Решение по делу № 2-2867/2019 ~ М-1889/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-2867/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучкова Александра Владимировича к Турзанову Максиму ЕвгеньевичуМУ МВД России "Балашихинское" о признании регистрации фиктивной, снятии с регистрационного учета,

установил:

Жучков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Турзанову М.Е., МУ МВД России «Балашихинское» в котором с учетом изменений и дополнений просил признать регистрацию Турзанова М.Е. фиктивной и обязать МУ МВД России «Балашихинское» снять Турзанова М.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований сослался на обстоятельства того, что является собственником ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, а также собственником жилого дома с официальным адресом: <адрес>. Ответчица является собственницей второй половины земельного участка.

Как далее указал истец, 02 октября 2017 года начальником МП №4 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» на указанный участок в дом с кадастровым номером № был зарегистрирован ответчик. С вопросом о регистрации обращалась его супруга Бурдина А.С. В документах, представленных Бурдиной А.С., значился принадлежащий ей на праве собственности дом, но без присвоения дому официального адреса. О регистрации ответчика узнал при обращении в интернет компанию и после обращения в полицию. Полагал, что Турзанов М.Е. дважды нарушил его права, а именно: не спросил разрешения, как у совладельца общего земельного участка, фактически регистрация проведена в его доме, т. к. в доме без адреса прописаться невозможно. Самостоятельно снять с учета ответчика не может.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Турзанов М. Е. в судебное заседание не явился, в дело представлено возражение, согласно которого исковые требования не признал, указал, что на праве собственности его супруге Бурдиной А.С. принадлежит отдельный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № в котором Бурдина А.С. имеет ? долю в праве. Жилой дом полностью расположен в границах земельного участка, выделенного в пользование на основании судебного решения. В принадлежащем на праве собственности Бурдиной А.С. жилом доме он проживает и зарегистрирован как супруг. Жучков А.В. имеет на праве собственности свой отдельный жилой дом, который также расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, только в той части, которая была выделена ему на основании судебного решения. Домовладению Жучкова А.В. был присвоен почтовый адрес: <адрес> Адреса жилых домов истца и ответчика в настоящее время не являются тождественными. В отношении жилого дома, принадлежащего на праве собственности Бурдиной А.С., заведена отдельная домовая книга, начатая 01.12.2016 г. Данное обстоятельство истцу известно, в том числе в связи с рассмотренным Балашихинским судом гражданским делом по делу №2-3285/2018 по иску Жучкова А.В. о признании регистрации фиктивной, отмене регистрации, снятии с регистрационного учета. Балашихинский городской суд по делу №2-3285/2018 своим решением отказал Жучкову А.В. в отмене регистрации Турзанова М.Е. и признании ее фиктивной в жилом доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Лесные поляны, уч. 11А. Жучков А.В. не является собственником жилого дома по адресу: <адрес> и пользователем определенного под указанным домом земельным участком.

Представитель ответчика МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился. Из письменного ответа усматривается, что на земельном участке по адресу: <адрес>, находящемся в общей долевой собственности с долей в праве ? являются граждане: Жучков А.В. и Бурдина А.С. На территории участка расположены два жилых дома. Один дом принадлежит Жучкову А.В. Второй дом принадлежит Бурдиной А.С. 02.10.2017 года по заявлению собственника жилого дома Бурдиной А.С. оформлена регистрация по месту жительства Турзанову М.Е. в доме с кадастровым номером №. Учитывая, что Бурдина А.С. является единоличным владельцем дома Турзанов М.Е. был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу на основании п. 16 и п.18 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Решение о регистрации Турзанова М.Е. принято на основании правоустанавливающих документов на дом и исходя из характеристик объекта недвижимости, -дом имеет статус жилого, т. е. подходит для круглогодичного проживания.

Бурдина А.С. в судебное заседание не явилась, ранее ее представитель против удовлетворения иска возражал по основаниям, аналогичным ответчика Турзанова М.Е.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, приходит к следующему:

Согласно частей 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей первой и второй ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений. Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста. В случае поступления документов в порядке, предусмотренном абзацем восьмым пункта 16 настоящих Правил, отметка в паспорте гражданина либо выдача свидетельства о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста, производится в день поступления в орган регистрационного учета документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

Согласно материалам дела Жучков А.В. является единоличным собственником отдельного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л. д. 9).

Бурдина А.С. является единоличным собственником отдельного жилого дома с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № находится в равной долевой собственности Жучкова А.В. и Бурдиной А.С., что усматривается из выписки из ЕГРН (л.д. 36-37).

Из представленных в деле ситуационных планов видно, что принадлежащие сторонам отдельные жилые дома находятся на общем вышеуказанном земельном участке.

Истец Жучков А.В. не отрицал, что порядок пользования земельным участком установлен, его дом находится в границах выделенного ему земельного участка, а жилой дом Бурдиной А.С. находится в границах выделенного ей земельного участка. Границы участков сторон разделены внутренними и внешними ограждениями.

Турзанов М.Е. и Бурдина А.С. находятся в зарегистрированном браке с 10 сентября 2016 года.

Согласно ответа за подписью начальника МП№4 ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» Н.В. Поповой от 12.07.19 №274 Турзанов М.Е. зарегистрирован по месту жительства в жилой дом с кадастровым номером № на основании заявления его единственного собственника – Бурдиной А.С. Решение о регистрации было принято на основании представленных документов о собственности и исходя из характеристик строения (жилой дом, подходит для круглогодичного проживания).

Регистрация Турзанова по месту жительства в доме по адресу: <адрес> подтверждается отметкой в паспорте (л. д. 18) и домовой книгой (л. д. 59).

При сопоставлении адресов домов, принадлежащих Бурдиной А.С. (дом уч. 11А) и Жучкову А.В. (дом 11А) суд не находит их идентичными.

Суд не может согласиться с доводами истца о том, что ответчик фактически зарегистрирован в принадлежащем ему доме №11А, поскольку данные обстоятельства опровергаются представленными в деле письменными доказательствами. Нахождение общего земельного участка в долевой собственности на которых расположены отдельные жилые дома сторон правового значения для разрешения данного конкретного спора не имеет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Со стороны истца относимых и допустимых доказательств нарушения его прав проживанием и регистрацией по месту жительства Турзанова М.Е. в доме, принадлежащем Бурдиной А.С., не представлено.

В совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Жучкова А.В. подлежащими оставлению без удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд.

решил:

В удовлетворении иска Жучкова Александра Владимировича к Турзанову Максиму ЕвгеньевичуМУ МВД России "Балашихинское" о признании регистрации фиктивной, снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 01 августа 2019 года

Судья О.А.Кобзарева