Решение по делу № 2-1326/2018 ~ М-1036/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-1326/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Белово Суходуевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 25 мая 2018 года

дело по иску Князевой Таисьи Алексеевны к Князеву Сергею Викторовичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Князева Т.А обратилась в суд с иском к Князеву С.В. о снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.

В настоящее время Князева Т.А. в указанной квартире проживает постоянно на правах собственника. Кроме нее в квартире зарегистрирован, но не проживает с момента регистрации, ее сын - Князев Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Князев С.В. зарегистрирован в ее квартире со ДД.ММ.ГГГГ, спустя семь лет, после того, как она стала единоличным собственником данного жилого помещения. В приватизации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не участвовал. Князев С.В. был зарегистрирован спустя 22 года после приватизации квартиры. Поясняет, что ей 83 года, является инвалидом и имеет право на монетизацию по коммунальным услугам. После регистрации в
ее квартире Князева С.В., она недополучила около 60000 рублей, в том числе недополученные льготы по монетизации и уплата на капитальный ремонт за Князева С.В.

Считает, что в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на двух человек, в том числе и на зарегистрированного в ее квартире Князева С.В. Эти обстоятельства вынуждают ее нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а также с нее удерживают ошибочно начисленную монетизацию в размере 20000 рублей.

Просит снять Князева Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Князева Т.А. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Князев С.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленной телефонограмме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, с Князевой Т.А. не проживает, имеет возможность зарегистрироваться по другому адресу.

Заслушав заключение прокурора, полагающего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Князева Т.А. приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, количество членов семьи –два чел. (л.д.5).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гр.ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена -Князева Таисья Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> (в том числе ввиду отказа в её пользу детей умершего - ФИО4, ФИО5, Князева Сергея Викторовича). Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит в том числе из 1/2 (одной второй) доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащей умершему на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, выданного отделом по приватизации жилья Беловской ГРЭС ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г.Белово ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденного справкой ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровскойобласти» филиал № БТИ г.Белово отДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Князевой Т.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права № №, вид права: 1/2 доля в праве, объект права: квартира по адресу: <адрес>42 (л.д.7).

Как следует из письменных объяснений истца Князевой Т.А., в принадлежащей ей квартире ответчик Князев С.В. не проживает со ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован для трудоустройства, в настоящее время живет и работает в <адрес>.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, именно собственник жилого помещения, согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст.56, 57 ГПК РФ не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация Князева С.В. в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>42, влечет за собой нарушение прав истца Князевой Т.А. как собственника квартиры, которая несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Князева Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Князева Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2018 года.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов