Решение по делу № 2-19/2016 (2-1369/2015;) ~ М-1196/2015 от 19.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.01.2016 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бардина А.Ю.,

с участием представителя истца ООО «ЖКХ» - Рогозной Е.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Гусеве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Юркову М.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают <данные изъяты> человек. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по указному адресу выбрана управляющая компания ООО «ЖКХ». Согласно заключенного договора на управление многоквартирным домом № по <адрес>, с управляющей организацией ООО «ЖКХ» плата за жилое помещение собственником вносится в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным <данные изъяты>. договора на управление многоквартирным домом). Указанный многоквартирный дом является благоустроенным многоквартирным с центральным отоплением. Зарегистрированные лица в квартире пользуются через присоединенную сеть всеми коммунальными услугами (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Обязанность по внесению платы за услуги ООО «ЖКХ» у ответчика возникло с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел оплату за жилищно-коммунальные услуги: в ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>.; в ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.; в ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. Срок просрочки предоставленных услуг составил <данные изъяты> месяцев. Добровольно ответчик задолженность не погашает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед ООО «ЖКХ» за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в пользу предприятия ООО «ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Рогозная Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик Юрков М.И., третье лицо Юркова Г.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2).

Согласно ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ» и собственники помещений многоквартирного <адрес> заключили договор на управление многоквартирным домом.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Юрков М.И. и Юркова Г.В. являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (квартира по адресу <адрес> задолженность по данному лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Таким образом, факт наличия неисполненных обязательств ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспорен ответчиком Юрковым М.И. Взысканию в пользу истца с ответчика соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит сумма <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Требования ООО «Жилищно – коммунальное хозяйство» частично удовлетворить.

Взыскать с Юркова М.И. в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Боготольский районный суд.

Судья А.Ю. Бардин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