Решение по делу № 2-811/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-811/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

при секретаре: Гараба О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Берёзовском Кемеровской области 02 июля 2015 года

гражданское дело по иску Мирошниченко <данные изъяты> к Мирошниченко <данные изъяты>, Мирошниченко <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко А.А. обратился в суд с иском, после уточнения исковых требований просит признать Мирошниченко <данные изъяты>, Мирошниченко <данные изъяты>, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторгнув с ними договор социального найма с ДД.ММ.ГГГГ г.

Требования обоснованы тем, что в <данные изъяты>. ему в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная в <адрес>.

На основании ордера без номера и даты их семья, состоящая из четырех человек: его, супруги - ФИО4 Е.Ю. и двух детей: ФИО4 А.А. - сына, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 И.А. - сына, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вселилась в спорную квартиру и стала проживать в ней.

В <данные изъяты> семейные отношения между ним и ФИО4 Е.Ю. были прекращены, брак расторгнут.

ФИО4 Е.Ю. вступила в семейные отношения с <данные изъяты>, зарегистрировав с ним брак.

По решению Березовского городского суда от <данные изъяты>. ФИО4 Е.Ю. (в браке <данные изъяты> признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <адрес>, <адрес>.

<данные изъяты>. между Муниципальным образованием <адрес> и им был заключен договор № <данные изъяты> по которому ему Администрацией была передана бесплатно в собственность квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты>. м., в том числе, жилой <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО4 А.А. и ФИО4 И.А. ДД.ММ.ГГГГ написали заявления о согласии на приватизацию им квартиры без их участия.

С ДД.ММ.ГГГГ сыновья выехали из квартиры и до настоящего времени отсутствуют в ней. Место жительства их ему не известно. Телевизор, компьютер, свои носильные вещи - одежду, дети забрали с собой. За жилье и коммунальные услуги ФИО4 А.А. и ФИО4 И.А. никогда не оплачивали. Ответчики в квартиру не вселялись и не пытались вселиться ни в добровольном порядке, ни через суд. Сыновья в добровольном порядке выехали из жилья, отказавшись от проживания в нем.

Ответчик Мирошниченко И.А. зарегистрировал в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по <адрес> <адрес> свою дочь ФИО4 Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание Мирошниченко А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Харибутова Г.С., действующая на основании соглашения, исковые требования поддержала.

Ответчики Мирошниченко А.А., Мирошниченко И.А. в судебное заседание не явились, место нахождения их не известно.

Представители ответчиков по назначению суда - адвокат Чернова А.В., Павлова И.И. исковые требования не признали, считают, что ответчики сохраняют право пользования спорным жилым помещением, несмотря на то, что отказались от приватизации квартиры.

Учитывая мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Мирошниченко <данные изъяты> к Мирошниченко <данные изъяты>, Мирошниченко <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ-1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ-1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи….

Как следует из требований ст.89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда…

Согласно п.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 с изменениями от 02.11.2004 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО4 А.А. и ФИО4 Е. Ю. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих сыновей Мирошниченко <данные изъяты> года рождения, и Мирошниченко <данные изъяты> года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении, пояснениями представителя истца.

В период брака в <данные изъяты> г. в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>» ФИО4 А.А. было предоставлено жилое помещение - <данные изъяты> квартира, расположенная в <адрес>, <адрес>, <адрес>, на состав семьи 4 человека: Мирошниченко А.А., его супругу ФИО4 Е.Ю., их детей Мирошниченко А.А., Мирошниченко И.А., которые вселились в спорное жилое помещение и стали проживать в нем, что подтверждается ордером, справкой РКЦ, пояснениями представителя истца.

С <данные изъяты> семейные отношения между ФИО4 А.А. и ФИО4 Е.Ю. были прекращены, брак был расторгнут, ФИО4 Е.Ю. вступила в семейные отношения с <данные изъяты>, зарегистрировав с ним брак.

Решением Березовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Е.Ю. (в браке <данные изъяты>) признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес> и ФИО4 А.А. был заключен договор № <данные изъяты>, по которому истцу Администрацией была передана бесплатно в собственность квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты>. м, в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из имеющихся в материалах дела заявлений от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики Мирошниченко А.А. и Мирошниченко И.А. дали согласие истцу на приватизацию им квартиры без их участия.

Из исковых требований истца в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Мирошниченко А.А. и Мирошниченко И.А. выехали из квартиры и до настоящего времени отсутствуют в ней, место жительства их, истцу не известно. Телевизор, компьютер, свои носильные вещи ответчики забрали с собой, за жилье и коммунальные услуги никогда не оплачивали, в квартиру не вселялись и не пытались вселиться ни в добровольном порядке, ни через суд. Истец считает, что ответчики в добровольном порядке выехали из жилья, отказавшись от проживания в нем, в связи с чем, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> <адрес> зарегистрированы Мирошниченко А.А. – квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ г., его сыновья Мирошниченко А.А., <данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г., Мирошниченко И.А<данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ г., ранее была зарегистрирована ФИО4 Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., снята с регистрационного учета по решению суда.

