Решение по делу № 2-2095/2016 ~ М-1837/2016 от 27.04.2016

.....

Дело № 2 – 2095/2016                                                                                     21 июня 2016 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

прокурора Ковригиной Е.А.,

при секретаре Плотниковой К.В.

с участием

представителя истца Карасевой Т.А. – Кондратьева С.Н., действующего на основании ордера № от <дата>,

ответчика Рубцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Карасевой Т.А. к Рубцовой Т.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

                        У с т а н о в и л:

Истец Карасева Т.А. обратилась в суд с иском о признании Рубцовой Т.В. неприобретшей право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении. Исковые требования обосновываются тем, что она (Карасева Т.А.) <дата> по договору купли-продажи приобрела в собственность .....-комнатную квартиру в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> В указанном жилом помещении проживать не стала, а дала согласие на временное проживание в ней ответчика Рубцовой Т.В. Это было обусловлено хорошими, дружескими отношениями с ней, а также ее неоднократными настоятельными просьбами о временном пользовании этим жилым помещением. Между ней (Карасевой) и ответчиком было достигнуто устное соглашение о том, что при необходимости она (Рубцова) по ее (Карасевой) первому требованию будет обязана выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета. В настоящее время она (Карасева) намерена распорядиться своим жильем, проживание ответчицы в нем создает препятствия. Несмотря на ее (Карасевой) неоднократные и настоятельные просьбы, она (Рубцова) не выселяется из жилого помещения. Просит признать Рубцову Т.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, выселить Рубцову Т.В. из указанного жилого помещения. Решение суда считать основанием для снятия Рубцовой Т.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истец Карасева Т.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителя Кондратьева С.Н.

Представитель истца Кондратьев С.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в заявлении.

Ответчик Рубцова Т.В. в судебное заседание явилась, заявила ходатайство об отложении рассмотрения дела, в удовлетворении которого судом отказано, после чего от участия в судебном заседании отказалась.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец Карасева Т.А. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения по <адрес>, зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В квартире по <адрес> зарегистрированы ..... человека: Карасева Т.А. и ответчик Рубцова Т.В. с <дата> (л.д.7).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Кондратьев С.Н., Карасева Т.А. и Рубцова Т.В. знакомы, работают у одного работодателя. По просьбе Рубцовой Т.В. истец Карасева зарегистрировала ее в квартире по <адрес> и дала согласие на ее временное проживание в указанном жилом помещении. По устной договоренности ответчик Рубцова Т.В. по первому требованию должна выехать из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета. Право пользования жилым помещением за ответчиком Карасева Т.А. не признавала, членом ее семьи Рубцова Т.В. не является.

Таким образом, Карасева Т.А. и Рубцова Т.В. членами одной семьи не являются, истец не признает права пользования жилым помещением по <адрес> <адрес> за Рубцовой Т.В. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено.

Доказательств наличия между сторонами семейных отношений, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, наличием общего бюджета, в материалах дела не имеется.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, не является, не ведут общее хозяйство, не имеют общий бюджет, доказательств о наличии какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что Карасева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в этой квартире проживает Рубцова Т.В., последняя собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, истец возражает против дальнейшего проживания ответчика Рубцовой Т.В. в спорном жилом помещении, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком Рубцовой Т.В. отсутствует, Рубцовой Т.В. не представлено доказательств возникновения у нее законных оснований права пользования спорным жилым помещением, без согласия истца, проживание ответчика Рубцовой Т.В. в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании Рубцовой Т.В. не приобретшей право пользования спорной квартирой, подлежащей выселению из указанного жилого помещения, снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика Рубцовой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Рубцову Т.В., <дата> года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Выселить Рубцову Т.В., <дата> года рождения из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Рубцовой Т.В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Рубцовой Т.В. в пользу Карасевой Т.А. в возмещение расходов по оплате госпошлины ..... руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                (подпись)            Бурдина И.А.

Копия верна. Судья