Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1624/2016 ~ М-1552/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-1624/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                         30 августа 2016 года

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего -судьи Румынина И.В.

при секретаре Лукьянове А.В.

с участием:

- истца Духаниной Е.Е.,

- третье лицо на стороне истца Духанин О.Е. не явился,

- представитель ответчика Давыдова Д.И., доверенность № 19 от 11.01.2016 года, не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Духаниной Е.Е., где третье лицо на стороне истца Духанин О.Е., к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру и включении её в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

            Духанина Е.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, где просит признать за ней (Духаниной Е.Е.) и за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью Духаниной А.П. на день смерти право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на квартиру общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой – 28,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира приобретена по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от 11.07.2000 года, который не был своевременно зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление Росреестра по Воронежской области), а 03.06.2009 года лишь был поставлен на государственный учет в БТИ <адрес>. Указанное обстоятельство препятствует оформлению наследства истице и её брату Духанин О.Е., который заявлен третьим лицом на стороне истца. Просит признать площадь <адрес>,5 кв.м., так как согласно кадастровому паспорту уменьшение площади квартиры вызваено исключением из общей площади площадь балкона (1,0 кв.м.).

            В судебном заседании истица требования поддержала.

            Третье лицо на стороне истца в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о согласии с иском и его рассмотрении в его отсутствие.

            Представитель ответчика Давыдова Д.И. (доверенность № 19 от 11.01.2016 года) также просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области. Возражений на иск не представила.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

            В отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество согласно статьям 130, 131 ГК РФ право общей долевой собственности за Духаниной Е.Е. и за её матерью Духаниной А.П., по ? доле за каждой, на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 5614 от ДД.ММ.ГГГГ. Никем это право не оспаривается. В связи со смертью Духаниной А.П. право собственности на квартиру не может быть зарегистрировано, а потому оно должно быть признано судом.

             Согласно статьям 1112-1114 ГК РФ смерть собственника квартиры Духаниной А.П. 09.07.2016 года открывает наследство.

             Сопоставление договора купли-продажи квартиры № 5614 от 11.07.2000 года, выданного Борисоглебским БТИ технического паспорта квартиры по состоянию на 01.06.2000 года (инвентарный № 11201), кадастрового паспорта <адрес>-492857 от ДД.ММ.ГГГГ доказывает, что площадь квартиры с кадастровым номером 36:04:0101020:1617 по адресу: <адрес>, составляет 45,5 кв.м.. Изменение площади связано с порядком её определения, где в настоящее время не учитывается площадь балкона (0,1 кв.м.).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 209 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Духаниной А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Духаниной Е.Е. право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на квартиру общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой – 28,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 5614 от 11.07.2000 года.

            Включить ? долю вышеуказанной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Духаниной А.П. ДД.ММ.ГГГГ.

           Мотивированное решение изготовлено 05.09.2016 года.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий                                                                Румынин И.В.