Решение по делу № 2-505/2020 (2-3337/2019;) ~ М-3160/2019 от 03.12.2019

Дело № 2-505/2020 (2-3337/2019)

УИД 42 RS 0002-01-2019-004620-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 09.01.2020

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Щапова А.С.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

с участием помощника прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюРотэрмель ФИО8 к Низовкину ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Ротэрмель ФИО11 обратилась в суд с иском к Низовкину ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Низовкина ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ

Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из ООО «Лига», ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказываются.

Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В данном помещении ответчик никогда не проживал, вещей ответчика в помещении нет. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, на съемной квартире со своей семьей.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать Низовкина ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Обязать УФМС по г.Белово снять ответчика, Низовкина ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ротэрмель ФИО16 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Низовкин ФИО17 в судебном заседании исковые требования признал. О чем представил письменное заявление.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, что следует, из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Лига» по адресу <адрес> совместно с истцом значатся зарегистрированными ФИО18 (внучка), ФИО19 (зять), ФИО20 (внучка).

Какого-либо договора о сохранении права пользования жилым помещением на иных условиях между истцом и ответчиком не было заключено. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования, о чем представил письменное заявление.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, права, и законные интересы других лиц не нарушает, суд принимает признание ответчиком иска, поэтому требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд считает, что требование об обязании УФМС России по г. Белово о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку оно не является исковым и не содержит спора о праве, а снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и входит в компетенцию Федеральной миграционной службы РФ.

При этом, согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. с изменениями от 25.12.2008 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования предусмотрены в п. п. "Е" п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, с изменениями от 02.02.1998 г.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░22, ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13.01.2020.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░