Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2015 ~ М-248/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-434/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров Воронежская область 31 марта 2015года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истица Мельникова В.А.

представителя истица Мельникова В.А. – Рыбакова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:    

Мельников В.А., обратился в суд с иском к Михайлову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мельников В.А.. поддержал исковые требования и пояснил, что <дата> он приобрел путем заключения купли-продажи у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании вышеназванного договора купли-продажи, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права № <номер>, выданное <дата>., о чем в то же день в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №<номер>-011.

Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении был зарегистрирован Михайлов А.А., <дата> г.р., который продолжает быть зарегистрированным там по настоящее время.

В связи с тем что, с момента приобретения Мельниковым В.А. жилого помещения, ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, в досудебном порядке урегулировать данный вопрос не представилось возможным.

Просит суд признать ФИО4, <дата> г.р., уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истица - Рыбаков В.В. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования истца и просил суд их удовлетворить. Дополнительно представитель пояснил, что на основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании в соответствии с ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в настоящее время ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Михайлов А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания - в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их подтверждение не представил (л.д.26).

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец и его представитель не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав истца, а также его представителя, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании договора купли-продажи от 24.10.2014, Мельников В.А. приобрел в собственность у Горелова А.Г. <адрес> общей площадью 29,6 кв.м. жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

<дата> право собственности Мельникова В.А., на вышеуказанное жилое помещение было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем свидетельствует запись регистрации <номер> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.11 обр.тс.)

Согласно ответу <номер> от <дата> выданному, на основании норм закона, УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО3, было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия последнего с регистрационного учета (л.д.23)

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в &apos;случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленные, в качестве доказательств, документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить и признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Удовлетворить исковые требования ФИО3.

2. Признать ФИО4 <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Степанова