Решение по делу № 2-12/2016 (2-4323/2015;) ~ М-3022/2015 от 07.05.2015

Дело № 2-12/2016 (2-4323/2015;)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

СЛС к ТЛН, ТЮЛ, ТСИ о возмещение ущерба, причиненного заливом, компенсации морального вреда, убытков,

установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в результате залива из квартиры ответчиков ей причине ущерб, ранее ответчики также заливали ее квартиру. Истица согласно уточненного иска просит взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты> рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливами квартиры №№, находящейся по адресу: <адрес> взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты> рублей в счет компенсации морального вреда; взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты> в качестве государственной пошлины; взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты> руб. судебных издержек, из которых <данные изъяты> рублей - оплата услуг представителя; <данные изъяты> рублей - оплата отчета об оценке по договору №.<данные изъяты> коп. - оплата изготовления поэтажного плана и экспликации квартиры истца по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> рублей - оплата выписки из ЕГРП; <данные изъяты> рублей - оплата рецензионного заключения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица и ее представитель в судебном заседании настаивали на иске в полном объеме.

Ответчики не явились, извещены через адвоката Довгополого Э.А. (л.д.51).

Представители ответчика ТЛН с иском не согласны, судебную экспертизу не оспаривают, со взысканием ущерба с ТСН не согласны, поскольку она зарегистрирована в квартире, но не является собственником квартиры.

Третье лицо СНГГ с иском согласен.

Третьи лица СОГ, СНГГ не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3,4ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 1080 лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей

Квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит СЛС (истица), СНГГ, СОГ, СНГГ, по <данные изъяты> доли каждому.

Квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ТЛН, ТЮЛ, по <данные изъяты> доли каждому (л.д<данные изъяты>). В квартире также зарегистрирована ТСИ (л.д<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ происходили заливы залив <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащей истице, из <адрес>, принадлежащей на праве долевой собственности ТЛН и ТЮЛ, что подтверждается актами (л.д.<данные изъяты>).

Причина залива - разовый залив из <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ - был оставлен включенным смеситель и произошел перелив в ванной в <адрес>, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Истицей в обоснование своих требований представлен отчет <данные изъяты>» № о ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой стоимость восстановительного ремонта с момента первого залива и до последнего залива составила <данные изъяты> руб.

По делу была назначена и проведена судебная экспертиза, проведение экспертизы было поручено <данные изъяты>».

Согласно заключению экспертов № стоимость восстановительного ремонта <адрес> результате заливов из <адрес>, произошедших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В заключении судебной экспертизы указано, что стоимость определялась с учетом осмотра квартиры и представленных актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований не доверять проведенной экспертизе у суда не имеется, эксперт предупреждался судом об уголовной ответственности, заключение экспертизы основано на представленных актах и осмотре квартиры.

Представленная рецензия не опровергает доводы заключения.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчиками в счет возмещения ущерба ранее было передано <данные изъяты> руб., был сделан косметический ремонт, сделана электрика. Однако, из представленных актов указано, что последний раз ремонт в квартире истицы происходил в ДД.ММ.ГГГГ, тогда как денежные средства переданы в ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца, что экспертом не учтен ремонт электропроводки, суд находит несостоятельным, поскольку экспертиза сделана на основании актов и осмотра квартиры.

С учетом того, что доказательств несения расходов по ремонту квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года суду не представлено, сумма <данные изъяты> руб. подлежит исключению из общей суммы ущерба по заключению эксперта.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с учетом <данные изъяты> руб., размер ущерба, подлежащий взысканию, составляет <данные изъяты>

С учетом того, что квартира принадлежит на праве долевой собственности ТЛН и ТЮЛ в равных долях, то обязанность по возмещению ущерба лежит на них в равных долях, что составляет по <данные изъяты> руб. с каждого.

ТСИ зарегистрирована в квартире как член семьи и несет солидарную ответственность с собственниками по возмещению ущерба.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, расходов составлению отчета, рецензии, вписок из ЕГРП, изготовление поэтажного плана надлежит отказать, поскольку компенсация морального вреда по данной категории споров не относится к обязательным, причинение нравственных и физических страданий доказательств не представлено, несение остальных расходов не является обязательным, в основу решения суда положена судебная экспертиза, а не заключение, представленное истцом.

Истица просит взыскать с ответчиков расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб.

Суд с учетом того, что иск в части обращения за возмещением ущерба в результате залива является обоснованным, считает указанный размер соразмерным в порядке ст. 100 ГПК РФ. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков по <данные изъяты>. с каждого.

Размер удовлетворенных требований истца составляет 18,23%.

За проведение экспертизы выставлен счет <данные изъяты> руб., из которых доля истицы составляет <данные изъяты> руб., с ответчиков – <данные изъяты>.

Представителем ответчика ТЛН представлена квитанция об оплате экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, с истицы в пользу экспертной организации подлежит взысканию <данные изъяты> руб., в пользу ответчика ТЛН – <данные изъяты>

За подачу иска истцом оплачена госпошлина <данные изъяты> руб.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░.