Решение по делу № 2-5623/2015 ~ М-5380/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-5623/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года      г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Жуковой Н.О., при секретаре судебного заседания Поспеловой К.В., с участием истца Митяковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяковой В. Г. к Митякову С. П., Митякову А. С., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служа заказчика по ЖКХ», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Хабаровскэнергосбыт», некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение, изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Митякова В.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение, изменении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в (дата) году ей и Митякову С.П. в собственность было предоставлено жилое помещение, расположенное по (адрес). В (дата) году брак между истцом и Митяковым С.П. расторгнут, ответчик выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, отношения они не поддерживают. Так же, в указанном жилом помещении зарегистрирован их сын Митяков А.С. Несмотря на совместную регистрацию, ответчики расходов по содержанию жилья не несут, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанными требованиями и просит определить доли в праве собственности на жилое помещение – (адрес), признав за ней и ответчиком Митяковым С.П. по ? доли, а так же изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, определив обязательства по оплате указанных платежей в размере 1/3 доли за ней и 2/3 доли за ответчиками Митяковым С.П., Митяковым А.С.

    В судебном заседании истец Митякова В.Г. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, при этом полностью подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, дополнительно пояснив, что она одна несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Ответчик Митяков А.С. так же проживает в спорной квартире, однако, платежи не оплачивает. Ответчик Митяков С.П. после расторжения брака в (дата) году добровольно выехал из квартиры, отношения с ним она не поддерживает, где он проживает в настоящее время не знает.

    В судебном заседании ответчик Митяков А.С. исковые требования признал частично, не возражал против определение долей в праве собственности на спорное жилое помещение, при этом возражал против разделения обязательств по оплате платежей за квартиру, пояснив, что у него нет денежных средств чтобы оплачивать эти платежи.

    Ответчик Митяков С.П. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке по известному месту регистрации.

    Представители ответчиков ООО «УК «Служа заказчика по ЖКХ», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровскэнергосбыт», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись в установленном законом порядке.

    В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, которые надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Митяковой В.Г. и Митякову С.П. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение площадью (иные данные) кв.м. - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес). Совместно с истцом Митяковой В.Г. и ответчиком Митяковым С.П. в указанном жилом помещении зарегистрирован и до настоящего времени проживает их сын Митяков А.С. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация», свидетельством о регистрации права собственности, справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре.

Согласно ст. ст. 253, 254 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Статья 38 СК РФ предусматривает, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со статьей 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что по договору между участниками совместной собственности их доли не были определены, и достигнуть соглашения об определении долей стороны в настоящее время не могут, то доли в совместном имуществе Митяковой В.Г. и Митякова С.П. – квартиры (№) в (адрес), надлежит определить равными, по ? доли каждому.

Истец Митякова В.Г., обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает, что такое изменение не ущемит права и интересы ответчиков, а также ссылается на то, что совместного бюджета с ответчиками она не ведет, платежи за жилое помещение вносит только она одна, в связи с чем желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Из положений ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Митяков С.П., как сособственник жилого помещения имеет такие же права и обязанности, как и истец и должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за содержание принадлежащего ему имущества и вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Митяков А.С., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении и проживая в нем, так же несет обязанность по оплате за содержание данного жилья и коммунальных услуг, однако, никакого участия в уплате указанных платежей не принимает, при этом, какого либо соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Митяковой В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Митяковой В. Г. – удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности Митяковой В. Г. и Митякова С. П. на жилое помещение – (адрес), признав их равными, по 1/2 каждому.

Признать за Митяковой В. Г. право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение – (адрес)

Признать за Митяковым С. П. право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение – (адрес)

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение двухкомнатную квартиру общей площадью (иные данные) кв.м., расположенную по адресу: (адрес), обязав Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служа заказчика по ЖКХ», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Хабаровскэнергосбыт», некоммерческую организацию «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» предоставлять платежные поручения (квитанции) для оплаты начисленных сумм, отдельно на Митякову В. Г., отдельно на Митякова С. П., отдельно на Митякова А. С..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья          Н.О. Жукова