Решение по делу № 2-569/2013 ~ M-519/2013 от 16.04.2013

                                                                                                                  2-569/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года                                           г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

c участием адвоката Киселевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестова Сергея Александровича к Токареву Олегу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пестов С.А. обратился в суд с иском к Токареву О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Пестов С.А. исковые требования поддержал, показал суду, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1., принадлежит жилой дом № № по <адрес>. При жизни его мать ФИО1. в указанном доме зарегистрировала супругу его брата ФИО2. вместе с ее сыном от первого брака - ответчиком Токаревым О.Ю. Его брат ФИО2. был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы, в это время его супруга - мать ответчика <данные изъяты>. После освобождения из мест лишения свободы брат ФИО2 с Токаревым О.Ю. стали проживать в доме № № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умер и с этого времени Токарев О.Ю. перестал проживать в указанном доме, кроме того, в доме нет его личных вещей. Где в настоящее время проживает Токарев О.Ю. ему не известно, связи с ним он не поддерживает. Поскольку он несет материальные издержки связанные с оплатой коммунальных платежей за ответчика, который фактически не проживает по вышеуказанному адресу, регистрация ответчика в его квартире нарушает его права, как собственника, просит признать Токарева О.Ю. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Ответчик Токарев О.Ю. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства, однако почтовый конверт ответчику не вручен по причине отсутствия по последнему известному месту жительства.

Адвокат Киселева Н.А., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований о признании Токарева О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, дело слушается в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО3. показал суду, что она проживает по адресу: <адрес>. В соседнем доме ранее проживала ФИО1., которая при жизни зарегистрировала в своем доме супругу сына - ФИО2. с ее сыном от первого брака Токаревым О.Ю. ФИО1., ее сын ФИО2. и его супруга умерли. Токарев О.Ю. более в доме № № по <адрес> не проживает, его вещей в доме нет. В настоящее время дом принадлежит на праве собственности второму сыну ФИО1. - Пестову С.А. О месте нахождения Токарева О.Ю. ей ничего не известно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Белорецкого района и г. Белорецк Управлением записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись за № №.

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Пестов С.А. является сыном ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, Пестову С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

Из справки уличного комитета № № Администрации МР Белорецкий район от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в доме № № по ул.<адрес> зарегистрирован Токарев Олег Юрьевич.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ в г.Белорецк Токарев О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Управления записи актов гражданского состояния РБ, следует, что записи акта о перемене имени, о смерти и о рождении Токарева О.Ю., не найдены.

Согласно справке ИЦ МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ оперативно справочная картотека ИЦ МВД РБ сведениями о судимости Токарева О.Ю. не располагает.

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, штаб МО МВД России «<данные изъяты>», сведениями о привлеченных к уголовной ответственности и о приводах в ОВД в отношении Токарева О.Ю., не располагают.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме № № по <адрес> не проживает около 3 лет, оплату коммунальных услуг не производит, носильных вещей его в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорном доме около 3 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, соглашения о проживании в доме не заключали, общего хозяйства не ведут.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании ответчика утратившим права на жилую площадь в доме, находящимся по адресу: РБ, г.Белорецк, ул.Волгоградская, 4, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пестова Сергея Александровича к Токареву Олегу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Токарева Олега Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением - домом, находящимся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2013 года.

Председательствующий судья:                            О.Р. Пиндюрина

Копия верна: