Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2014 ~ М-1864/2013 от 24.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Боровичи Новгородской области 11 февраля 2014 года                             

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Савкиной М.В.,

при секретаре Коляда Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ёгольского сельского поселения к Виноградову Александру Алексеевичу о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Ёгольского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка, указав в обоснование иска, что постановлениями Администрации г. Боровичи и Боровичского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях Боровичского района. Согласно данным постановлениям ТОО «Заря» (бывшее межхозяйственное предприятие по производству кормов «Боровичское», бывший Райселькорм), было выделено в общую долевую собственность 95 паев (долей) по 137 баллогектаров каждый, всего 13015 баллогектара.

26 января 2008 года в Управлении сельского хозяйства администрации Боровичского муниципального района, состоялось общее собрание участников долевой собственности ТОО «Заря» (Райселькорм) на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» кадастровый номер <адрес>, на котором присутствовало 22 участника долевой собственности на земельный участок ТОО «Заря».

Администрацией Боровичского муниципального района был подготовлен список невостребованных земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, опубликовало этот список в газетах «Новгородские ведомости» от 17 июля 2009 № 7, «Красная Искра» от 16 июля 2009 года № 29. По истечении 90 дней после опубликования, возражений от собственников о включении их земельных долей в число невостребованных, не поступило.

Ответчик Виноградов А.А. не распорядился своей земельной долей с момента возникновения у него права собственности. Право на указанную земельную долю не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Просят прекратить право собственности Виноградова А.А. на земельную долю по свидетельству на право собственности на землю <данные изъяты> Признать право собственности Администрации Ёгольского сельского поселения <адрес> на 1 (одну) невостребованную земельную долю 137 баллогектаров, находящуюся в пределах границ земель сельскохозяйственного назначения размером 6, 9 га с кадастровым номером <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – глава Ёгольского сельского поселения Герасимова Н.В. заявленные исковые требования поддержала.

В судебном заседании при рассмотрении дела было установлено, что ответчик Виноградов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 41 и 44 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве ответчика привлечена супруга умершего Виноградова А.А. – Тимохина Лидия Давыдовна.

Из представленного в суд наследственного дела №, открытого к имуществу умершего Виноградова А.А., следует, что сыну умершего Виноградова А.А. – Виноградову С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с непредставлением в наследственное дело правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее наследодателю.

В судебном заседании Тимохина Л.Д. не возражал против удовлетворения исковых требований Администрации Ёгольского сельского поселения.

Представители 3-их лиц - Боровичского отдела Управления Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>»,– извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлениями Администрации г. Боровичи и Боровичского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях Боровичского района. Согласно данным постановлениям ТОО «Заря» (бывшее межхозяйственное предприятие по производству кормов «Боровичское», бывший Райселькорм), было выделено в общую долевую собственность 95 паев (долей) по 137 баллогектаров каждый, всего 13015 баллогектара.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газетах «Новгородские ведомости» от 17 июля 2009 года №7, «Красная искра» от 16 июля 2009 года №29.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

13 декабря 2007 года в газете «Красная искра» № 50 администрацией Боровичского муниципального района опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения ТОО «Заря» (Райселькорм) 26 января 2008 года в 11 час. в управлении сельского хозяйства администрации Боровичского муниципального района, с повесткой дня о порядке владения и пользования земельным участком, об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные доли, об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких участков в аренду, в уставной (складочный) капитал и в доверительное управление (л.д. 7).

В газете «Красная искра от 16 июля 2009 года в № 29 опубликован список участников долевой собственности на земли ТОО «Заря», которые в течение трех и более лет не распорядились земельными долями, в том числе указан Виноградов А.А. (л.д. 19).

Аналогичная информация размещалась в газете «Новгородские ведомости» от 17 июля 2009 года № 7 (л.д. 20).

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно представленному протоколу от 26 января 2008 года, на общем собрании присутствовало 22 участника долевой собственности на земельный участок ТОО «Заря». На собрании было принято решение: выделить на территории бывшего ТОО «Заря» два массива: для первоочередного выделения и невостребованные земли, определить местоположение массива части земель, находящихся в общей долевой собственности невостребованных земельных паев в районе д.Шиботово общей площадью 447.9 га. определить местоположение части земельного участка, находящегося в общедолевой собственности для первоочередного выделения земельных паев в районе деревень Четверткино и Шиботово, утвердить списки членов общей долевой собственности, распорядившихся своим правом на земельные доли (л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, прав на доли на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> ТОО «Заря» за Виноградовым А.А. в соответствии с Федеральным законом №122-фз от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Виноградов А.А. - собственник земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли не выделили.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, администрация Ёгольского сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Ответчиком по делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Виноградов А.А. распорядился земельными долями, либо использовал ее для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, а Виноградов А.А. его наследник Тимохина Л.Д. своих прав на невостребованные земельные доли не заявили, суд полагает возможным исковые требования администрации Ёгольского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Ёгольского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности Виноградова Александра Алексеевича на земельную долю размером 6,9 га (137 баллогектар), в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером <адрес>

Признать за Администрацией Ёгольского сельского поселения Боровичского района Новгородской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую Виноградову Александру Алексеевичу, размером 6,9 га (137 баллогектар), в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья                                        М.В. Савкина