Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2018 (2-10015/2017;) ~ М-9894/2017 от 26.10.2017

Дело №2-463/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года                                                                                    г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Горбаконенко А.В., при секретаре Симоненко О.А., с участием Советниковой Л.И., представителей Советникова Ю.П. –Шевченко Л.А., Дорофеевой Н.Ю., Советникова А.С. и его представителя Багачева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советникова Ю. П. и Советниковой Л. И. к Советникову А. С., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также по встречному иску Советникова А. С. к Советникову Ю. П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Советников Ю.П. и Советникова Л.И. обратились в Благовещенский городской суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что Советников Ю.П. является основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение вселены: Советникова Л.И. – жена, Советников А.С. – внук с 2005 года. С согласия Советникова Ю.П., Советников А.С. зарегистрировался по спорному адресу.

С 2013 года Советников А.С. добровольно выехал на другое постоянное место жительства, к своей жене Свидетель4, забрал все свои личные вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, бремя содержания жилого помещения не несет.

Советников Ю.П. просил Советникова А.С. добровольно выписаться со спорного адреса, на что последний отвечал отказом.

Регистрация Советникова А.С. в жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав Советникова Ю.П. и Советниковой Л.И.

Уточнив исковые требования, просят признать Советникова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Советников А.С. иск не признал, предъявил встречное исковое заявление об обязании Советникова Ю.П. устранить все препятствия в пользовании спорным жилым помещением, обеспечить свободный доступ в жилое помещение, путем возврата ключей от входной двери, отобранного путем обмана. Разделить лицевой счет пропорционально, в равных долях, в отношении всех членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выделить установленную судом долю Советникова А.П. отдельно.

Указал, что первоначальный иск к Советникову А.С. подан не надлежащим представителем Советникова Ю.П., так как в доверенности нет слов о том, что Дорофеева Е.Ю. имеет право обращаться в Благовещенский городской суд с иском о признании кого-либо из членов семьи Советникова Ю.П. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Советников А.С. по возвращению из армии познакомился с будущей женой, Свидетель4, устроился на работу в ОАО «Хладокомбинат», где и работает по настоящее время. С 20 по 22 числа каждого месяца он передавал бабушке – Советниковой Л.И. по 3 000 рублей, из данных средств она полностью оплачивала коммунальные услуги за спорную квартиру.

После заключения брака, 09 сентября 2015 года, Советников А.С. ночевал у своей жены, но у бабушки с дедушкой был каждый день, неоднократно по звонку бабушки отпрашивался с работы и приезжал помогать. У него были ключи от входной двери спорной квартиры.

Отсутствие Советникова А.С. по спорному адресу в ночное время носило временный характер, связанное с супружескими обязательствами и обязательствами перед работодателем, так как он работает посменно, в том числе и в ночное время. А после рождения ребенка, в 2016 году, он стал реже бывать у Советникова Ю.П. и Советниковой Л.И.

В 2013 году, в г. Благовещенск приехала дочь Советникова Ю.П. и Советниковой Л.И., тетя Советникова А.С. – Дорофеева (Советникова) Е.Ю. Сначала она прописалась по спорному адресу, вместе со своим несовершеннолетним ребенком с его (Советникова А.С.) согласия - в сентябре 2017 года, а затем под предлогом, что она потеряла свои ключи от спорной квартиры, попросила их у Советникова А.С., сказав, что отдаст их после того, как сделает дубликат для себя. В октябре 2017 года она потребовала от Советникова А.С. прийти в МАУ МФЦ г. Благовещенска, для подписания согласия на приватизацию спорной квартиры, на что последний ответил категоричным отказом. Считает, что именно это обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд с иском, о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Советникова Л.И., представители Советникова Ю.П. – Дорофеева Е.Ю., Шевченко Л.А. настаивали на уточненных требованиях первоначального иска Советнкиова Ю.П. и Советниковой Л.И., возражали против встречных требований, привели доводы, изложенные в первоначальном иске. Дополнительно пояснили, что Советников А.С. добровольно выехал из спорного помещения в 2013 году к своей жене, его личных вещей в квартире нет, денежных средств на оплату коммунальных услуг не давал, и они в них не нуждались, поскольку общий доход Советнкиова Ю.П. и Советниковой Л.И. около 56 000 рублей в месяц, наоборот они иногда давали ему продукты питания. С момента выезда практически не помогал, ухаживает за ними дочь – Дорофеева Е.Ю. Ключи от квартиры он сам вернул (швырнул) в октябре 2017 года после семейной ссоры. Сказал, что его прокормит теща, и больше они не придет.

В судебном заседании Советнирков А.С. и его представитель настаивали на встречных требованиях, привели доводы, аналогичные изложенным во встречном иске; возражали против первоначальных требований. Дополнительно пояснили, что до 2013 года, т.е. до приезда Дорофеевой Е.Ю., разногласий в семье не было. Отношения прекратились в октябре 2017 года, когда произошла семейная ссора по поводу создания препятствий со стороны Советнкиова Ю.П., Советниковой Л.И. его проживанию в квартире. Советников А.С. отдал (швырнул) ключи от входной двери. Выезд носил временный характер, до октября 2017 года он постоянно проживал в квартире, уходил на ночь по семейным обстоятельствам, днем - по рабочим.

Советников Ю.П., представитель МО МВД «Благовещенский», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; Советников Ю.П. обеспечили явку своих представителей; представитель МО МВД «Благовещенский» ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № 271 от 27 июля 2015 года Советников Ю.П. и члены его семьи проживают в квартире *** по ул. ***. В качестве членов его семьи указаны: Советникова Л.И. – жена, Советников А.С. – внук.

Согласно адресной справки от 20 ноября 2017 года, справки ООО «АВК» от 21 ноября 2017 года по указанному выше адресу зарегистрированы: Советников Ю.П. (с 25 января 1974 года), Советникова Л.И. (с 24 января 1974 года), Советников А.С. (с 22 ноября 2005 года), Дорофеева Е.Ю. (с 03 октября 2017 года), Шило Д.С. (с 03 октября 2017 года).

Из позиции Советнкиова Ю.П., Советниковой Л.И. следует, что Советников А.С. по спорному адресу не проживает с 2013 года, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои личные вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему не оказывают, бремя содержания не несет, проживает по иному адресу с женой и ребенком.

Из позиции Советникова А.С. следует, что он вынужденно выехал из спорного помещения, часть его личных вещей хранится в квартире, однако ему препятствуют в проживании по данному адресу, денежные средства на содержание жилого помещения отдавал бабушке – Советниковой Л.И.

В силу чч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом были допрошены в качестве свидетелей со стороны Советнкиова Ю.П. и Советниковой Л.И.: Свидетель1, Свидетель2, Свидетель3; со стороны Советнкиова А.С.: Свидетель4, Свидетель5

Свидетель Свидетель1 пояснила, что Советников Ю.П. и Советниковой Л.И. – это ее родители, Советников А.С. – племянник. Советников А.С. проживал в квартире до 2014 года, потом женился и съехал к жене на квартиру. До 2014 года он находился на иждивении у Советниковой Л.И. и Советникова Ю.П. Когда он съезжал в 2014 году, то все вещи вывез. Совместное хозяйство после его переезда они не вели. Появлялся А. только за помощью, проведать, взять деньги на автобус, видела его редко. В 2017 году он помогал делать ремонт, и мама ему платила за это. Лично видела, как она передавала ему деньги. С 2014 по 2017 год он периодически приходил к родителям, иногда с работы заходил на 15-20 минут, но сколько раз в месяц - пояснить не смогла.

Свидетель Свидетель2 пояснила, что Советников Ю.П. и Советниковой Л.И. – это ее соседи, Советников А.С. – это их внук. Советникова Л.И. подруга более 30 лет. В квартире Советниковых бывает 2-3 в месяц, созваниваются постоянно. А. проживал с ними с момента своего рождения. Примерно в 2013-2014 году, около 4 лет тому назад, он женился и живет у своей супруги. Из квартиры выехал сам. После выезда видела его 3-4 раза за 4 года, все это время он шел от бабушки. Последние 4 года в квартире Советниковых с ним не встречалась. Со слов Советниковой Л.И. он приходил, если она просила помочь, но только за деньги.

Свидетель Свидетель3 пояснила, что Советников Ю.П. и Советниковой Л.И. – это ее соседи, Советников А.С. – это их внук. В квартире Советниковых бывает часто, иногда каждый день, особенно в 2014 и 2015 году, так как была постоянно дома. Советников А.С. с рождения жил у бабушки, она ухаживала за ним, его мама бывала редко. После армии он какое-то время жил у бабушки. За последние 2-3 года видела его около 4 раз. Из квартиры выехал сам. Его личных вещей в квартире не видела. Видела, как он приходил к бабушке с ребенком, женой, как бабушка давала ему с собой что-то в сумках. При свидетеле она упаковывала сумки, один пакет был уже упакован, а второй она складывала. В этот пакет она положила сахар, печенье, конфеты, что-то мясное. Видела, как А. с этими пакетами выходил из дома. Совместное хозяйство они не вели. Не видела, чтобы он помогал делать ремонт в квартире бабушки осенью 2017 года.

Свидетель Свидетель4 пояснила, что Советников А.С. – ее супруг, Советников Ю.П. и Советниковой Л.И. – это его дедушка и бабушка. Поженились в 2015 году, до этого муж жил у Советниковых. После свадьбы жил у нее (свидетеля), в маминой квартире. К бабушке он заходил каждый день после работы, по выходным ездили к ним всей семьей. А. помогал по хозяйству, покупал лекарства, в сентябре 2017 года помогал делал ремонт в квартире. В спорной квартире были его минимально необходимые вещи, но основную часть вещей он перевез к ней (свидетелю). Работает он посменно - день, ночь, два дня дома. Отношения в его семье были нормальные, Дорофеева Е.Ю. хотела прописаться в спорной квартире и просила об этом с 2013 по 2017 год. В 2017 году ее прописали. Открытых ссор не было, но что-то было не так. Муж рассказывал, что произошел конфликт по поводу приватизации квартиры. Каждый месяц он давал по 3 000 рублей бабушке, он говорил, что это деньги за квартплату. Его ежемесячная заработная плата около    36 000 рублей. В квартиру его пускали всегда, никаких проблем не было. Советникова Л.И. всегда давала внучке денежные средства и какие-то гостинцы.

Свидетель Свидетель5 пояснила, что Советников А.С. – ее сын, Советников Ю.П. и Советниковой Л.И. – ее родители. А. с рождения и до 2015 года проживал у родителей, а после свадьбы переехал к жене. Вещи он не забирал от Советниковых, только взял сменное белье. До октября 2017 он был там часто. Ночевал у жены, но постоянно заходил к бабушке, давление мерил и помогал по дому. В октябре 2017 у него забрали ключи, и с этого момента он не приходил к Советниковым, но не перестал быть членом их семьи. Советникова Л.И. постоянно говорила, что А. каждый месяц давал ей деньги. Конфликтных отношений между А. и Советниковыми не было.

Оценивая показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, принимаются судом в качестве допустимых доказательств по делу, оснований сомневаться в их достоверности не имеется. Проанализировав показания свидетелей со стороны Советников Ю.П. и Советниковой Л.И., суд приходит к выводу, что Советников А.С. выехал из спорного адреса добровольно, забрал основнную массу своих личных вещей, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, поскольку только оказание помощи в ремонте за деньги к таковой отнести нельзя, постоянно проживает по иному адресу с женой и ребенком. Посещение бабушки и дедушки не может быть отнесено к постоянному проживанию там. Доводы представителя Свидетель4 о том, что он проживает в квартире у жены вынужденно и времено, исключительно ради исполнения супружеского долга, судом оцениваются как надуманные.

Свидетели со стороны Советникова А.С. не подтвердили вынужденность его выезда из спорной квартиры, невозможность его вселения в спорное жилое помещение по причине создания препятствий в этом со стороны Советникова Ю.П.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Таким образом, с учетом в совокупности исследованных доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 55, 59, 60 ГПК РФ, и с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что Советников А.С. имеет иное место проживания вместе со своей семьей - женой и ребенком, для чего добровольно оставил спорное жилое помещение в 2013 году, попыток вселения не предпринимал, оплату за него не вносил. Допустимых письменнных доказательств передачи ежемесячно 3 000 рублей бабушке с целью оплаты коммунальных услуг не представил, при этом показания Советникова А.С. и его супруги не опровергают доводы Советниковой Л.И. и Советникова Ю.П. в лице его представителя об отсутствии такого факта. При этом свидетели с обеих сторон подтвердили, что наоборот, бабушка помогала молодой семье продуктами питания и деньгами. Соответственно, Сидельников А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у Советников А.С. либо сохранение им права пользования жильем.

Поскольку Советников А.С. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, он подлежит и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом в удовлетворении встречного искового заявления Советникова А.С. к Советникову Ю.П. об устранении препятствия в пользовании спорным жилым помещением, обеспечении свободного доступа в него, путем возврата ключей от входной двери, отобранного путем обмана, разделе лицевого счета, пропорционально, в равных долях, в отношении всех членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выдели установленную судом долю Советникова А.П. отдельно, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Советникова Ю. П. и Советниковой Л. И. к Советникову А. С., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Советникова А. С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения о регистрации Советникова А. С. по адресу: ***.

Отказать Советникову А. С. в удовлетворении встречных исковых требований к Советникову Ю. П. в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий    судья                                                           А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято 27 марта 2018 г.         А.В. Горбаконенко