Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2012 ~ М-997/2012 от 05.06.2012

Дело №2-1064/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 22 июня 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составепредседательствующего судьиБачманова Ю.М.,

при секретареКиреевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Ольги Петровны, действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери Поповой В.И., к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истица обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующей в качестве законного представителя ФИО2, и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу ФИО2 в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не представила полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказывает истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате истица была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ее дочерью ФИО2 права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились. Возражений относительно предмета спора не представлено. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Борисоглебского городского округа.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность ФИО3 порядке приватизации указанной выше квартиры.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 30,8кв.м., в том числе жилая– 17,2 кв.м., копия технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела.

В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы ФИО4 и ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета № МУП «Расчетно-информационный центр» (л.д. 18).

ФИО8 отказалась от участия в приватизации, нотариально удостоверенное заявление ФИО8 об отказе от участия в приватизации спорного жилья имеется в материалах дела (л.д.10).

Согласно имеющейся в деле справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 жилье на праве собственности в <адрес> не зарегистрировано (л.д.8).

Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказал истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность ФИО2, поскольку Администрация БГО не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 30,8кв.м., в том числе жилой – 17,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в <адрес>

суд.

Председательствующий: