Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2013 ~ М-653/2013 от 17.04.2013

2-727/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 24 апреля 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Павлова Виктора Николаевича к Гридневой Наталье Васильевне, Поповой Елене Васильевне, Рощупкину Александру Дмитриевичу, Поповой Ирине Анатольевне, Андреевой Ольге Григорьевне, Дружининой Вере Николаевне, Дубовицких Раисе Ивановне, Дынько Ивану Владимировичу, Евсеевой Валентине Петровне, Зенковой Тамаре Абросимовне, Ворошень Николаю Ивановичу, Болотовой Анне Алексеевне, Малиной Галине Клавдиевне, Нуркановой Римме Анатольевне, Пиндюриной Тамаре Ивановне, Поповой Наталье Николаевне, Поповой Наталье Николаевне, Пиндюрину Валерию Владимировичу о признании договоров купли-продажи действительными, признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

- истец ФИО20 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, ФИО20, и ФИО21 был заключен договор купли-продажи ? доли земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО21 в получении денежных сумм в размере 12500 (двенадцать пятьсот) рублей за ? доли земельного пая у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО6 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/52 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи ? доли земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО7 в получении денежных сумм в размере 12500 (двенадцати тысяч пятьсот) рублей за ? доли земельного пая у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО7 оформила документы на свою ? долю земельного пая в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/52 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО8 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО8 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО8 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО9 был заключен договор купли-продажи 2-х долей земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО9 в получении денежных сумм в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей за 2 доли земельного пая у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО9 оформила документы на свои 2 доли земельного пая в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО10 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО10 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждой, общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО11 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО11 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО11 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО2 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО2 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО3 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО3 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждой, общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО12 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО12 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО12 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО13 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО13 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО13 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждой, общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО5 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО5 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждой, общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО14 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО14 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО14 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО15 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО15 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО15 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 было получено Свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждой, общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО16 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО16 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО16 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО17 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО17 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО17 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждой, общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО18 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО18 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО18 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 было получено Свидетельство о государственной регистрации права на 1/13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки, ФИО18 оформила документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО19 был заключен договор купли-продажи земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрированы в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО19 в получении денежных сумм в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за земельный пай у ФИО20.

После заключения вышеуказанной сделки и подписания расписки ФИО19 оформил документы на свой земельный пай в соответствии с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждой, общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Истец указывает, что в настоящее время ответчики уклоняются от надлежащего оформления сделок купли-продажи в установленном законом порядке.

ФИО20 просит признать действительными договоры купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО21, от 21.052008г. заключенный между ФИО20 ФИО7; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО8; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО9; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО10; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО11; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО2; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО3; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО12; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО13; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО5; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО14; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО15; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО18; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО18; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО19; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО16; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО17. Также просит признать за мной, ФИО20, право собственности на 18/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

В судебное заседание истец ФИО20 не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть делов его отсутствие и о поддержании иска.

Ответчики ФИО21, ФИО22 Е.В., ФИО8, ФИО22 И.А., ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО22 Н.Н., ФИО22 Н.Н., ФИО19 суд не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи... или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок является самостоятельным объектом недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО21 был заключен договор купли-продажи ? доли земельного пая в границах бывшего ПСХК «Заря» Борисоглебского городского округа <адрес> расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. При этом договор купли — продажи не был оформлен надлежащим образом и не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением заключения договора купли-продажи является расписка, составленная ФИО21 в получении денежных сумм в размере 12500 (двенадцать пятьсот) рублей за ? доли земельного пая у ФИО20.

Указанные сделки сторонами исполнены. Стоимость земельных паев покупателем ФИО20 оплачена в пользу продавцов, что подтверждается соответствующими расписками в получении денег за переданные земельные паи. Правомерность договора не оспаривается. Регистрация договоров не была осуществлена вопреки воле ФИО20

Изложенное служит основанием для признания за ФИО20 права собственности в отношении 18/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- признать действительными договоры купли-продажи:

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО21;

от 21.052008г. заключенный между ФИО20 ФИО7;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО8;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО9;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО10;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО11;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО2;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО3;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО12;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО13;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО5;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО14;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО15;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО18;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО19;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО16;

от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО17.

Признать за ФИО20 право собственности на 18/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1510000 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315022:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного: <адрес>, Борисоглебский городской округ, 4,4км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий-