Решение по делу № 2-66/2014 ~ М-61/2014 от 19.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2014 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего Чуглиной Е.А.,
при секретаре Джагинян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В.И. к Захаровой С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Захаров В.И. обратился в суд с иском к Захаровой С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу : <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в *** отделе УФРС <адрес> на имя истца на праве личной собственности. По адресу квартиры кроме истца зарегистрированы: *** ФИО4, *** ФИО5, бывшая жена Захарова С.В., *** ФИО6 Регистрация по адресу квартиры Захаровой С.В. была связана с созданием семьи. Семейные отношения между Захаровым В.И. и супругой фактически распались с *** году, когда она выехала в <адрес> или <адрес> на заработки. С указанного времени супруга домой не возвращалась, общее хозяйство они не вели, бремя содержания имущества, расходы на оплату коммунальных услуг супруга не производила. По инициативе супруги брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Вещи ответчика из квартиры после развода забрала теща. После развода никаких отношений с бывшей супругой они не поддерживают, где она в настоящее время проживает, истцу не известно. Считает, что ответчик не имеет никаких самостоятельных прав на его квартиру. Захарова С.В. прекратила с истцом семейные отношения, брак расторгла, добровольно выехала из жилого помещения, забрала свои вещи, с *** года проживает в другом регионе страны, общее хозяйство с ним не ведет. Регистрация в его квартире ответчика влечет для истца ограничения прав собственника: увеличивает объем коммунальных платежей, в будущем могут возникнуть проблемы с предложением жилого помещения на продажу. Захаров В.И. просит признать Захарову С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> и снять ее с регистрационного учета по адресу квартиры.

В судебном заседании Захаров В.И. поддержал исковые требования по основаниям подробно изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Захарова С.В. в судебное заседание не явилась, сведений о надлежащим уведомлении Захаровой С.В. о времени и месте судебного разбирательства в материалах дела не имеется, заказное письмо с уведомлением о вручении вернулось с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению представителя третьего лица дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала безвозмездно *** Захарову В.И. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Захаров В.И. принял вышеуказанную квартиру.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Захаров В.И. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации *** № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Захаров В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захарова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации *** № от ДД.ММ.ГГГГ года, Захарова ***, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, но фактически по месту регистрации не проживает белее *** лет.

Согласно справке администрации *** сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Захарова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории *** сельсовета не проживает.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Захаровым В.И. и Захаровой С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В ст.35 Конституции РФ указано, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из пояснений истца следует, что Захарова С.В. в *** году выехала в <адрес> на заработки и с указанного времени домой не возвращалась.

Поскольку по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Захаров В.И. приобрел право собственности на квартиру, он вправе требовать устранения всех препятствий, мешающих пользованию квартирой в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Совокупность доказательств подтверждает, что истец является собственником квартиры, ответчик Захарова С.В. в данной квартире не проживает, не имеет там своих вещей, не является членом семьи истца, поскольку брак между ней и Захаровой С.В. расторгнут в *** году.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования Захарова В.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Захарову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Чуглина Е.А.

Копия верна:

Судья Белинского

районного суда: Е.А.Чуглина