Определение по делу № 2-959/2020 (2-7403/2019;) ~ М-6783/2019 от 28.11.2019

< ИЗЪЯТО > Дело №2-959/2020 (№2-7403/2019)

39RS0002-01-2019-005156-88

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 января 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе

Председательствующего судьи Сергеевой Н.Н.,

При секретаре Сичкаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристав-исполнителя Отдела по особым исполнительным производствам Дзюба ФИО13 к ООО «Октан-сервис», ООО «Холм Весны 1», третьи лица - Путилова ФИО12, УФССП по Калининградской области, Министерство регионального контроля (надзора) по Калининградской области о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Отдела по особым исполнительным производствам Дзюба Е. С. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что < Дата > между ООО «Октан-сервис» и Путиловой М.Е., именуемой в дальнейшем «Участник долевого строительства, дольщик, взыскатель», был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Калининградская область, г. Калининград, < адрес >. 26.03.2018 года взыскателем в адрес должника направлено уведомление о расторжении договора. Уведомление получено должником 27.04.2018 года. Решением Центрального районного суда г. Калининграда по делу 2-2626/2018 от 24.09.2018г. исковые требования Путиловой М.Е. удовлетворены, в её пользу взысканы уплаченные по Договору денежные средства в размере 1 371 036,00 рублей, неустойка в размере 295 958,91 рублей, компенсация морального вреда в размере 20 000,00 рублей, также штраф за нарушение прав потребителя в размере 843 497,45 рублей, а всего 2 530 492,36 рублей. Апелляционным определением от 16.01.2019г. указанное решение Центрального районного суда г. Калининграда от 24.09.2018г. оставлено без изменения.

06.02.2019г. на основании исполнительного листа Отделом судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ООО «Октан-сервис» в пользу ФИО2 задолженности в размере 2 530 492,36 рублей. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района г. Калининграда Богдановой О.А. исполнительное производство №-ИП было присоединено к сводному исполнительному производству №-СД. Сводное исполнительное производство для исполнения передано в отдел по особым исполнительным производствам. < Дата > ООО «Октан-Сервис» заключил договор купли-продажи земельного участка с ООО «Холм Весны 1», предметом которого являлся земельный участок с кадастровым номером: № адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, городской округ "Город Калининград", г Калининград, < адрес >, Площадь, 6782 +/- 65 м2, кадастровая стоимость: 19 436 465, 98 рублей. Категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Стоимость продажи участка по договору - 200 000,00 рублей. Договор подписан со стороны должника Н.И. Русаковым, а со стороны ООО «Холм Весны 1» Даниловым В.М.

На момент заключения договора в отношении должника возбуждены 17 исполнительных производств, задолженность ООО «Октан-Сервис» перед кредиторами по состоянию на дату заключению договора < Дата > составляла 7 798 551,32 рублей. По состоянию на < Дата > задолженность ООО «Октан - Сервис» по сводному исполнительному производству составляет 46409355,24 рублей, что подтверждается справкой от < Дата > №, выданной ОСП Ленинградского р-на г. Калининграда. Пристав считает договор недействительным и незаконным в виду того, что стороны не намеривались создать реальные правоотношения, а сделка по отчуждению земельного участка направлена на вывод имущества по заниженной стоимости аффилированному контрагенту.

Полагая названную сделку мнимой и ссылаясь на положения ст.ст. 10, 53, 53.2, 166-168, 170 ГК РФ, просит признать договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер: №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, городской округ "Город Калининград", г Калининград, < адрес >, Площадь, 6782 +/- 65 м2, кадастровая стоимость: 19 436 465.98 рублей. Категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), заключенный < Дата > между ООО «Октан-Сервис» и ООО «Холм Весны 1» - недействительным. Применить последствия недействительности сделки, а именно: прекратить право собственности ООО «Холм Весны 1» и признать (восстановить) право собственности на указанный земельный участок кадастровый № за ООО «Октан- Сервис».

В ходе рассмотрения спора, по факту представленных возражений со стороны ответчиков ООО «Октан-Сервис» и ООО «Холм Весны 1», Министерства регионального контроля (надзора) по Калининградской области, документов о составе и размере задолженности ООО «Октан-Сервис» на дату рассмотрения спора, информации о наличии у названного ответчика иного имущества и имущественных прав, получив доказательства отсутствия у третьего лица – ФИО2 каких-либо претензий к ООО «Октан-Сервис» в связи с их полным удовлетворением, ознакомившись с информацией о наличии зарегистрированного обременения спорного земельного участка правами более 157 дольщиков, в чьих интересах ООО «Холм Весны1», получив права застройщика, осуществляет на вышеназванном земельном участке строительство многоквартирного жилого дома, истец Дзюба Е.С., обладая соответствующими полномочиями, согласно доверенности от 11.01.2020 года, отказалась от иска, представив суду письменное заявление, в котором просит принять отказ от иска и прекратить производство по делу. Указала, что порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснен и понятен.

Представитель ответчиков - ООО «Октан-сервис» и ООО «Холм Весны 1» по доверенностям Данилов В.М. полагал возможным принять отказ от иска с прекращением всех обеспечительных мер.

Представитель Министерства регионального контроля (надзора) по Калининградской области по доверенности Михалев Н.А. возражений против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска не имел.

Согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, что в соответствии с абзацем 3 ст. 220 ГПК РФ при принятии отказа судом является основанием для прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что истец, добровольно отказался от иска, данный отказ от иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, закону не противоречит, истцу разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, суд считает возможным принять отказ истца от заявленных требований, а производство по делу по исковому заявлению Судебного пристав-исполнителя Отдела по особым исполнительным производствам Дзюба ФИО15 к ООО «Октан-сервис», ООО «Холм Весны 1», третьи лица - Путилова ФИО14, УФССП по Калининградской области, Министерство регионального контроля (надзора) по Калининградской области о признании сделки недействительной, прекратить на основании ст. 220 ГПК РФ - в связи с отказом истца от иска и принятия отказа судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Судебного пристав-исполнителя Отдела по особым исполнительным производствам Дзюба ФИО16 к ООО «Октан-сервис», ООО «Холм Весны 1», третьи лица - Путилова ФИО17, УФССП по Калининградской области, Министерство регионального контроля (надзора) по Калининградской области о признании сделки недействительной.

Производство по делу прекратить.

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением суда от < Дата >, в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области совершать действия по регистрации перехода, ограничения (обременения) права собственности на Земельный участок, кадастровый номер №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, городской округ "Город Калининград", г Калининград, < адрес >, Площадь, 6782 +/- 65 м2, кадастровая стоимость: 19 436 465.98 рублей. Категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

Об отмене мер по обеспечению иска незамедлительно сообщить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба.

Судья: подпись