Решение по делу № 2-1911/2016 ~ М-315/2016 от 18.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к <адрес> о признании за ними в порядке наследования право собственности в равных долях на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и просьбой выдать свидетельства на право собственности на землю (л.д.3).

В обоснование заявленного требования истцы указали, что спорный земельный участок был предоставлен их отцу ФИО2 ФИО1 главы <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ

Фактически наследство после смерти отца приняли, в связи с чем полагают, что у них возникло право собственности на спорный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу с п.1 ст.1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Как следует из материалов дела, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются наследниками первой очереди к имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия заявителями наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, <адрес>, в равных долях (л.д.12).

Решение суда вступило в законную силу.

Суду представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на <данные изъяты> долю домовладения каждой (л.д.25-27). Основанием регистрации права на указанную долю явилось вышеназванное решение суда и свидетельство о праве на наследство по закону от ФИО2, выданное нотариусом Балашихинского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. на долю в праве <данные изъяты> (л.д.21-24).

ФИО3, ФИО4 и ФИО5, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации право собственности на <данные изъяты> доли домовладения обратились в Администрацию г.о.Балашиха с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, <адрес>, занятого жилым домом, находящимся в общей долевой собственности.

Постановлением <адрес> №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, входящий в состав земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Пунктом 2 ФИО1 заявителям предложено оформить в филиале <адрес> по <адрес> кадастровый паспорт земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основанием утверждения схемы испрашиваемого земельного участка не являлось право наследования на данный земельный участок. Земельный участок выделялся относительно долевой принадлежности в праве собственности на жилой дом по нормам Земельного кодекса РФ. При этом суд полагает, что вышеназванным ФИО1 фактически выделялся земельный участок из общего земельного участка при неразделенном жилом доме, что законом не допускается.

Настоящим иском истцы заявили о праве собственности на тот же земельный участок площадью <данные изъяты>, но в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2.

В силу п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаюся в собственность гражданам бесплатно;Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Статьей 7 ЗК РСФСР установлена возможность граждан РСФСР по приобретению в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах…

Согласно порядка приватизации гражданам, пожелавшим приватизировать свои земельные участки, выдавались на руки свидетельства на право собственности на землю, которые впоследствии подлежали перерегистрации в установленном порядке.

В соответствии со ст.26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.9 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным ФЗ. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной ФИО1 Правительства РФ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании Указа Президента Российской Федерации № от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику и владельцу земельного участка по решению местной администрации соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдается свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и служит основанием при осуществлении действий по владению и распоряжению земельным участком.

Суду представлена Архивная выписка из ФИО1 главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>», из которой явствует, что ФИО2, подлежит выдаче свидетельство на право собственности на землю: «доля участка 5\24, по данным последней инвентаризации 1611, фактически в пользовании <данные изъяты>»(так по тексту).

Суду не представлено свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО2 с указанием конкретной площади земельного участка и описанием смежных землепользователей.

В соответствии с положениями п.п.1.1 Инструкции по межеванию земель( утверждена Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирована в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГг. №) «межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при

Получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

При предоставлении в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок не был сформирован на местности, при жизни ФИО2 процедуру землеустройства( межевание) выделенного ему в долях земельного участка не провел. <адрес> земельного участка, соответствующая этим долям, на местности с обозначением границ (поворотных точек) не закреплена.

Согласно ст.1 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которое подтверждают существование такого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Оценивая представленные по делу доказательства, их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление о признании права собственности на спорный земельный участок по заявленному основанию следует оставить без удовлетворения, поскольку

на момент смерти ФИО2 испрашиваемый истцами земельный участок площадью <данные изъяты>.м как объект гражданско-правовых отношений не существовал и на праве собственности наследодателю не принадлежал.

В силу изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и выдаче свидетельств на право собственности на землю - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца

Федеральный судья: Елисеева Н.Я.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.