решение по заявленным требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № и отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области выдано свидетельство серия № (л.д. 18).

Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Хныкина О.В. наследниками по закону к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2 и ФИО5 в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № и территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области выдано свидетельство серия № (л.д. 17).

Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Хныкина О.В. наследником по закону к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ является Прытков Р.С.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2019 и 13.12.2019 сведения о зарегистрированных правах на 9/16 доли жилого дома и 9/16 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 10-11).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди ФИО1 являются её дочь ФИО2 и сын ФИО5

Таким образом, изложенные обстоятельства дают суду основания для частичного удовлетворения исковых требований Прыткова Р.С., в части признания за ФИО2 права собственности на 1/2 доли наследственного имущества в порядке наследования после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Прыткова Р.С. удовлетворить частично.

    Постановление Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 07.12.1992 года № 1594 о передаче в собственность ФИО1 всего земельного участка площадью 933 кв.м. по <адрес> признать недействительным в части указания вида права на земельный участок, и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО1 были переданы 9/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 933 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО1 на земельный участок по <адрес> общей площадью 933 кв.м., признать недействительным в части указания вида права на земельный участок, и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО1 на 9/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 933 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Включить 9/16 доли жилого дома и 9/16 доли земельного участка площадью 933 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за ФИО2 право собственности на 9/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 9/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 933 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить 9/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 9/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 933 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Прытковым Романом Сергеевичем право собственности на 9/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 9/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 933 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: