Решение по делу № 2-540/2016 ~ М-115/2016 от 15.01.2016

Дело № 2-540/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники                                                         10 февраля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Пономаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Ульдановой В.Г. об обеспечении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд с иском к Ульдановой В.Г. об обеспечении доступа в квартиру с целью проведения проверки соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения. В обоснование иска указано, что в инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края поступила информация о проведении незаконной перепланировки жилого помещения – квартиры № в многоквартирном доме № по <адрес>. Собственником указанной квартиры является Ульданова В.Г. На основании распоряжения от "дата". № Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по <адрес>. "дата" в адрес ответчика было направлено уведомление о предстоящей проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ. Однако доступ в жилое помещение ответчиком не обеспечен. В связи с не обеспечением ответчиком доступа в жилое помещение инспекцией инициирована повторная проверка, о чем "дата" ответчику было направлено письмо с уведомлением о проведении проверки "дата" Указанное письмо ответчиком не было получено и возвращено в Инспекцию. Доступ в жилое помещение ответчиком повторно не обеспечен. В связи с не обеспечением ответчиком доступа в жилое помещение инспекцией инициирована новая проверка на основании распоряжения от "дата" №, доступ в жилое помещение не обеспечен, о чем составлен акт от "дата" №. На основании распоряжения № от "дата" инициирована проверка соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения. "дата" инспекцией ответчику направлены заказные письма с уведомлением, которыми сообщалось о проведении проверки "дата" Указанные письма не были получены ответчиком и возвращены в инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение ответчиком не обеспечен, что отражено в акте проведения внеплановой проверки № от "дата" Провести проверку соблюдения порядка проведения перепланировки жилого помещения в отсутствие доступа в квартиру, принадлежащую ответчику не представляется возможным. Просит обязать Ульданову В.Г. обеспечить доступ в жилое помещение – квартиру № в многоквартирном доме № по <адрес> для проведения проверки соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Представитель истца Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края Ч.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о смотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

    Ответчик Ульданова В.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по месту регистрации от получения которой уклонилась.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

            Суд признает причины неявки ответчика Ульдановой В.Г. неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

            Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

            Судом установлено, что в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края из прокуратуры г.Березники поступило обращение собственников многоквартирного дома № по <адрес> по вопросу о проведении незаконного переустройства жилого помещения, а именно квартиры № дома № по <адрес> (л.д. 36,37).

            Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Ульданова В.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от "дата".

В связи с указанным обращением Инспекцией была инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения правил пользования жилыми помещениями, порядка переустройства и перепланировки (л.д.6-7).

В адрес ответчика "дата" было направлено требование о принятии участия в проверке "дата" и необходимости обеспечить доступ в квартиру. Данное уведомление ответчиком не было получено, доступ в жилое помещение ответчиком обеспечен не был (л.д.11-13).

"дата" инспекцией в адрес ответчика было направлено повторное уведомление о проведении проверки "дата" (л.д.16). Данное уведомление ответчиком не было получено, доступ в жилое помещение ответчиком обеспечен не был (л.д.18-20).

"дата" инспекцией ответчику вновь направлено требование о принятии участия в проверке, которым сообщалось о проведении повторной проверки "дата" (л.д.23). Указанное письмо ответчиком не было получено и возвращено в Инспекцию. Доступ в жилое помещение ответчиком повторно не обеспечен (л.д.24-27).

На основании распоряжения № от "дата" инициирована внеплановая проверка соблюдения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.27).

"дата" инспекцией ответчику по адресам: <адрес> направлены заказные письма с уведомлением, которыми сообщалось о проведении проверки "дата" Указанные письма не были получены ответчиком и возвращены в инспекцию в связи с истечением срока хранения (л.д.29,30,31,32).

Доступ в жилое помещение ответчиком не обеспечен, что отражено в акте проведения внеплановой проверки № от "дата" (л.д.33-36)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ульданова В.Г. уклоняется от получения направленной ей корреспонденции.

    На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 07.09.2012г., Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В силу ч.2 ст.3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

    Не обеспечив доступ в жилое помещение по <адрес>, ответчик Ульданова В.Г. создает риск возникновения аварийной ситуации в указанном доме, причинения вреда жизни и здоровью других граждан, проживающих в нем.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Ульдановой В.Г. об обеспечении доступа в квартиру с целью проведения проверки соблюдения требований к использованию и сохранности жилищного фонда, порядка переустройства и перепланировки жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Ульданову В.Г., ..... обеспечить доступ в квартиру № дома № по <адрес> с целью проведения проверки соблюдения требований к использованию и сохранности жилищного фонда, порядка переустройства и перепланировки жилого помещения Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края.

                Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                                                          Н.А. Бабинова