Решение по делу № 2-789/2016 ~ М-727/2016 от 03.08.2016

Дело № 2-1-789/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 октября 2016 года р. п. Базарный Карабулак Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего — судьи Чахоткина А. В.,

при секретаре Чумбаевой Т. О.,

с участием Юдиной Т. Е., Калины Н. В., старшего помощника прокурора Базарно-Карабулакского района Саратовской области Серова Р. Н.,

рассмотрев в заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения Саратовской области «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса» к Юдиной Т.Е., Быковой Г.Ф., Юдину А.С. и Володину С.А. о выселении без предоставления жилого помещения, к Юдиной Т.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и встречному иску Быковой Г.Ф. к государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Саратовской области «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса» о понуждении к заключению договора найма,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Саратовской области «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса» (ГАПОУ СО «БТА») обратилось в суд с иском, требуя выселить из квартиры <адрес> Юдину Т. Е. и членов её семьи: мать ответчика — Быкову Г. Ф., детей ответчика — Юдина А. С. и Володина С. А., а также взыскать с Юдиной Т. Е. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг с 1 января 2009 года по 30 июня 2016 года в размере 112 285 рублей и судебные расходы: по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 9 445 рублей 70 копеек и оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей. В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, указав, что требует выселить из вышеуказанного жилого помещения Юдину Т. Е. и членов её семьи: мать — Быкову Г. Ф. и сына Юдина А. С. в связи с истечением срока действия договора найма жилого помещения № от 15 апреля 2014 года не предоставляя другое жилое помещение, Володина С. А. — признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, а также взыскать с Юдиной Т. Е. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг с 1 января 2009 года по 31 августа 2016 года в размере 160 287 рублей и судебные расходы: по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 10 405 рублей 75 копеек и оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Истец просил о рассмотрении дела без участия в заседании его представителя.

Быкова Г. Ф. во встречном иске просит обязать ГАПОУ СО «БТА» заключить с ней договор найма специализированного жилого помещения — квартиры <адрес>, указав в договоре, что совместно с Быковой Г. Ф. в жилое помещение вселяются члены её семьи: дочь — Юдина Т. Е. и внуки — Юдин А. С. и Володин С. А. Просила рассмотреть дело с участием представляющей её интересы Юдиной Т. Е., указав, что была вселена в спорную квартиру с членами своей семьи не самовольно, а по распоряжению руководителя истца в связи с нуждаемостью и проживает там по настоящее время, однако договор с ней заключать отказываются, что незаконно, так как по ранее действующему законодательству она не может быть выселена из жилого помещения так как этого требует истец.

Юдина Т. Е. возражает против удовлетворения требований ГАПОУ СО «БТА» о выселении, считает обоснованным требования Быковой Г. Ф. о заключении договора найма, против удовлетворения требований о взыскании задолженности по расчету до уточнения требований не возражает, указывая на необоснованность перерасчета и начисления сумм задолженности при уточнении истцом требований, а также просит применить срок исковой давности, взыскав задолженность только с июля 2016 года.

Юдин А. С. и Володин С. А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия в заседании.

Администрация Базарно-Карабулаского муниципального района Саратовской области просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и сторонами не оспариваются следующие обстоятельства.

ГАПОУ СО «БТА» владеет домом <адрес> на праве оперативного управления, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права № от 6 декабря 2012 года. В указанном доме расположено общежитие ГАПОУ СО «БТА», и находящиеся там жилые помещения предназначены для временного проживания студентов, сотрудников техникума. В 1999 году в старое здание общежития (в настоящее время реконструированного) была вселена Быкова Г. Ф. с регистрацией по месту жительства 3 марта 1999 года, а также с условием ее трудоустройства, в тот момент еще в ГОУ «Профессиональное училище - № 59». С 1 июня 2001 года по 26 февраля 2003 год Быкова Г. Ф. действительно была трудоустроена сторожем в ГОУ «Профессиональное училище - №59». В дальнейшем общежитие находящееся по адресу: р.<адрес> было реконструировано и в 2003 году Быкову Г. Ф. заселили в общежитие по адресу: р.<адрес>, заключив с ней договор о пользовании жилым помещением в общежитии сроком на один год, договор безвозмездного характера, с условием оплаты за коммунальные услуги. В 2003 году к ней вселился член ее семьи — дочь Юдина Т.Е. со своими детьми. До 2009 года договора найма жилого помещения заключались с Быковой Г. Ф., которая практически не допускала задолженности за оплату коммунальных услуг. Позже трудоустроена в учреждение образования была дочь Быковой ГФ.- Юдина Т.Е. и на основании ее трудоустройства в 2009 году договора найма жилого помещения стали заключаться с ней как нанимателем жилого помещения Юдиной Т.Е. на тех же условиях: сроком на один год, с условием оплаты коммунальных услуг. С 2009 года нанимателем Юдиной Т.Е. практически не вносилась плата за коммунальные услуги, что подтверждает справка о задолженности по состоянию на 1 сентября 2016 года, сумма долга составляет 112829,92 (Сто двенадцать тысяч восемьсот двадцать девять рублей 92 коп.) С 2014 года Министерство образования Саратовской области настоятельно рекомендовало руководству ГАПОУ СО «БТА» пользоваться имуществом, находящимся у них на праве оперативного управления строго по целям, предусмотренным уставом учреждения, вследствие чего было принято положение о порядке оказания платных образовательных услуг и ведении иной, приносящей доход деятельности, утвержденного директором ГАПОУ СО «БТА», также был издан приказ №5 от 09.01.2014 «О порядке пользования жилыми помещениями». В сентябре 2015 года было направлено уведомление Юдиной Т. Е. о том, что договор найма жилого помещения на новый срок заключен с ней не будет, с просьбой освободить жилое помещение, произвести снятие с регистрационного учета по адресу нахождения недвижимости, погасить задолженность по оплате коммунальных услуг.

ГАПОУ СО «БТА» не оспаривает, что в марте 1999 года огнем было уничтожено домовладение, в котором проживала Быкова Г. Ф., <данные изъяты> по адресу: <адрес>. С 1 июня 2001 года, уже будучи пенсионеркой по старости, была принята на работу в ГОУ «Профессиональное училище - №59» — переименованное впоследствии в ГАПОУ СО «БТА», при этом ей так как она нуждалась в жилом помещении, была предоставлена комната в общежитии на тот момент по адресу: <адрес>, но в 2002 году это общежитие демонтировали и Быковой Г. Ф. была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес> о чем свидетельствует её регистрация по месту жительства по данному адресу по настоящее время. Быкова Г. Ф. была уволена с работы в ГОУ «Прфессиональное училище - №59» 26 февраля 2003 года, с этого времени уход за ней в связи с ухудшением здоровья осуществляет её дочь — Юдина Т. Е. и её внуки. Быкова Г. Ф, является инвалидом 2 группы, других жилых помещений для проживания ответчики не имеют.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 статей 102 и 103 ЖК РФ.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с вышеприведенным положением закона невозможность выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса ЖК РФ, предусмотрена при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 108 Жилищного кодекса РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо иметь право состоять на таком учете.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По данному делу таким юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение наличия предусмотренных статьей 13 Вводного закона условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 110. п. 6 и п. 12 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет; пенсионеры по старости; персональные пенсионеры, одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми и т.д.

Как указывают ответчики, они воспользовались своим правом состоять на учете как нуждающиеся в жилом помещении и реализовывают его, до настоящего времени в связи с отсутствием требований о жилье со стороны истца, вопрос о жилье не был актуальным.

В то же время ответчики не имеют жилья, во время постановки на учете как нуждающихся в жилом помещении, спорное помещение является их единственным постоянным жилищем, что не оспаривается и истцом.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения требований истца о выселении без предоставления жилого помещения Быковой Г. Ф., Юдиной Т. Е. и Юдина А. С., с учетом вышеуказанных обстоятельств, установленных судом, не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Однако доказательств того, что Володин С. А. отказался от пользования жилым помещением суду не представлено из объяснений Юдиной Т. Е. напротив следует, что он отсутствует временно, так как в настоящее время подрабатывает в городе, однако он регулярно возвращается, заботится о Быковой Г. Ф., а требования истца, основанные на отсутствие в жилом помещении этого ответчика более ничем не обоснованы и не подтверждены.

Таким образом, не доказано наличие обстоятельств, с которыми может связываться прекращение права пользования Володиным С. А. спорным жилым помещением, оснований для удовлетворения этих требований истца не имеется.

Вместе с тем оснований для удовлетворения встречных исковых требований Быковой Г. Ф. не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 и ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Быкова Г. Ф. не уточняет какой именно договор она просит понудить заключить и в чем его существенные условия.

