Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2087/2011 ~ М-2083/2011 от 18.11.2011

Дело №2-2087/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Матасовой Е.А.,

с участием:

истца Гребенниковой Е.Г.,

третьих лиц Гребенникова С.А.,

Гребенникова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гребенниковой Елены Геннадьевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а истица приняла на праве собственности квартиру общей площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой-14,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не зарегистрировала ранее возникшее право муниципальной собственности на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> отказывает истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, ФИО4 была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации БГО <адрес>, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации БГО ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истицы в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 43,9 кв.м., в том числе жилая – 14,2 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, составленного филиалом БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации в квартире, помимо истицы проживали ее супруг, ФИО2 и сын, ФИО3, которые от участия в приватизации квартиры отказались (л.д.15,16), что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП РИЦ № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Борисоглебский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> отказал истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в ее собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истицей предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В материалах дела имеется сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>, согласно которого за ФИО4 права на объекты недвижимости, в том числе жилые, расположенные в Борисоглебском городском округе не зарегистрированы.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 43,9 кв.м, в том числе жилой – 14,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: