Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2016 ~ М-132/2016 от 08.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                      17 февраля 2016 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца Ковалевой В.И.,

представителя ответчика - администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по удостоверению главы поселения ФИО4,

представителя третьего лица - администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой В.И. к администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и СПК СХА «Первомайский» о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева В.В. обратилась в суд с иском к администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и СПК СХА «Первомайский» о признании права собственности на земельную долю, в котором просит признать за Ковалевой В.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>; кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец являлась одним из учредителей ТОО СХП «Первомайское» и была наделена земельным паем. В настоящее время хозяйство именуется СПК СХА «Первомайский».

Согласно справке СПК СХА «Первомайский» № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий истцу земельный пай под № с размером земельной доли <данные изъяты>, не входит в уставной капитал хозяйства.

Указанным земельным паем истец длительное время пользуется как собственник. Пай находится в аренде вышеуказанного хозяйства, что подтверждается ежегодно заключаемыми договорами аренды.

За аренду земельного пая от СПК СХА «Первомайский» истец получает дивиденды, что подтверждается справкой хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ). Истец ежегодно оплачивает налог на недвижимость - долю в праве на земельный участок: размер доли <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка №, адрес - <адрес>

В настоящее время истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права на объект недвижимости в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поскольку свидетельство о праве собственности на земельную долю не было выдано своевременно выдано.

Согласно сообщению Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю на имя Ковалевой В.В. не имеется.

Согласно публичной кадастровой карте Росреестра земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровую стоимость <данные изъяты> руб., расположен по адресу: <адрес>

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании Ковалева В.В. поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за Ковалевой В.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, в границах СПК СХА «Первомайский»; кадастровый №.

Представитель ответчика - администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по удостоверению глава поселения ФИО4 в судебном заседании заявленные Ковалевой В.В. исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика СПК СХА «Первомайский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Представитель третьего лица - администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражает признать за Ковалевой В.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый №.

Представитель третьего лица - Отдела по Богучарскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Воронежской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по заявлению Ковалевой В.В..

Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Ковалевой В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец являлась одним из учредителей ТОО СХП «Первомайское» и была наделена земельным паем. В настоящее время хозяйство именуется СПК СХА «Первомайский».

Согласно справке СПК СХА «Первомайский» № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий истцу земельный пай под № с размером земельной доли <данные изъяты> га, не входит в уставной капитал хозяйства.

Указанным земельным паем истец длительное время пользуется как собственник. Пай находится в аренде вышеуказанного хозяйства, что подтверждается ежегодно заключаемыми договорами аренды.

За аренду земельного пая от СПК СХА «Первомайский» истец получает дивиденды, что подтверждается справкой хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ). Истец ежегодно оплачивает налог на недвижимость - долю в праве на земельный участок: размер доли <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка №, адрес - <адрес>

В настоящее время истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права на объект недвижимости в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поскольку свидетельство о праве собственности на земельную долю не было выдано своевременно выдано.

Согласно сообщению Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю на имя Ковалевой В.В. не имеется.

Согласно публичной кадастровой карте Росреестра земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты>

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Ковалевой В.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ковалевой В.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                Н.Е.Жуковская