Решение по делу № 2-791/2017 ~ М-843/2017 от 09.10.2017

Дело 2-791/2017 г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Садковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова В.С. к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Чистяков С.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Багратионовский городской округ» с требованием о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером хххх, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: хххх

В обоснование исковых требований Чистяков В.С. указал, что ххх г. умер его отец Ч.С.А. После смерти отца открылось наследство, состоящее, в том числе, и из спорного земельного участка. После смерти отца в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку в органах регистрации прав на недвижимое имущество, право отца не было зарегистрировано. Кроме того, истец указал на фактическое принятие наследственного имущества, оплату расходы по содержанию земельного участка, его обработке. Другие наследники к имуществу отца: супруга наследодателя - Чистякова Л.И. и дочь наследодателя - Зоубар Борох А. намерений принимать наследственное имущество не имеют. Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Чистяков В.С. исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные, изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Багратионовское городское поселение» не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. хххх).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц наследники первой очереди - Чистякова Л.И., Зоубар Борох А., представитель СТ «Росинка» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений относительно исковых требований не представили (л.д.хххх).

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления администрации Багратионовского района Калининградской области №ххх от хххх года «О предоставлении земельных участков садоводческому товариществу «Росинка» и членам садоводческого товарищества», Ч.С.А. как члену данного садоводческого товарищества был предоставлен в собственность земельный участок №ххх, площадью 600 кв.м., расположенный в хххх (л.д. ххх).

ххх г. Ч.С.А. было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок (л.д. ххх).

Впоследствии, ххх г. указанный земельный участок был постановлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера хххх (л.д.ххх).

Записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации чьих либо прав на спорное имущество не имеется (л.д.хххх).

Таким образом, государственная регистрация за Чистяковым С.А. права собственности на указанный сформированный земельный участок в установленном порядке произведена не была.

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российского Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок не отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, не имеется и других обстоятельств, которые бы в силу закона препятствовали его предоставлению в частную собственность.

Основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Таким образом, факт того, что Ч.С.А. в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку в случае обращения при жизни за регистрацией права, ему не могло быть отказано.

Согласно свидетельству о смерти Ч.С.А. умер хххх г. (л.д.хххх).

В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации за Ч.С.А. права собственности на земельный участок c кадастровым номером хххх, находящийся по адресу: хххх, он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти,поскольку правоустанавливающее значение в данном случае имеет факт приобретения Ч.С.А. данного, предоставленного ему, земельного участка в собственность.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что после смерти Ч.С.А. завещания оставлено не было.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти Ч.С.А. подлежит наследованию по закону.

Согласно положению ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону к имуществу Ч.С.А. являются его супруга Чистякова Л.И. и дети Чистяков В.С. и Зоубар Борох А.

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В материалах наследственного дела содержатся заявления Чистяковой Л.И. и Зоубар Борох А., в которых они сообщают о том, что срок для принятия наследства ими пропущен, фактически в управление наследственным имуществом они не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство наследниками, принявшими наследство (л.д. хххх).

В ходе рассмотрения настоящего дела каких-либо претензий относительно спорного земельного участка Чистякова Л.И. и Зоубар Борох А. также не заявляли (л.д. хххх).

Таким образом, единственным наследником к имуществу Ч.С.А. является его сын Чистяков В.С.

Факт их родственных отношений подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении истца (л.д. ххх).

В соответствии с положением ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Из материалов наследственного дела к имуществу Ч.С.А. следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти отца Ч.С.А., наступившей хххх г., Чистяков В.С. обратился к нотариусу хххх г., т.е. до истечения предусмотренного законом шестимесячного срока (л.д. хххх).

Кроме того, из справки ООО «ЖЭУ №хх» (л.д. ххх) и поквартирной карточки (л.д. 47) усматривается, что после смерти Ч.С.А. Чистяков В.С. продолжил проживать в жилом помещении, занимаемом при жизни его отцом. ххх г. Чистякову В.С. была выдана членская книжка садовода СТ «Росинка», из которой следует, что за пользование земельным участком №ххх по хххх в данном садоводческом товариществе, им уплачивались членские взносы (л.д. ххх).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии Чистяковым В.А. наследства, открывшегося после смерти его отца Ч.С.А., в том числе и в виде спорного земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый номер хххх, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: хххх, за наследником умершего Ч.С.А. – его сыном Чистяковым В.С.

Таким образом, суд находит исковые требования Чистякова В.С. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чистякова В.С. удовлетворить.

Признать за Чистяковым В.С., хххх года рождения, уроженцем гор. ххх, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый номер ххх, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 ноября 2017 года.

Судья: подпись