Решение по делу № 2-1611/2019 ~ М-1414/2019 от 03.09.2019

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08.09.2019

Дело № 2 –1611/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский 03.10.2019

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыпиной Е.В.

при секретаре судебного заседания Петренко Д.В.,

с участием истца Устюжанина В.П.

представителя ответчика Арефьева А.С. – адвоката адвокатской конторы №1 Свердловской областной коллегии адвокатов Чижикова П.Б., действующего на основании ордера № от 03.10.2019

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1611/2016 по иску Устюжанина Владимира Павловича к Арефьеву Андрею Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Устюжанин В.П. обратился с иском к Арефьеву А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от 02.08.1986 является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 23.10.2016 по указанному адресу, в качестве члена семьи - зятя, истцом был зарегистрирован ответчик Арефьев А.С. С мая 2017 года отношения дочери и зятя Арефьева А.С. испортились последний выехал в неизвестном направлении на другое место жительства, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи из дома вывез, связь не поддерживает. Препятствий в пользовании жилым помещением не оказывалось. Ответчик отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по указанному адресу. Сохранение регистрации ответчика по указанному адресу создает препятствие собственнику при продаже дома. Истец просит суд признать ответчика Арефьева А.С. прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Устюжанин В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что Арефьев А.С. является ему зятем, с 2016 года с его согласия зарегистрировал Арефьева А.С. в доме по адресу <адрес>. С конца 2016 по май 2017 года отношения Арефьева А.С. с дочерью испортились, Арефьева А.С. стал злоупотреблять спиртными напитками, конфликтовать, затем вовсе ушел из дома, забрав свои вещи. В сентябре 2017 года брак между Арефьевым А.С. и Арефьевой О.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Березовского судебного участка Свердловской области. На контакт не идет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик Арефьев А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен по последнему известному месту жительства, совпадающего с местом его сохранившейся регистрации.

Определением Березовского городского суда от 06.09.2019 в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат адвокатской конторы №1 Свердловской областной коллегии адвокатов Чижиков П.Б. возражал относительно заявленных требований истца Устюжанина В.П.

В соответствии с принципом диспозитивности, участник гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики Арефьев А.С. предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Устюжанина В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, следует из письменных доказательств в материалах дела, что объект, расположенный по адресу <адрес> представляет собой жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м, со служебными постройками, расположенном на земельном участке в 1194 кв.м с кадастровым номером: №.

Судом было установлено, не оспаривалось сторонами, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Устюжанин В.П. на основании договора купли-продажи от 02.08.1986. (л.д.6-7)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 09.01.2014, выданного на основании постановления администрации Березовского городского округа № от 09.12.2013 Устюжанин В.П. является собственником земельного участка, площадью 1201 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.5)

Согласно выписке из ЕГРП ГБУ ФКП Росреестра по Уральскому федеральному округу, следует, что правообладателем земельного участка площадью 1201 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Устюжанин В.П., сведений о собственнике жилого дома по указанному адресу не имеется (л.д. 20, 23-26).

Из справки от 02.09.2019, выданной администрацией Березовского городского округа следует, что ответчик Арефьев А.С., состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 2016 года. На момент рассмотрения дела судом указанное лицо сохраняет свою регистрацию по месту нахождения указанного жилого дома.

Как следует из пояснений истца, ответчик Арефьев А.С. в жилом помещении - доме по адресу: <адрес> фактически не проживает с 2016, вселиться не пытался, личных вещей не имеется. Обязанность по содержанию жилого помещения не несет, платежи за оказание жилищно – коммунальных услуг не производит. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 19.10.2017, выданного ОЗАГС г. Березовского Свердловской области, следует, что брак между Арефьевым А.С. и Арефьевой О.В. расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Березовского судебного участка Свердловской области, о чем 19.10.2017 произведена запись акта о расторжении брака №. (л.д.9)

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля по делу Огнев Н.Н. суду пояснил, что знаком с Устюжаниным В.П. Ему известно, что у Устюжанина В.П. есть дочь, которая была за мужем за Арефьевым А.С. В настоящее время брак между ними расторгнут, вместе не живут. Арефьев А.С. был зарегистрирован в доме Устюжанина В.П. по адресу: <адрес>. В настоящий момент Арефьев А.С. по указанному адресу не проживает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля или критически к нему относится, поскольку изложенное свидетелем обстоятельства известны ему лично, совпадают с представленными доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено Соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиком Арефьевым А.С. права пользования спорным жилым помещением не представлено, оснований для сохранения данного права за ответчиком судом не усматривается, регистрация ответчика в спорном жилом помещении на дату рассмотрения дела носит исключительно формальный характер.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о прекращении у ответчика Арефьева А.С. права пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Устюжанина Владимира Павловича - удовлетворить.

Признать Арефьева Андрея Сергеевича, дата года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Арефьева Андрея Сергеевича, дата года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделе по вопросам миграции ОМВД России ***

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е.В. Цыпина

Дело № 2-1611/2019

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***