Определение по делу № 2-803/2016 (2-8039/2015;) ~ М-7180/2015 от 23.11.2015

Дело № 2-803/2016г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2016 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Шелобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Гиза ХХ1 век» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назаров Д.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ООО «Гиза ХХ1 век», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гиза ХХ1 век» и ЗАО «Новые краматорские заводы» заключен договор инвестирования №Бал.-Г-47/крам.-мм-3/08.10 долевого участия в строительстве подземного гаража, расположенного на территории жилого дома по строительному адресу: <адрес>, мкр.16 ФИО3, кор.47. 21.04.2011г. между ЗАО «Новые краматорские заводы» и Назаровым Д.В. заключен Договор № уступки прав требования на передачу нежилого помещения (машиноместа), предварительно общей площадью 15кв.м., порядковый № на плане 19 в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, мкр.16 ФИО3, кор.47. по строительному адресу: <адрес>, мкр.16 ФИО3, кор.47. ЗАО «Новые краматорские заводы» и Назаров Д.В. исполнили свои финансовые обязательства по договору инвестирования и договору уступки соответственно. Срок передачи ответчиком машиноместа не позднее 30.04.2012г. Однако до настоящего времени объект истцу не передан, строительство подземного гаража не окончено, гараж в эксплуатацию не сдан, машиноместо в собственность ФИО1 не передано, при этом, дом по строительному адресу: <адрес>, мкр.16 ФИО3, кор.47 сдан в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес : <адрес>, мкр.16 ФИО3, <адрес>. В связи с чем, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства в подземном гараже по адресу: <адрес>, мкр.16 ФИО3, <адрес>, в виде машиноместа №.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-166318/13 в отношении ООО «Гиза ХХ1 век» введено наблюдение, временным управляющим должника утвержден ФИО4

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой ст. 134 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части первой ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 201.4. Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В силу пункта 1 ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Назарова Д.В. к ООО «Гиза ХХ1 век» о признании права собственности на объект незавершенного строительства не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматриваются в ином судебном порядке, а именно в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в связи с чем производство по настоящему делу подлежит прекращению на основании абз. 1 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220, 134 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Гиза ХХ1 век» о признании права собственности на объект незавершенного строительства прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Балашихинский городской суд.

Судья Двухжилова Т.К.