По сведениям ОУФМС в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко А.А. и Мирошниченко И.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно лицевых счетов квартиросъемщика у ФИО4 А.А. имеется задолженность по оплате квартиры и коммунальных услуг по состоянию на <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что семью Мирошниченко знает около <данные изъяты> лет, познакомилась когда истец был в браке с ФИО4 <данные изъяты>у них было двое детей- сын ФИО5 и сын ФИО6. Проживали они по <данные изъяты> квартира на <данные изъяты>, номер дома и номер квартиры она не помнит. Квартира <данные изъяты> комнатная. Сейчас Мирошниченко А.А. в квартире один живет лет 5. Она периодически с ним встречается, раньше довольно часто встречались, сейчас реже. Вещей сыновей истца в квартире не видела. Ответчиков давно не видела. Видела бывшую жену истца <данные изъяты>, которая ей говорила, что ФИО6 уезжал на заработки, а старший сын ФИО5 живет в <данные изъяты>. Мирошниченко А.А. говорил, что он сам оплачивает за коммунальные услуги, что тяжело платить одному. Известно, что сыновья истца не пытались вселиться в квартиру.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что семью Мирошниченко знает давно, больше общался с <данные изъяты> Мирошниченко, с ФИО5 также общался, и с истцом общается по настоящее время. Проживает ФИО4, по <адрес> подъезд <адрес> этаж направо,номер квартиры не помнит. Когда он с ФИО6 познакомились они жили в данной квартире втроем : отец и два сына. ФИО4 и ФИО5 он ниразу не видел. Известно, что сейчас в квартире проживает истец один, года с <данные изъяты> квартире бывает. Вещей ФИО6, ФИО5 в квартире не видел. ФИО5 и ФИО6 видел давно, знает, что ФИО6 куда-то переехал. По словам Мирошниченко А.А. платит за коммунальные услуги он один.

Свидетель ФИО13 показала, что знает семью Мирошниченко лет <данные изъяты> Мирошниченко <данные изъяты> и двух его сыновей ФИО5 и ФИО6. Жену его не знала, т.к. когда познакомились, они уже разошлись. Проживает истец по <адрес> Если нужно помочь по дому, она обращается к истцу, на праздники встречаются. Лет <данные изъяты> истец живет один. Она ранее с детьми истца раньше общалась. ФИО6 с армии пришел, сказал что в <данные изъяты> делать нечего, поехал на заработки на <данные изъяты>. Истец говорил, что сначала сын ФИО6 звонил, потом перестал. Вещей ответчиков в квартире нет. За жилье и коммунальные услуги оплачивает истец один.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, непротиворечивы, подтверждаются собранными по делу письменными доказательствами.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что в <данные изъяты>. в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>» Мирошниченко А.А. было предоставлено жилое помещение - <данные изъяты> квартира, расположенная в <адрес>, <адрес>, <адрес> на состав семьи 4 человека: Мирошниченко А.А., его супругу ФИО4 Е.Ю., их детей Мирошниченко А.А., Мирошниченко И.А., которые вселились в спорное жилое помещение и стали проживать в нем.

Решением Березовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Е.Ю. признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко А.А. и Мирошниченко И.А. дали согласие истцу на приватизацию им квартиры без их участия.

С ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко А.А. и Мирошниченко И.А. выехали из квартиры и до настоящего времени отсутствуют в ней, место жительства их, не известно, в квартиру вселяться не пытались, их вещей в квартире нет, совместного хозяйства с собственником квартиры не несут, услуги ЖКУ не оплачивают.

Мирошниченко И.А. в квартире по <адрес> <адрес> в <данные изъяты> зарегистрировал свою дочь ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 Ю.И. в квартиру не вселялась в силу малолетства и в квартире не проживала и не проживает, членом семьи собственника не является.

Сведений о том, что истец препятствовал вселению сыновей ФИО4 А.А. и ФИО4 И.А. в квартиру в судебном заседании не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Берёзовского Мирошниченко А.А. была передана бесплатно в собственность квартира, по адресу: <адрес> <адрес>.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать Мирошниченко <данные изъяты>, Мирошниченко <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>., ФИО3 не приобретшей право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчики выехали добровольно из спорного жилого помещения на иное место жительство, интерес к данному жилому помещению не проявляли, ФИО4 Ю,И. в квартиру не вселялась и в квартире не проживала, членом семьи истца не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мирошниченко <данные изъяты>, Мирошниченко <данные изъяты>,утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Признать Мирошниченко <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение суда изготовлено 07.07.2015 года.