Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2021 ~ М-1181/2021 от 19.10.2021

УИД 36RS0010-01-2021-001739-31

Дело №2-1166/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                15 декабря 2021 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи               Хабибулина С.В.,

при секретаре                                          Метялевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сколковой Кристины Александровны к Румыниной Анастасии Александровне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, об осуществлении кадастрового учета изменения основных характеристик объекта недвижимости в отсутствие заявления сособственника,

установил:

Истец Сколкова К.А. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, который мотивирует тем, что истцу на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 03.02.2021 принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1а», общей площадью 53.4 кв.м., расположенный по <адрес>.

Истец указывает, что собственником остальной части указанного жилого дома является Румынина А.А., принявшая, но не оформившая наследственных прав после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из иска следует, что 16.07.2021 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной регистрации прав в отношении указанного домовладения для проведения кадастрового учета произошедших изменений в площади объекта недвижимости в результате его переустройства.

26.07.2021 специалистом Управления Росреестра по Воронежской области было принято решение о приостановке осуществления кадастрового учета, в том числе, по следующим причинам.

Согласно представленному решению Борисоглебского городского суда Воронежской области от 03.02.2021 собственником дома является также и Румынина А.А., в связи с чем, с учетом положений ст. 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 244 ГК РФ, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений обратилось ненадлежащее лицо.

Как указывает истец, требование Управления Росреестра по Воронежской области выполнить не представляется возможным, в связи с тем, что сособственник жилого дома Румынина А.А. не желает предпринимать меры по оформлению своих наследственных прав на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство до настоящего времени ответчик не получила, соответственно Румынина А.А. не может в настоящее время одновременно со Сколковой К.А. обратиться с заявлением в компетентные органы о проведении кадастрового учета произошедших изменений основных характеристик жилого дома.

Истец полагает, что сложившаяся ситуация приводит к невозможности по объективным и независящим от нее причинам осуществить кадастровый учет изменений основных характеристик вышеназванного объекта недвижимости из-за отсутствия одновременно поданного заявления всех собственников жилого дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности Сколковой К.А. и ответчику Румыниной А.А., что, в свою очередь, создает препятствия для истца в реализации принадлежащего ей права собственности на долю жилого дома и нарушает гражданские и имущественные права.

В связи с изложенными обстоятельствами истец полагает необходимым обратиться в суд, чтобы в судебном порядке решить вопрос о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствии заявления совладельца жилого дома - Румыниной А.А.

С учетом изложенного истец просит осуществить кадастровый учет изменения основных характеристик объекта недвижимости в отношении жилого дома общей площадью 53.4 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заявления и документов, предоставленных Сколковой Кристиной Александровной в отсутствии заявления сособственника указанного объекта недвижимости - Румыниной Анастасии Александровны.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Истец Сколкова К.А., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Воронежской области) представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Сколковой К.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 03.02.2021 сохранен в переустроенном состоянии жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 53,4 кв.м, жилой площадью 40,8 кв.м, расположенный по <адрес>; включена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 53,4 кв.м, жилой площадью 40,8 кв.м, расположенный по <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 53,4 кв.м, жилой площадью 40,8 кв.м, расположенный по <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признано за Сколковой Кристиной Александровной право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 513 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, из которых: 3/6 доли в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/6 доля в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/6 доля в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав по закону к имуществу сына ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела и установлено решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 03.02.2021 вторым собственником жилого дома, общей площадью 53,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Румынина А.А.

Истец обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной регистрации прав в отношении указанного домовладения для проведения кадастрового учета произошедших изменений в площади объекта недвижимости в результате его переустройства.

Из Уведомления от 26.07.2021 № следует, что государственный кадастровый учет приостановлен, поскольку заявителем не представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от сособственника, а также технический план, подготовленный в соответствии с требованием действующего законодательства, что послужило основанием для обращения Сколковой К.А. в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке.

К указанному заявлению прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, в том числе являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона N 218-ФЗ). Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 21 названного федерального закона и требованиям принятых в соответствии с данным федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено названным федеральным законом или иными федеральными законами (ч. 5 ст. 18 Закона N 218-ФЗ).

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ). В частности, согласно п. 4 ч. 8 ст. 41 названного федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», часть 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 07.02.2011 № 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации», часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 58 Закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Из приведенных законоположений в их системном единстве следует, что судебные акты могут быть отменены или изменены только в установленном процессуальным законом порядке и государственный регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт, следовательно, уполномоченные органы и должностные лица в своих действиях не могут исходить из предположения, что вступивший в законную силу акт является неправильным.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 05.07.2001 № 154-О указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Федеральный законодатель, определив в части 3 статьи 3 Закона № 218-ФЗ компетенцию органа регистрации при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (пункт 2), не относит к полномочиям названного органа проверку законности вступивших в законную силу решений судов либо изменение их содержания.

Материалами дела установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 03.02.2021 за Сколковой К.А. признано право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с учетом проведенной наследодателями реконструкции.

Резолютивная часть вступившего в законную силу решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 03.02.2021 содержит необходимые сведения для постановки на кадастровый учет изменений     характеристик спорного объекта недвижимости.

В рассматриваемом случае образование объекта недвижимости осуществлено на основании судебного решения, что в силу положений п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона № 218-ФЗ является основанием для государственного кадастрового учета на образуемый объект недвижимости (жилой дом).

Таким образом, суд не соглашается с требованием регистрирующего органа о том, что для осуществления государственного кадастрового учета изменений при наличии вступившего в законную силу решения требуется обращения всех собственников вновь образованного объекта недвижимости, исходя из того, что отсутствие заявления второго собственника не является препятствием для осуществления кадастрового учета, поскольку основанием является вступивший в законную силу судебный акт.

Вместе с тем, как следует из Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 26.07.2021 №, государственный регистратор указал, в том числе, на необходимость представления технического плана на вновь образованный объект недвижимого имущества.

В силу положений ч. 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее также - ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости) (п. 1 ч. 2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 8 названного федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений, перечень которых содержится в ч. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ.

Указанные сведения, как следует из ст. 24 названного закона, содержатся в техническом плане. Последний состоит из графической и текстовой частей и представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В графической части технического плана помещения отображается план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения - план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения (ч. 4 ст. 24 Закона № 218-ФЗ). При этом пп. 37 п. 3.5 Порядка предусмотрено, что при описании местоположения помещения указывается описание местоположения помещения в пределах этажа (этажей) или в пределах здания или сооружения, или в пределах соответствующей части здания или сооружения в объеме сведений, предусмотренных техническим планом помещения, техническим планом здания, сооружения.

В текстовой части технического плана, как следует из ч. 10 ст. 24 названного федерального закона, указываются в том числе сведения о площади помещения, его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения. Более подробный перечень из 17 пунктов основных сведений в отношении помещения, подлежащих внесению в ЕГРН, содержится в пп. 35 п. 3.5 Порядка.

Таким образом, для осуществления кадастрового учета помещения государственному регистратору необходимо внести в ЕГРН основные и дополнительные сведения о таком объекте недвижимости, которые в упорядоченном виде представляются в орган регистрации прав в виде технического плана.

Как указано выше, решение суда является одним из оснований для осуществления в том числе государственного кадастрового учета, однако в соответствии с п. п. 2, 3 ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и регистрации прав заявитель прилагает как документы, являющиеся основаниями для осуществления такого учета, так и иные документы, предусмотренные названным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

При этом, решение суда не подменяет технический план, поскольку, среди прочего, сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета помещения в необходимом объеме, указываются в техническом плане по специально установленной форме, которая утверждена приложением № 1 к приказу Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Таким образом, истцом в целях государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с изменением его основных характеристик на момент подачи соответствующего заявления в Управление Росреестра по Воронежской области не были представлены необходимые в таком случае документы.

Следовательно, государственный регистратор обоснованно приостановил осуществление государственного кадастрового учета жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, по заявлению Сколковой К.А. на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ в связи с тем, что заявителем не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 10 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основе разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны.

По смыслу приведенной правовой нормы органы указанных ветвей власти самостоятельны и не могут вмешиваться в компетенцию друг.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, подтверждающих существование такого объекта с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или прекращение его существования, а также иных предусмотренных законом сведений об объектах недвижимости (части 3 и 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу пункта 2 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти.

Пунктом 7 части 1 статьи 16 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение пяти рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

Пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрено общее правило, согласно которому государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

В силу статьи 27 указанного Федерального закона в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в статье 26 того же Федерального закона.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

При этом, государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и государственный кадастровый учет недвижимого имущества производит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, являющаяся федеральным органом исполнительной власти, которая осуществляет свою деятельность, в том числе через территориальные органы (пункты 1, 4 5.1.1, 5.1.3 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457).

Суд не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти, поскольку иное означало бы нарушение закрепленных Конституцией Российской Федерации принципов разделения властей, самостоятельности органов законодательной, исполнительной и судебной власти (статьи 10, 11, 118 Конституции Российской Федерации).

Поскольку осуществление кадастрового учета изменений основных характеристик объекта недвижимости относится к компетенции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, требование истца осуществить кадастровый учет изменений основных характеристик объекта недвижимости не подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Из искового заявления следует, что фактически Сколкова К.А. не согласна с действиями (решением) Управления Росреестра по Воронежской области.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод, возможность обжалования в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц (части 1 и 2 статьи 46).

Возможность обжалования лицом в суд приостановления или отказа в государственной регистрации прав прямо закреплена в части 12 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 2 части 2 статьи 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суды в порядке, предусмотренном данным кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, должностных лиц, порядок производства по которым предусмотрен главой 22 названного кодекса.

Положения части 1 статьи 218 поименованного кодекса предоставляют гражданину право обратиться в суд с требованиями об оспаривании действий (бездействия) органа государственной власти, если он полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов.

Таким образом, к административным делам, рассматриваемым по правилам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, относятся дела, возникающие из правоотношений, не основанных на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников, в рамках которых один из участников правоотношений реализует административные и иные публично-властные полномочия по исполнению и применению законов и подзаконных актов по отношению к другому участнику.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом избран неверный способ защиты своих субъективных прав, который не может привести к восстановлению нарушенного права, поскольку защита нарушенных субъективных прав истца, когда требование связано с оспариванием действий органов государственной власти, но фактически свидетельствует о возложении на суд несвойственных ему функций, подлежит разрешению в порядке административного судопроизводства.

Совокупность указанных обстоятельств указывает на отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░░░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░░