Решение по делу № 2-93/2019 (2-6711/2018;) ~ М-5624/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-93/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2019г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

с участием адвоката Елиян Н.В.,

при секретаре судебного заседания Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикалова Максима Николаевича, Пикаловой Светланы Сергеевны к Пикалову Николаю Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истцы Пикалов М.Н., Пикалова С.С. обратились в суд с настоящим иском к ответчику Пикалову Н.Г. указывая на то, что согласно Договора дарения квартиры, заключенного между Пикаловым Н.Г. и Пикаловым М.Н., от ДД.ММ.ГГГГ., Пикалов М.Н. стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ., на основании Договора дарения квартиры, заключенного между Пикаловым М.Н. и Пикаловой С.С., Одаряемая - Пикалова С.С., стала собственником ? доли указанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы: Пикалов М.Н. и Пикалова С.С., а также их дети: Пикалов Николай - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пикалов Михаил – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так же в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Пикалов Н.Г., с которым у истцов раздельный бюджет, членом семьи истцов ответчик не является, сниматься с регистрационного учета и оплачивать свою часть коммунальных платежей добровольно отказывается. Соглашение о пользовании квартирой между сторонами отсутствует. Кроме этого, истцы не могут распорядиться принадлежащим им жилым помещением в полном объеме, в том числе, продать эту квартиру. В связи с чем, истцы просят суд признать Пикалова Н.Г. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истцы Пикалов М.Н. и Пикалова С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их представитель, адвокат Елиян Н.В. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Пикалов Н.Г. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил что изначально приобретал квартиру данную квартиру для молодой семьи истцов, никогда там не жил, в дальнейшем подарил квартиру сыну. В связи с невозможностью зарегистрироваться в другом жилом помещении хотел бы сохранить регистрацию по спорному адресу.

Представитель третьего лица, Отдел миграции ОМ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, с учетом заключения прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцам квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и регистрация граждан производится по их месту жительства или месту пребывания.

Так как ответчик на протяжении нескольких лет имеет иное постоянное место жительства и не проживает по месту регистрации, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно Договора дарения квартиры, заключенного между Пикаловым Н.Г. и Пикаловым М.Н., от ДД.ММ.ГГГГ., Пикалов М.Н. стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., на основании Договора дарения квартиры, заключенного между Пикаловым М.Н. и Пикаловой С.С., Одаряемая - Пикалова С.С., стала собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРП, приобщенными к исковому заявлению.

В судебном заседании установлено что, в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают истцы и их несовершеннолетние дети. Так же в квартире зарегистрирован, но не проживает Пикалов Николай Григорьевич, с которым у истцов раздельный бюджет, членом семьи истцов ответчик уже не является, сниматься с регистрационного учета и оплачивать свою часть коммунальных платежей добровольно отказывается.

Соглашение о пользовании квартирой между сторонами отсутствует, что не отрицается ответчиком.

Таким образом, при отчуждении жилого помещения ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Пикалова Николая Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Пикалова Николая Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья                 Т.К.Двухжилова

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 01.02.2019г.

    Судья                                    Т.К.Двухжилова