Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2015 ~ М-552/2015 от 21.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                            18 июня 2015 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи    Палатовой Т.В.

при секретаре                        Чигирин О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области к Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Я. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области обратилась в суд с иском к Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Б. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области и Г.З.Н. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения за № 10. Согласно п. 3 раздела I Договора № 10 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Г.А.Я., П.А.Я. Согласно п. 1 раздела I Договора № 10 наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. Согласно п. «а» ч. 4 раздела II Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» наниматель обязан принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора найма пригодное для проживания жилое помещение. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно соответствовать жилое помещение, установлены разделами II и IV Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» соответственно. В соответствии с актом обследования помещения от 11 октября 2013 года № 538/1 и Заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 35 от 11 октября 2013 года, одноэтажный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Следовательно, договор социального найма жилого помещения № 10 был заключен с нарушениями действующего законодательства, в частности, соответствия передаваемого жилого помещения требованиям пригодности для постоянного проживания.

На основании изложенного, основываясь на ст.ст. 167, 168, ст.ст. 60, 63 ЖК РФ истец просил: признать договор социального найма жилого помещения № 10 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области и Г.З.Н., недействительным; признать Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Я. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца – глава администрации Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области Л.А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивал. Дополнительно пояснил суду, что оспариваемый договор социального найма жилого помещения был заключен без признания ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий, без обращения ответчиков с письменными заявлениями в администрацию сельсовета, на основании лишь устного обращения ответчиков к специалисту администрации. При предоставлении жилого помещения вопрос о нуждаемости ответчиков в предоставлении жилого помещения не рассматривался. Ответчикам взамен спорного жилого помещения, поврежденного в результате ЧС, было предоставлено иное жилое помещение, однако от заключения договора социального найма в отношении предоставленного жилого помещения они отказались.

Ответчики Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Я. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении дела суду не заявляли.

Представитель третьего лица администрации Благовещенского района Амурской области С.И.В. в судебном заседании поддержал позицию администрации Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области, считал требования администрации Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области подлежащими удовлетворению.

Третье лицо УФМС России по Амурской области в г. Благовещенске области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, К.Е.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в составе муниципальной собственности администрации Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области числится двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением «Об утверждении перечня объектов недвижимости, находящейся в муниципальной казне Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области», выпиской из реестра муниципального имущества администрации Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области.

В <адрес> указанного жилого дома в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают Г.З.Н., ее супруг Г.А.Я., сын – П.А.Я. При этом, Г.З.Н. зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.Я. – с ДД.ММ.ГГГГ, П.А.Я. – с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждено имеющимися в материалах дела карточками регистрации, справкой администрации Усть-Ивановского сельсовета и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования межведомственной комиссией, выполненного по заявлению Г.З.Н., Г.А.Я., К.Е.Б., П.А.Я., жилой дом по <адрес> в <адрес>, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было признано аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается актом обследования помещения № 538/1 и заключением межведомственной комиссии № 35 от 11 октября 2013 года.

В связи с непригодностью жилого помещения для постоянного проживания и его аварийностью, администрацией Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области была проведена работа по приобретению жилого помещения для семьи Г.З.Н. взамен поврежденного в результате чрезвычайной ситуации.

Так, согласно протоколу № 1 заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Усть-Ивановского сельсовета от 21 августа 2014 года, в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе—сентябре 2013 года на территории Амурской области повреждены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности Усть-Ивановского сельсовета <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с чем, возникла необходимость в приобретении жилья взамен утраченного жилья. Из федерального бюджета РФ администрации Усть-Ивановского сельсовета была выделена субсидия в сумме <данные изъяты> на приобретение жилых домов гражданам, пострадавшим в результате ЧС в 2013 году. Для приобретения жилых домов 06 августа 2014 года были объявлены электронные аукционы. По итогам заседания комиссии было решено заключить муниципальные контракты на приобретение жилых помещений для пострадавших семей в результате ЧС август-сентябрь 2013 года у единственных поставщиков.

Протоколом № 4 заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Усть-Ивановского сельсовета от 01 сентября 2014 года были определены продавцы жилых помещений по итогам проведения аукционов для приобретения жилья взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, в том числе для жильцов дома по <адрес>, для которых приобреталось жилое помещение в <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м.

Администрацией Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области для семьи Г.З.Н. было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м. на основании муниципального контракта <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствовало учетной норме жилья 15 кв.м. на каждого члена семьи, учитывая, что семья Г.З.Н. состояла из четырех человек. При этом, ранее занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которой они проживали семьей в составе четырех человек имело общую площадь 43,9 кв.м.

04 сентября 2014 года было произведено комиссионное обследование приобретенного администрацией жилого помещения при участии пострадавшего от наводнения главы семьи Г.З.Н., по итогам которого сделан вывод о пригодности помещения для проживания.

Вместе с тем, приобретенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено по договору социального найма лишь одному члену семьи Г.З.Н. – К.Е.Б., остальные члены семьи в договор социального найма включены не были, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 26.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области с Г.З.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по условиям которого в жилое помещение вселялись Г.З.Н. (наниматель), ее супруг Г.А.Я., и ее сын П.А.Я.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области обратилась в суд с заявлением об оспаривании договора социального найма жилого помещения № 10 от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая требования истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из положений ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Как следует из материалов дела, семья Г.З.Н., состоящая из четырех человек (Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Я., К.Е.Б.) проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было признано непригодным для проживания и подлежащим сносу в результате повреждений, полученных при чрезвычайной ситуации в августе-сентябре 2013 года.

В соответствии с п. 2 раздела I Правил предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки в виде строительства или приобретения жилья, утвержденных постановлением Правительства Амурской области № 520 от 28 октября 2013 года (далее по тексту – Правила), право на получение мер социальной поддержки имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживавшие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания либо расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным, либо утраченных в результате гибели в связи с чрезвычайной ситуацией (далее - утраченное жилье, утраченные жилые помещения), являющиеся собственниками утраченных жилых помещений и не имеющие другого жилья, пригодного для проживания в соответствии с социальными и санитарными нормами, и (или) члены их семей, являющиеся гражданами Российской Федерации, постоянно проживавшие в этих утраченных жилых помещениях на день объявления режима чрезвычайной ситуации и не имеющие другого жилья, пригодного для проживания в соответствии с социальными и санитарными нормами (далее - пострадавшие граждане, граждане).

Меры поддержки, предусмотренные настоящими Правилами, предоставляются взамен утраченного жилья.

В соответствии с положениями ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

То есть, из анализа указанных норм следует, что договор социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, подлежит расторжению с выселением нанимателя и членов его семьи в иное, пригодное для проживания жилое помещение, приобретенное на выделенные государством денежные средства, взамен утраченного жилого помещения, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации.

Во исполнение указанных норм администрацией Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области для семьи Г.З.Н., состоящей из пяти человек было приобретено жилое помещение в с. <адрес>ю 62,3 кв.м., взамен поврежденного в результате чрезвычайной ситуации жилого помещения.

Вместе с тем, в приобретенное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была вселена лишь К.Е.Б.

После чего, ДД.ММ.ГГГГ с Г.З.Н. и членами ее семьи Г.А.Я. и П.А.Я. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором семья Г.З.Н. проживала ранее.

Вместе с тем, исследовав указанный договор социального найма и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что данный договор заключен в нарушение норм Жилищного кодекса РФ, регламентирующих основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 Жилищного кодекса РФ).

Так, в соответствии с положениями ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Исходя из анализа норм жилищного законодательства, в том числе указывающих на то, что непригодность жилого помещения влечет расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение нанимателя и членов его семьи из такого жилого помещения, следует, что договор социального найма жилого помещения может быть заключен только в отношении пригодного для проживания жилого помещения и с лицами, признанными в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.

Из представленных документов следует, что договор социального найма жилого помещения с Г.З.Н. был заключен ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, тогда как данное жилое помещение было признано непригодным для проживания и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ.

Документов, свидетельствующих о том, что на момент заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> было признано пригодным для проживания, ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Кроме того, суд так же учитывает доводы администрации Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области, приведенные в судебном заседании, относительно того, что ответчики в установленном порядке не были признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения и следовательно не имели права на предоставление им жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма предусмотрены статьей 51 Жилищного кодекса РФ. К таковым среди прочего относится и проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Статьей 55 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

При этом, статьей 53 ГПК РФ предусмотрено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Таким образом, учитывая, что жилой дом, в котором проживали Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Я., К.Е.Б., расположенный по адресу: <адрес>, 11 октября 2013 года был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, у указанных лиц возникло право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а так же право на получение жилья на условиях социального найма во внеочередном порядке в соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Вместе с тем, как следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не были включены в договор социального найма приобретенного для них жилого помещения, что свидетельствует об их добровольном отказе от вселения в приобретенное для них жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики намеренно совершили действия, направленные на ухудшение их жилищных условий, добровольно отказавшись от заключения договора социального найма жилого помещения, приобретенного для них администрацией Усть-Ивановского сельсовета по адресу: <адрес>, взамен жилья, признанного непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации и предоставленного во внеочередном порядке, которое в результате было предоставлено только одному из членов семьи – К.Е.Б.

Ответчики же, после заключения договора социального найма с К.Е.Б., предоставленного администрацией жилого помещения, обратились в администрацию Усть-Ивановского сельсовета <адрес> за заключением договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором они ранее проживали.

Таким образом, в указанных действиях ответчиков суд усматривает злоупотребление правом, выразившееся в том числе в том, что ранее, до передачи на условиях договора социального найма жилого помещения К.Е.Б., никто из ответчиков не заявлял намерения заключить договор социального найма жилого помещения, поврежденного в результате чрезвычайной ситуации, напротив совершая действия, направленные на получение жилого помещения взамен утраченного, не отказались от получения жилого помещения взамен поврежденного всей семьей, и только лишь после передачи предоставленного жилого помещения в социальный наем одному из членов семьи, обратились за заключением договора социального найма на жилое помещение, поврежденное в результате чрезвычайной ситуации.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В данном случае суд усматривает в действиях ответчиков злоупотребление правом, направленное на получение в обход закона во внеочередном порядке двух жилых помещений в на условиях социального найма.

В данном случае суд считает подлежащими применению положения ч. 2 ст. 168 ГК РФ, в соответствии с которыми сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Заключение оспариваемого договора социального найма от 09 февраля 2015 года в отношении жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а так же с лицами, не признанными в установленном законом порядке нуждающимися в жилом помещении противоречит вышеприведенным нормам жилищного законодательства.

При этом, данная сделка посягает на публичные интересы – право на жилище, поскольку заключение данного договора в нарушение норм действующего законодательства, в том числе с учетом возможности восстановления поврежденного в результате ЧС жилого помещения, при условии последующего признания жилого помещения пригодным для проживания, влечет исключение из муниципального жилищного фонда свободного жилого помещения, подлежащего предоставлению лицам, признанным в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении; оспоримость такой сделки законом прямо не предусмотрена.

Из вышеизложенного следует, что договор социального найма жилого помещения от 09 февраля 2015 года, заключенный между администрацией Усть-Ивановского сельсовета <адрес> и Г.З.Н., является ничтожной сделкой и подлежит признанию недействительным.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 167 ГПК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах суд считает так же подлежащими удовлетворению требования истца о признании Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Я. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом размера удовлетворенных требований, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в сумме <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области к Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Я. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения № 10 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области и Г.З.Н., недействительным.

Признать Г.З.Н., Г.А.Я., П.А.Я. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Г.З.Н. в доход бюджета Благовещенского района Амурской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Г.А.Я. в доход бюджета Благовещенского района Амурской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с П.А.Я. в доход бюджета Благовещенского района Амурской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: