Решение по делу № 2-5681/2015 ~ М-4596/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-5681/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис-М» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик ФИО1 является по договору социального найма, нанимателем по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являются совершеннолетними членами семьи нанимателя и зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается развернутой выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ, на них возложена обязанность, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако вследствие ненадлежащего исполнения обязательств за ним образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик уведомлялся о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени ее не оплатил. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере : <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца явился, уточнил исковые требования, на иске настаивал, задолженность не погашена.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в прядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5. ч.3. ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нанимателем по договору социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являются совершеннолетними членами семьи нанимателя и зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается развернутой выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки.

Вышеуказанная квартира расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО «СЕРВИС-М» на основании договора о передаче прав по управлению домовладением (далее – Договора), утвержденного общим собранием собственников (протокол общего собрания от 28.11.2008г.)

В соответствии с условиями заключенного договора, истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимися помещениями в жилом доме лицам в целях создания благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

В соответствии с ч.4. ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у, нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На нанимателя квартиры открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно должны поступать начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Стоимость услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается согласно утвержденным органом местного управления тарифам.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу ч. 1. ст. 155 ЖК РФ и п.5.3. Договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно не позднее не позднее 15-го числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1. ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

ООО «Сервис-М» свои обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет в полном объеме и имеет обязательства перед поставщиками коммунальных и иными поставщиками специализированных услуг.

Ответчики своих обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в результате чего, согласно сводных ведомостей начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере: <данные изъяты>.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о нарушении ими ст. 678 ГК РФ, п.5. ч.3. ст. 67 ЖК РФ, ч.1. ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пеней приведен в прилагаемом к исковому заявлению расчете (период образования задолженности).

Истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в размере: <данные изъяты>.

Согласно ст. 56 ГПК, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносим обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчиками возражений по иску и доказательства в их обоснование не представлено.

Учитывая, что ответчики в установленный срок оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили или производили не полном объеме, с них в пользу истца подлежат взысканию пени.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежных поручений, истец понес судебные расходы по оплате госпошлины в размере

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Сервис-М» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 09.10.1992г.р., уроженки д. <адрес>а МО и ФИО4 в пользу ООО «Сервис-М» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере : <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд <адрес>, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявлении подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.К. Двухжилова