Решение по делу № 2-965/2021 ~ М-824/2021 от 25.08.2021

Дело № 2-965/2021

24RS0007-01-2021-001518-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года с.Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Толстых М.М.

При секретаре Жигаловой О.Ю.

С участием помощника прокурора Богучанского района Скуратовского А.Ю.

Адвоката Куделиной Н.С., представившей удостоверение № и ордер № от 11.11.2021года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистиной Л.Е. к Пушкареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кистина Л.Е. обратилась в Богучанский районный суд с иском к Пушкареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес> о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> на основании договора купли-продажи от 07.07.2015года. Право зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, но как собственник жилого помещения она не может воспользоваться своими правами, так как по данному адресу зарегистрирован Пушкарев А.А. с 30.05.2011 года.

Ответчик не является членом семьи истца, место постоянного проживания ответчика ей (Кистиной Л.Е.) не известно. Вещей Пушкарева А.А. не имеется, намерений возвращаться не имеет.

Истец Кистина Л.Е. в судебном заседании заявленное требование поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, затрат на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не несет. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес>. Никакого имущества ответчика в квартире нет.

Ответчик Пушкарев А.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации, судебное извещение возвращено с отметкой за истечением срока хранения. По месту регистрации ответчик не проживает. Его место жительства неизвестно.

Для защиты интересов ответчика Пушкарева А.А. судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Куделина Н.С.

Адвокат Куделина Н.С. просила в удовлетворении исковых требований отказать

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Богучанскому району в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Кистину Л.Е., заключение помощника прокурора Скуратовского А.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес> было приобретено в собственность Кистиной Л.Е. на основании договора купли-продажи от 07.07.2015 года. Право зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается копией договора от 07.07.2015 года, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>А <адрес> значатся зарегистрированными:

Кистина Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.05.2011года, П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.06.2011 года, Пушкарев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 18.07.2006 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ

Суд полагает, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу <адрес>А <адрес>, в установленном законом порядке членами семьи собственника указанного жилого помещения признан не был, от снятия с регистрационного учета уклоняется, своих вещей в указанном жилом помещении не имеет, по месту регистрации не проживает, его местожительства не известно. Попыток вселения в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>А <адрес> ответчик не предпринимал, доказательств, подтверждающих не возможность вселения в указанное жилое помещение, препятствование вселению в указанное жилое помещение суду не представил.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>А <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирован также ответчик, который не является членом семьи истицы, добровольно выехал из указанного домовладения, не проживает в данном домовладении, не ведет с истицей - собственником домовладения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в домовладении отсутствует, вследствие чего он утратил право пользования жилым помещением.

Следовательно, требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением истцом заявлены обоснованно и в судебном заседании нашли свое подтверждение, подлежат удовлетворению, поскольку доказательств вселения в спорное жилое помещение, каких-либо препятствий вселения и пользования спорным жилым помещением ответчика судом не установлено, не вселение и не проживание ответчика в спорном жилом помещение свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием по другому адресу и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственника жилья, которая не может распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация ответчика по адресу: <адрес>А <адрес> носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, тогда как право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кистиной Л.Е. к Пушкареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пушкарева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>А <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Пушкарева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>А <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.М. Толстых

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2021 года

Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в деле 2-965/2021 Богучанского районного суда Красноярского края.

Копия верна

Судья М.М. Толстых

Секретарь                    О.Ю. Жигалова