Решение по делу № 2-58/2012 ~ М-41/2012 от 26.01.2012

Гражданское дело № 2-58/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Беляевка 02.03.2012 года.

Беляевский районный суд Оренбургской области

в составе судьи Зуенко Е.В.,

при секретаре Лбовой И.Я.,

с участием представителя истца Тургумбаевой Б.Ж., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя ответчиков Кондратьевой О.В, Кондратьевой Е.С, Кондратьеву В.С, Зварыгиной Е.Ф, адвоката Панариной Н.Ю., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № К-3/ 24 от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужербаева ФИО1 к Кондратьевой ФИО2, Кондратьевой ФИО3, Кондратьеву ФИО4, Зварыгиной ФИО5, о признании утратившими, право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

Кужербаев К.С. обратился в суд с иском к Кондратьевой ФИО2, Кондратьевой ФИО3, Кондратьеву ФИО4, Зварыгиной ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес> и обязании ОУФМС России по Оренбургской области в Беляевском районе снять Кондратьеву О.В, Кондратьеву Е.С, Кондратьева В.С, Зварыгину Е.Ф, с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли продажи с ФИО1 приобрел в собственность <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор купли продажи и переход права зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права.

На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые должны были сняться с регистрационного учета. При выяснении обстоятельств ему стало известно о том, что ответчики какое то время проживали по указанному адресу, но затем выехали и проживают за пределами Беляевского района Оренбургской области. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, где проживают ответчики в настоящее время ему не известно.

Просил признать Кондратьеву ФИО2, Кондратьеву ФИО3, Кондратьева ФИО4, Зварыгину ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес> и обязать ОУФМС России по Оренбургской области в Беляевском районе снять Кондратьеву О.В, Кондратьеву Е.С, Кондратьева В.С, Зварыгину Е.Ф, с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истца Тургумбаева Б.Ж. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков адвокат Панарина Н.Ю. исковые требования Кужербаева К.С. не признала, просила отказать в удовлетворении требований в связи с тем, что ей не известна позиция самих ответчиков по иску, поэтому по её мнению требования Кужербаева К.С. удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Оренбургской области в Беляевском районе, будучи извещенным должным образом, о дне времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Заслушав мнения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считаю, что исковые требования Кужербаева К.С., подлежат удовлетворению в полном объёме.

Свидетель ФИО11 суду показал, что истец Кужербаев К.С. в ДД.ММ.ГГГГ купил дом у гражданки ФИО1

В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в указанном доме не проживают длительное время, выехали задолго до покупки Кужербаевым дома, личных вещей ответчиков в доме нет. Ему известно, что Кужербаев неоднократно обращался к ответчикам по вопросу снятия с регистрационного учета, но никакой реакции не последовало. Ответчики в <адрес> не проживают.

Свидетель ФИО12 дала суду аналогичные показания показаниям ФИО11

На листе дела 4 договор купли продажи <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что покупателем указанной квартиры является Кужербаев К.С

На листе дела 5 свидетельство о государственной регистрации права собственности Кужербаева К.С на <адрес> в <адрес>.

На листе дела 6 договор купли продажи земельного участка под квартирой № <адрес> в <адрес> из которого следует, что покупателем участка является Кужербаев А.П.

На листе дела 7 свидетельство о государственной регистрации права собственности Кужербаева К.С на земельный участок под квартирой № <адрес> в <адрес>.

Из справки выданной главой администрации Белогорского сельского совета следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики Кондратьева ФИО2, Кондратьева ФИО3, Кондратьев ФИО4, Зварыгина ФИО5, но фактически в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

(л.д.8 )

Из справки выданной главой администрации Белогорского сельского совета следует, что в <адрес> в <адрес> никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

(л.д. 9)

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник, жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учёта производится в случае изменения место жительства, а также на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики Кондратьева ФИО2, Кондратьева ФИО3, Кондратьев ФИО4, Зварыгина ФИО5 зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, но фактически в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ответчиков в указанной квартире нет, ответчики не появляются в посёлке Белогорский, добровольно сменили место жительства, а поэтому утратили право на проживание в указанной квартире и подлежат снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кужербаева ФИО1 к Кондратьевой ФИО2, Кондратьевой ФИО3, Кондратьеву ФИО4, Зварыгиной ФИО5, о признании утратившими, право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Кондратьеву ФИО2, Кондратьеву ФИО3, Кондратьева ФИО4, Зварыгину ФИО5 утратившими право пользования квартирой №, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, обязать ОУФМС по Беляевскому району Оренбургской области снять Кондратьеву ФИО2 Кондратьеву ФИО3, Кондратьева ФИО4, Зварыгину ФИО5, с регистрационного учёта, по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд в течении одного месяца со дня вынесения его мотивированной части.

Судья: