Решение по делу № 2-657/2012-Р ~ М-674/2012-Р от 02.08.2012

2-657/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей           13 сентября 2012 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Трофимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Бокова В.М. к СПК «Усень», администрации сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет Муниципального района Белебеевский район, о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица: Бокова С.В., Боков О.В., Бокова А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Боков В.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает с семьей в <адрес> в <адрес>, построенном в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Память Ленина», правопреемником которого в настоящее время является СПК «Усень». Согласно решения общего собрания членов СПК «Усень» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана в его собственность безвозмездно. С ДД.ММ.ГГГГ года он и члены его семьи проживают в указанной квартире, произвели капитальный ремонт квартиры, оплачивают все предусмотренные законом платежи, несут бремя содержания указанной квартиры, открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются жилым помещением как своим собственным, использует его по назначению. Вышеуказанное жилое помещение было передано ему безвозмездно, на основании чего был составлен акт приемки-передачи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у СПК «Усень» на указанное недвижимое имущество истец в настоящее время не имеет возможности оформить указанное недвижимое имущество в собственность, чем нарушается его право на приватизацию занимаемого им и членами его семьи жилого помещения. Просит признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Боков В.М. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, исковые требования поддержал по указанным выше основаниям, при этом пояснил суду, что данная квартира была предоставлена ему в 1988 году правлением колхоза «Память Ленина», СПК «Усень» является правопреемником колхоза, членом которого истец является по настоящее время. Решением общего собрания членов СПК «Усень» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о безвозмездной передаче ему данной квартиры, соответственно он имеет право на приватизацию данной квартиры.

Представителя ответчиков СПК «Усень» глава сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет Муниципального района Белебеевский район обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела по иску Бокова В.М. в отсутствие их представителя, исковые требования признают, какие-либо претензии по существу заявленных исковых требований со стороны администрации отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании третьи лица Бокова С.В., Боков О.В., Бокова А.В. показали, что против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на указанную квартиру за Боковым В.М. не возражают.

Суд, выслушав пояснения и доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, установил следующее.

Колхозом «Память Ленина» в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств возведен жилой <адрес> в <адрес> Колхоз «Память Ленина»» преобразован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Усень», являющийся правопреемником колхоза.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания членов СПК «Усень» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) между истцом и СПК «Усень» в лице председателя ФИО1 заключен договор о передаче истцу Бокову В.М. безвозмездно квартиры, находящейся на балансе СПК «Усень», расположенной по адресу <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение было передано истцу безвозмездно, на основании чего был составлен акт приемки-передачи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец и члены его семьи проживают в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, производят капитальный ремонт дома, несут все расходы по ее содержанию.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит Бокову В.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что право собственности на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу <адрес> по данным Управления РОСРЕЕСТРА по РБ не зарегистрировано.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: выпиской из решения общего собрания членов СПК «Усень» от ДД.ММ.ГГГГ; договором безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ; актом приемки-передачи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации СП Усень-Ивановский сельсовет МР Белебеевский район № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Боков В.М. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> имеет состав семьи: Бокова С.В. - супруга, Бокова А.В. - дочь, Боков О.В. - сын; техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ; справкой СПК «Усень» о том, что квартира, расположенная по адресу <адрес> находится на балансе СПК; уведомлением Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании вышеизложенного, учитывая, что признание права собственности за истцом на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Боковым В.М. право собственности на недвижимое имущество: жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:           Т.З. Мифтахов

Решение суда вступило законную силу 16 октября 2012 года.