Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2018 ~ М-113/2018 от 01.02.2018

2-165/2018

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года                                                                                      г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи:                                               Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                        Ефановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Агеевой Зинаиды Александровны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Агеева З.А. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО1, наследственное дело находится в производстве нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2.

Как следует из иска, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, входит жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежащий ему согласно данным из похозяйственной книги №10, 2009 года закладки, с 1980 года.

Площадь жилого дома составляет 28,7 кв.м, в том числе жилая -14,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от 17.01.2018.

Из иска следует, что государственная регистрация права собственности ФИО1 на данный объект недвижимого имущества не производилась, кадастровый учет не осуществлен, поэтому нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом.

На основании ст.218 ГК РФ истец просит включить жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой - 14,7 кв.м, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования по закону после смерти отца.

Стороны, представители истца, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец и ответчик в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о смерти № от 17.09.2014, выданного территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Л.Н. Чегловой от 06.02.2018, истец Агеева З.А. является наследником к имуществу умершего ФИО1, иных наследников к имуществу умершего нет.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежал ФИО1 с 1980 года до момента смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №10, 2009 года закладки, л/с №773 (справка администрации БГО ВО №60 от 29.01.2018).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости и его постановке на кадастровый учет отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 15.01.2018.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателя, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлись: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В статье 58 действующего в настоящее время Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.02.2018), к основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отнесены, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР регистрация правоустанавливающих документов на жилые дома и помещения (договоры купли – продажи), находящиеся в сельском населенном пункте, подлежали регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Право ФИО1 на жилой дом, 1955 года постройки, было в установленном законом порядке зарегистрировано в похозяйственной книге исполкома сельского совета, следовательно у него возникло право собственности на спорный дом по ранее действовавшему законодательству.

Согласно справке отдела архитектуры и капитального строительства администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, на основании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2015 №202 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес спорного жилого дома в настоящее время значится так: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно техническому паспорту, изготовленному специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация по состоянию на 17.01.2018, общая площадь жилого дома, расположенного по <адрес>, составляет 28,7 кв.м, в том числе жилая - 14,7 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Агеевой Зинаиды Александровны удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой - 14,7 кв.м, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Агеевой Зинаидой Александровной право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой - 14,7 кв.м, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

    Председательствующий: