Решение по делу № 2-310/2017 (2-4865/2016;) ~ М-4985/2016 от 23.12.2016

Дело № 2-310/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                            20 января 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А. Мардановой,

при секретаре Н.Г. Юсуповой,

с участием истца Ю.Н. Шеиной,

представителя истца Е.В. Макаровой, действующей по устному заявлению,

ответчиков Шеиной С.А., Шеина А.В., Шеина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Шеиной Ю.Н. к Шеину В.В., Шеину А.В., Шеину Вл.В., Шеиной С.А. , Шеину Ал.В. , ООО «Комфорт» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец Шеина Ю.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец и ответчики Шеины являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. В связи с тем, что собственники жилого помещения не могут придти к соглашению об участии в оплате за коммунальные ресурсы, истец просит определить размер и порядок ее участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее ..... доли общей площади жилого помещения; обязать ООО «Комфорт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

Истец Шеина Ю.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель истца Макарова, действующая по устному заявлению исковые требований поддержала в полном объеме.

Ответчики Шеин А.В., Шеина С.А., Шеин А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики Шеин В.В., Шеин В.В., представитель ответчика ООО «Комфорт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу Шеиной Ю.Н. – ..... доли в праве собственности, Шеину В.В., Шеину А.В., Шеину В.В., Шеиной С.А., Шеину А.В. – по ..... доли в праве собственности каждому (л.д. 6, 7, 8, 10, 14).

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего бюджета не имеют. Соглашения в досудебном порядке о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

С учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства истец и ответчики как собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шеиной Ю.Н. об определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение по адресу: <адрес> поскольку в силу вышеуказанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит как на истце, так и на ответчиках соразмерно доле в праве собственности.

На основании изложенного, исковые требования Шеиной Ю.Н. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Шеиной Ю.Н. - в размере ..... доли расходов, Шеина В.В., Шеина А.В. , Шеина Вл.В. , Шеиной С.А. , Шеина Ал.В. по ..... доли расходов с каждого.

Данное решение является основанием для заключения соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                               подпись                          С.А.Марданова

Копия верна, судья