Решение по делу № 2-1368/2018 ~ М-791/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-1368/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего Гапанцовой А.А.

при секретаре Потрясовой М.С.,

с участием прокурора Канаплицкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

23 апреля 2018 года

гражданское дело по иску Попова Алексея Владимировича к Попову Никите Владимировичу, Администрации г.Кемерово о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Попов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Попову Н. В., Администрации г.Кемерово о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Просил признать Попова Н.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать Администрацию г. Кемерово выдать истцу договор социального найма на одного истца.

Указывает, что является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: .... Копия ордера, поквартирной карточки и справки с места жительства прилагается.

В данной квартире брат истца Попов Н. В. (**.**.**** г.р.) зарегистрирован никогда не был. Но обменный ордер от **.**.**** был выдан на брата истца Попова Н.В. Ответчик не вселялся и не регистрировался в данной квартире как член семьи нанимателя с **.**.**** года.

В настоящее время ответчик 22 года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик не проявлял.

С **.**.**** г. сведений о местонахождении брата истца Попова Н. В. (**.**.****.р) не имеется, поскольку семья выписалась и переехала с ... по адресу: г. ...

Брат истца Попов Н.В. выписался, но не стал прописываться и переезжать вместе с семьей на новый адрес ... забрал документы и деньги, куда-то уехал, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполнял.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда в **.**.****, он перестал быть членом семьи истца **.**.****.

Наличие ответчика в обменном ордере от **.**.**** ### создает истцу препятствия для получения договора соцнайма со стороны Администрации г. Кемерово для оформления пенсии.

Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – повесткой по последнему известному месту жительства, уважительных причин не явки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Беляева О.В. требования не признала.

Выслушав позицию сторон, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.1 Протокола 1 от 20.03.1952г к Конвенции от 04.11.1950г «О защите прав человека и основных свобод», каждое физическое либо юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и принципами международного права.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец проживает в жилом помещении по адресу: г.... на основании обменного ордера от **.**.**** ###, как член семьи (брат) нанимателя - Попова Н.В.

Согласно поквартирной карточке, в данной квартире брат истца Попов Н. В. (**.**.**** г.р.) не зарегистрирован. Истец зарегистрирован по данному адресу с **.**.****, прописка постоянная.

В материалы дела представлена справка ООО «Гарант+», согласно которой Попов Н.В. был зарегистрирован по адресу г.... ... ... с **.**.**** по **.**.****.

На запрос прокуратуры Центрального района представлена справка о результатах проверки в ОСК. Регистрационный ### Дата : **.**.**** Цель проверки: --

ПОПОВ Н. В. **.**.**** м.рожд.: Г КЕМЕРОВО

**.**.**** - АРЕСТОВАН кем( орган): ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РОВД Г КЕМЕРОВА статьи: 206 ч.2 УК РСФСР. Составлено( орган): ИЗ-42/1 Г КЕМЕРОВО

**.**.**** - ДЕЛО ПРЕКРАЩЕНО кем(орган): Н/С ЦЕНТРАЛЬНОГО Р Г КЕМЕРОВО по статье: 406 ч.2 УПК РСФСР.

Также на запрос суда представлена Адресная справка. По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области гр-н Попов Н. В. **.**.**** г.р. Уроженец: ... значился зарегистрированным по адресу: г. ..., ..., ... А, .... Убыл **.**.**** г. на ул. .... В регистрации по месту жительства/месту пребывания не значится.

Кроме того, Управлением ЗАГС Кемеровской области представлено извещение формы ### об отсутствии записи акта о государственной регистрации смерти в отношении Попова Н. В., **.**.**** г.р. Проверка произведена за временной период с **.**.**** по **.**.**** гг по органам ЗАГС Кемеровской области.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Игнатьев А.В. пояснил, что с истцом знаком с **.**.****, ответчика не знает. Истец проживает по адресу г... в квартире у него был примерно в **.**.****, в то время истец проживал с матерью и отцом. Отец истца умер год назад. Также около года назад свидетель был в квартире у истца.

Свидетель Мигунов С.В. пояснил, что знаком с истцом с **.**.****, познакомились через Игнатьева А.В., раз в месяц бывает у него в гостях. Раньше истец жил с родителями, в 2-комнатной квартире по адресу г.....

Не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются материалами дела, не опровергнуты пояснениями участвующих в деле лиц.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Ст.60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как указано в ст.74 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Суд полагает, что в данном случае решение суда является основанием для заключения договора социального найма между администрацией г.Кемерово и Поповым А.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.04.2018.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

5