Решение по делу № 2-1506/2018 ~ М-384/2018 от 01.02.2018

Дело № 2-1506/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининград в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Вишняковой Т.Д.,

с участием старшего помощника военного прокурора Калининградского гарнизона Тюленева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску командира войсковой части 40129 к Щеткову ФИО10, Щетковой ФИО11, Щеткову С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

Командир войсковой части 40129, уточнив в процессе рассмотрения исковые требования, обратился в суд с настоящим иском, указывая, что Щетков А.А, Щеткова И.В. незаконно удерживают нежилое помещение инв. № войсковой части 40129, расположенное по адресу < адрес > < адрес >. Ответчики в указанное помещение в установленном порядке вселены не были, согласие либо волеизъявление собственника на вселение в спорное жилое помещение не получали, самовольно удерживают комнату в помещении в своём пользовании.

Как указал истец, объекты недвижимости расположенные в военном городке № 1А состоят на техническом и бюджетном учете в Федеральном государственном казенном учреждение «Северо - Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны. В соответствии с приказом командующего Балтийским флотом № № от < Дата > года «О закреплении казарменно-жилищного фонда военных городков и земельных участков за соединениями и войсковыми частями Балтийского флота» военный городок №1А, расположенный по адресу: < адрес >, закреплен за войсковой частью 40129.

В соответствии с паспортом военного городка № № здание, расположенное по адресу: < адрес >, предназначено под учебный корпус и не является общежитием. Согласно акта приема-передачи зданий, сооружений и территории военного городка и технической документации казарма инв.№ предназначена под учебное здание и не является жилым.

Ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, нуждающимися в обеспечении жилым помещением по линии Министерства обороны РФ не признавалась, в связи с чем, истец считает, что указанное помещение ответчики удерживают незаконно. Договор найма помещения между командиром войсковой части 40129 и ответчиками не заключался. Учитывая, что ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, как и Министерство обороны РФ, лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчиков.

Кроме того указал, что ответчики самостоятельно произвели подключение электрических батарей, что является нарушением пожарной безопасности и может привести к возникновению пожара и гибели граждан.

В соответствии с частью 2 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения». Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством РФ непригодным для проживания, равно как и предоставление для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжении в соответствии с ГК РФ. Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе вопросы правомерного владения и распоряжения федеральной собственностью. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. 1 ЖК РФ, ст. 301 ГК РФ, ФЗ «Об обороне», истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца Мамась М.В. исковые требования и доводы искового заявления, с учетом уточнений, поддержала полностью. Пояснила, что казарма № находится на территории военного городка № 1А, является казарменным фондом, и в настоящее время находится в ведении командира в/ч 40129. Ранее Военный городок № 1А находился в ведении других войсковых частей, которые в настоящее время расформированы, где находятся документы по заселению людей и нежилое здание казармы, истцу не известно.

Ответчик Щетков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Щеткова И.В. с исковыми требованиями не согласилась, в удовлетворении требований просила отказать. Пояснила, что она и члены её семьи вселены в спорное помещение как в общежитие на основании договора, заключенного между работодателем её мужа и в/ч, в котором она и члены её семьи проживали без регистрации.

Заслушав объяснения сторон, заключение старшего помощника военного прокурора Калининградского гарнизона Тюленева А.А., полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 23 действовавшего до 30.09.2010 г. Приказа Министра обороны РФ № 80, 15.12.2000 г. «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ», до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, военнослужащим предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития; жилые помещения, закрепленные за Министерством обороны, закрепляются за теми воинскими частями гарнизона, в которых проходят военную службу проживающие в них военнослужащие и члены их семей. Действующая в настоящее время «Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, служебных жилых помещений», утв. Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280, также не предусматривают предоставление помещений для временного проживания (служебных жилых помещений, общежитий) лицам, не являющимся военнослужащими и состоящим и пудовых отношениях с Министерством обороны РФ.

В соответствии со ст. ст. 94, 99 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях являются специализированными жилыми помещениями. Специализированные- жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Из разъяснений, изложенных в абз. 2 пп. "б" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, также следует, что по действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР),

В силу статьи 105 Жилищного кодекса РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Согласно положениям статьи 106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Как видно из имеющихся материалов, на основании приказа командующего Балтийским флотом № от < Дата > «О закреплении казарменно-жилищного фонда военных городков и земельных участков за соединениями и войсковыми частями Балтийского флота» военный городок №1А, расположенный по адресу: < адрес >, закреплен за войсковой частью 40129.

Согласно выписке из Реестра федерального имущества < Дата >, здание № по < адрес > городке №А находится в федеральной собственности на основании свидетельства № от < Дата >, является учебным корпусом. Как следует из Кадастрового паспорта от < Дата >, здание литер № в Военном городке № 1А по < адрес >, имеет назначение «нежилое», общую площадь < ИЗЪЯТО > кв.м., введено в эксплуатацию в 1953 г.

Объекты недвижимости, расположенные в военном городке № 1А, состоят на техническом и бюджетном учете в ФГКУ «Северо - Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Как установлено и не оспаривалось сторонами, нежилое помещение - казарма № по < адрес > без перевода его в жилое, используется ответчиками для постоянного проживания, как комната №. Как следует из пояснений ответчиков Щеткова А.А. и Щетковой И.В. в спорном помещении они проживают с мая 2002 года без регистрации, вселялись как в общежитие, на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят. Из пояснений Щетковой И.В. в указанном помещении с ней и мужем проживает их несовершеннолетний сын Щетков С.А.

Договор найма общежития, специализированного жилого помещения, иной договор найма в отношении спорного помещения у ответчиков, а также истца, отсутствует, с учетом чего суд приходит к выводу о том, что данный договор с ответчиками в установленном законом порядке не заключался. Также отсутствуют и ордер, позволяющие сделать вывод о том, что войсковая часть, в чьем ведении в период вселения ответчиков, находилось спорное помещение и здание казармы №, дала согласие на законных основаниях на вселение и проживание ответчиков в спорном помещении, определила условия и срок проживания ответчиков в помещении. Как видно из представленных документов, ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, нуждающимися в обеспечении жилым помещением по линии Министерства обороны РФ не являются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики Щетков А.А., Щеткова И.В., а также их несовершеннолетний сын Шетков С.А пользуются спорным помещением для проживания в нём, без законных оснований. Также у ответчиков отсутствуют правовые основания и для использования спорного помещения как нежилого.

Согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что пользование ответчиками помещением № казармы № < адрес >, без установленных законом оснований, подлежат прекращению. Нежилое помещение по адресу: < адрес >, обозначенное как комната №, и используемое ответчиками для проживания, подлежит истребованию из незаконного владения.

#

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 40129 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░