Решение по делу № 2-5365/2015 ~ М-4255/2015 от 08.07.2015

    Дело №

    РЕШЕНИЕ СУДА

    Именем Российской Федерации

    03 августа 2015 года

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

    при секретаре Калининой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.Н. к ГСК "Южный", Администрации г. о. Балашиха    о признании пава собственности на гаражный бокс,

    установил:

С.Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Южный», паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, выдана членская книжка. Истцу передан во владение гаражный бокс №. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не сдан в эксплуатацию, в связи, с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. <данные изъяты> по основанию ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

    В судебном заседании представитель истца иск поддержал, пояснив, что истец полностью оплатил паевой взнос, гаражный бокс года находится в его пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Южный».

    Представитель ПК ГСК «Южный» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, с заявленными требованиями согласен, не возражает против признания права собственности на гаражный бокс.

    Администрация г/о Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило.

    Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

    Из материалов дела следует, что ГСК «Южный» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК «Южный» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

    Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Балашихинского ГСНД М.О. за ГСК «Южный» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>, для возведения гаражей <данные изъяты> машиномест.

     Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка ГСК «Южный» площадью <данные изъяты> га.

     Гаражный бокс расположен в границах первичного землеотвода.

    Истцом представлено техническое заключение ООО «ЦентрАрхПроект» о техническом состоянии гаражного бокса №, из которого следует, что по результатам обследования деформаций силового характера не выявлено, гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, конструктивные элементы здания и инженерные системы не нарушены, строительные конструкции гаражного бокса соответствуют <данные изъяты>, <данные изъяты>.

    Материалами дела подтверждается, что истец является членом ГСК «Южный», паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс №.

    На гаражный бокс составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, находятся в пределах границ ГСК «Южный».

    Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.

    В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

    Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

    решил:

    Иск удовлетворить.

    Признать за С.Н.Н. право собственности на гаражный бокс № лит <данные изъяты>, расположенный на территории ГСК «Южный» по адресу: <адрес>, ГСК «Южный».

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

             Судья                                                                        О.А.Кобзарева