Решение по делу № 2-842/2017 (2-7440/2016;) ~ М-6826/2016 от 30.11.2016

Дело № 2-842/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года                            г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи                     Серищевой Л.М.

при секретаре                            Мовсесян Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой С.Л., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Емельянову С.А. о признании утратившим пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова С.Л., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, Емельянов С.А. Ответчик в квартире не проживает с < Дата >, совместного хозяйства не ведет, свои вещи вывез, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: < адрес >. Просит признать Емельянова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < адрес >, снять с регистрационного учета.

Истица Емельянова С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Емельянов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что < Дата > между ФИО6 и ФИО1., действующей в лице своего законного представителя – матери Емельяновой С.Л., заключен договор дарения квартиры, согласно которому даритель подарил, а одаряемая приняла в собственность квартиру, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >. Указанный договор < Дата > зарегистрирован в Управлении Росреестра по Калининградской области, выдано свидетельство о государственной регистрации права № от < Дата >.

Согласно копии лицевого счета собственника жилья №, поквартирной карточке по адресу: < адрес > зарегистрированы: ФИО6, Емельянов С.А.

Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч. 2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения су данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Выписке из ЕГРП от < Дата >, Емельянову С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: < адрес >.

Из акта о фактическом проживании жильцов в помещении по адресу: < адрес > усматривается, что по указанному адресу с < Дата > проживает один человек – ФИО6

В судебном заседании ответчик Емельянов С.А. не отрицал, что в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает с < Дата >. Убедительных доводов о причинах сохранения регистрации в квартире по < адрес >, при наличии в собственности иного жилого помещения, привести не смог.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что из квартиры Емельянов С.А. выехал в < Дата >, до настоящего времени не появлялся, за жилье и коммунальные услуги не платит, его личных вещей в квартире нет. Также добавил, что неоднократно предлагал сыну сняться с регистрационного учета, так как он живет с женой в своей квартире по < адрес >.

Принимая во внимание то, что Емельянов С.А. жилым помещением не пользуется, при выезде из квартиры забрал свои вещи, каких-либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несет, в настоящее время проживает в ином жилом помещении, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истицы подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации по месту жительства при отсутствии права на жилое помещение указывает на злоупотребление ответчиком своим правам, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, а поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой С.Л., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.

Признать Емельянова С.А., < Дата > рождения, уроженца < адрес >, зарегистрированного по адресу: < адрес >, проживающего по адресу: < адрес >, утратившим право пользования жилым помещением - квартиры < адрес >, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 года.

Судья