Решение по делу № 2-1589/2015 ~ М-180/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-1589/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 18 февраля 2015 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Щербинской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монаков М,А., Монакова Г.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Монакова А.М., к Федеральному агентству специального строительства и ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № Монакову М.А. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую он и члены его семьи вселились. При этом, указанное жилое помещение
им не передано ответчиком в собственность, несмотря на заявления истцов.

Истец Монаков М.А. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представители ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явились,
об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск
не представили.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие лиц, которые не явились в судебное заседание.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся
в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного
и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ
и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу ст. ст. 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано
в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном
и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

    Статья 4 Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к которым относятся: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним», в частности, в ст. 17, установлено, что основаниями
для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество
и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами,
но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права
и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Анализируя предоставленные истцами доказательства, суд приходит
к выводу о том, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации (государственной собственности), предоставлена истцам в бессрочное владение и пользование
в соответствии с требованиями закона.

Данное обстоятельство подтверждается:

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена
в бессрочное владение и пользование нанимателю – Монакову М.А., совместно с которым в указанное жилое помещение также вселяются члены его семьи: жена – Монакова Г.М. Их дочь Монакова А.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Техническим паспортом на жилое помещение - квартиру, расположенную по указанному выше адресу, согласно которого она используется
по назначению.

Выпиской из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним №
от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что сведения, относительно квартира, расположенная по адресу: <адрес>,
<адрес>, отсутствуют.

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым следует, что истцы жилых помещений в собственности не имеют, ранее в приватизации не участвовали.

Выпиской из домовой книги, согласно которой в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы.

Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих
о необоснованности исковых требований истцов, и опровергающих имеющиеся по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает
их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности
и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела,
а исковые требования истцов – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом не установлены ограничения в приватизации спорной квартиры.

Зарегистрированные в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорную квартиру подлежат прекращению.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Монаков М,А., Монакова Г.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Монакова А.М., к Федеральному агентству специального строительства и ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

        Признать за Монаков М,А., Монакова Г.М. и Монакова А.М. право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

        Решение является основанием для внесения записи
в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также
в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда
об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 18 февраля 2015 г.

Судья                                  Д.И. Лебедев