В соответствии с законодательством действовавшим во время вселения Быковой Г. Ф. жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое запрещается. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Согласно cт. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения в письменной форме.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей&apos; 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями - и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: органом государственной власти Российской Федерации — в жилищном фонде Российской Федерации; органом государственной власти субъекта Российской Федерации — в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; органом местного самоуправления — в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Быковой Г. Ф. не представлено доказательств, устанавливающих обязанность ГАПОУ СО «БТА» заключить с ней договор найма спорного жилого помещения на квартиру <адрес> более того установленные обстоятельства связанные с нуждаемостью в жилом помещении указывают на то, что обязанность предоставления жилого помещения появилась не у ГАПОУ СО «БТА», таким образом заключение договора о предоставлении в наем комнаты не основано на положениях действующего законодательства и создаст угрозу ущемления права иных лиц — педагогов техникума, учащихся техникума, нуждающихся в предоставлении им жилых помещений.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Быкова Г.Ф. выбрала ненадлежащий способ защиты своего права, исходя из предмета, указания конкретного жилого помещения, её требования не могут быть адресованы другому ответчику и сводятся к злоупотреблению правом, при невозможности в настоящее время её выселения без предоставления другого жилого помещения, таким образом, требования Быковой Г. Ф. удовлетворению не подлежат.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 ЖК РФ, и плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами; внесение платы регулируется положениями статьи 155 ЖК РФ предусматривающей необходимость информирования лиц, вносящих плату о размере платы за коммунальные услуги, связывающей в настоящее время возникновение обязанности внесения соответствующего платежа в срок до десятого числа месяца, следующего за размещением платежной информации и информации о стоимости услуг (часть 2.2 статьи 155 ЖК РФ).

Требования истца о взыскании с Юдиной Т. Е. задолженности за коммунальные услуги фактически признаны этим ответчиком в размере, установленном согласно первоначально приведенному расчету за период с 2013 года по 30 июля 2016 года, вместе с тем к ранее исчисленным требованиями о задолженности ответчик просит применить срок исковой давности, что основано на положениях закона и подлежит удовлетворению, поскольку оснований для восстановления пропущенного срока не усматривается, то есть в удовлетворении требований о взыскании с Юдиной Т. Е. заложенности по коммунальным услугам с 1 января 2009 года по 30 июня 2013 года должно быть отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Вместе с тем, требования истца о взыскании задолженности по уточненному расчету, исходящему не из ранее начисленных и предъявлявшихся для оплаты ответчику, сводятся к необоснованным указаниям, поскольку начисление таких сумм не производилось, следовательно, и не закладывалось в размер задолженности. Как было установлено судом в ходе исследования доказательств, указываемые в уточнении суммы задолженности за коммунальные услуги к оплате не начислялись, порядок их исчисления произволен и произведен в период рассмотрения дела, то есть к оплате истцу ежемесячно не мог быть предъявлен, следовательно, не относится и к её обязанности выплачивать задолженность по видоизмененному расчету, вместе с тем с учетом того, что Юдина Т. Е. сама подтверждает факт начисления истцом ей платежей в связи с проживанием семьи в спорном помещении и потреблением коммунальных услуг в первоначально указанном истцом размере, её согласии погасить задолженность за обозначенный период с неё в пользу истца подлежат взысканию 64 313 рублей 54 копеек — сумма задолженности за период с июля 2013 года по июль 2016 года включительно, в остальной части во взыскании этой суммы большем размере должно быть отказано, поскольку требования истца, не установившего и не обозначившего ответчикам надлежащим образом порядок исчисления сумм коммунальных платежей, доказательствами не подтверждены и не основаны на положениях действующего законодательства.

Стороне в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить за счет другой стороны судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, исходя из этого и размера пошлины, подлежащей уплате за удовлетворенные требования истца с Юдиной Т. Е. должны быть взысканы 2 129 рублей 41 копейка в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, кроме того исходя из требований разумности степени участия представителя истца в заседании и сложности дела суд присуждает возместить за истцу за счет Юдиной Т. Е. расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. 196—199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска государственного автономного профессионального образовательного учреждения Саратовской области «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса» к Юдиной Т.Е., Быковой Г.Ф., Юдину А.С. и Володину С.А. о выселении без предоставления жилого помещения, к Володину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и встречного иска Быковой Г.Ф. к государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Саратовской области «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса» о понуждении к заключению договора найма отказать.

Взыскать с Юдиной Т.Е. в пользу государственного автономного профессионального образовательного учреждения Саратовской области «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса» задолженность в размере 64 313 рублей 54 копеек, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 129 рублей 41 копейки и расходов на представителя в размере 3 000 рублей, в удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности и судебных расходов государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Саратовской области «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Чахоткин