Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2019 ~ М-633/2019 от 04.06.2019

УИД 36RS0010-01-2019-000800-03

2-677/2019

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                      27 июня 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи                              Ишковой А.Ю.,

при секретаре                                                   Панариной Ю.С.,

с участием:

прокурора -                                                              Кабанкова К.А.,

истца -                                                                                             Орловской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Орловской Нины Владимировны к Селезневу Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Орловская Н.В. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наряду с ней в жилом доме с 23.04.2009 года зарегистрирован Селезнев Владимир Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Истица также указывает, что ответчик длительное время, с 2010 года, не проживает в указанном жилом доме, фактически Селезнев Владимир Николаевич проживает по адресу: <адрес>

По утверждению истицы, факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права, как собственника жилого помещения, кроме того, она вынуждена нести бремя содержания жилого помещения самостоятельно и оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

В настоящее время Орловская Н.В. намерена продать указанный жилой дом, однако в полном объеме не может реализовать свои права собственника и распорядиться жилым домом, поскольку там зарегистрирован ответчик.

По утверждению истицы, Селезнев В.Н. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, хотя длительное время не проживает в указанном жилом доме, покинул его добровольно, личных вещей его там нет.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.1 ст. 20 ГК РФ, п.3, 4, 30, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, в соответствии со ст. 288, 304 ЖК РФ, истица просит:

- признать Селезнева Владимира Николаевича утратившим право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>;

- снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Орловская Н.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик Селезнев В.Н. и представитель отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, участвующего в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истицы, а также показания допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1. и ФИО2., подтвердивших тот факт, что ответчик с 2010 года в указанном жилом помещении не проживает, ни разу после своего отъезда там не появлялся, и никто его по месту регистрации с тех пор не видел, вещей его в доме нет, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кабанкова К.А., считающего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2019 № (л.д.11-12), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Орловской Нине Владимировне на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией домовой книги (л.д.17-23), имеющейся в материалах дела, а также представленной суду адресной справкой от 14.06.2019, в указанном жилом доме с 23.04.2009 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Селезнев Владимир Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении истицей в качестве члена семьи – сожителя своей дочери, с 2010 года он фактически жилой площадью не пользуется, договор найма жилого помещения с ним не заключался, каких-либо вещей его в доме не имеется, расходов по содержанию жилого дома он не несет, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подает. В рассматриваемом жилом доме истица прописала ответчика по просьбе последнего.

В судебном заседании также установлено, что приблизительно в 2010 году ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и вывез с собою всё принадлежащее ему имущество.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

А, согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенных норм подлежит удовлетворению исковое требование о признании Селезнева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом доме.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за указанным лицом не установлено. Ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчикам не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не возражает против удовлетворения иска, о чем представил в суд заявление.

В отношении требования Орловской Н.В. о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующему.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Регистрация служит одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713В силу п. е ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Орловской Нины Владимировны удовлетворить.

Признать Селезнева Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Селезнева Владимира Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

        Председательствующий                                                                          А.Ю. Ишкова