Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2015 ~ М-993/2015 от 04.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                      15 сентября 2015 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием представителя истца Ивановой И.З. по доверенности ФИО1,

ответчика Тютеревой А.Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ивановой И.З. к Тютеревой А.Ф об установлении факта, что доля в праве на жилой дом является частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Иванова И.З. обратилась в суд с иском к Тютеревой А.Ф. об установлении факта, что доля в праве на жилой дом является частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома и погашении записи в ЕГРП, в котором просит произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив Ивановой И.З. в собственность часть жилого дома инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с гаражом литера Г, летней кухней литера Г1, септиком Г6 и ограждением и другими надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Ивановой И.З. и Тютеревой А.Ф. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт владения Ивановой И.З. на праве собственности частью жилого дома, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о ранее существовавшем праве собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В настоящее время собственником жилого помещения № по <адрес> в <адрес> является Иванова И.З.. Ранее право собственности на долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО2, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации №.

Решением Богучарского районного суда <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был установлен факт, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является частью жилого дома. Общая площадь указанной части составляет <данные изъяты>.м.; за Ивановой И.З. признано право собственности на 1/2 долю в праве на пристройку общей площадью <данные изъяты>.м., Литер А1, к части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью указанной части <данные изъяты> кв.м..

Согласно определению об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Ивановой И.З. переходит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м. с гаражом литера Г, летней кухней литера Г1, септиком Г6 и ограждением и другими надворными постройками, инвентарный №, расположенными по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после того, как Иванова И.З. выплатит ФИО2 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Указанная денежная сумма была полностью выплачена истцом ФИО2. Таким образом, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с гаражом литера Г, летней кухней литера Г1, септиком Г6 и ограждением и другими надворными постройками, инвентарный №, расположенными по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность Иванова И.З..

Согласно техническому паспорту, изготовленному БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.. Инвентаризационная стоимость указанной выше части жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

В настоящее время собственником смежного жилого помещения (<адрес>) в <адрес> в <адрес> является Тютерева А.Ф..

Согласно постановлению № администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес жилого дома и земельного участка, ранее зарегистрированных по адресу: <адрес>, и присвоен новый адрес: <адрес>.

При обращении истца в Богучарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области для проведения государственной регистрации права собственности на часть жилого дома ей было отказано по тем основаниям, что была допущена ошибка в указании площадей недвижимого имущества и в указании адреса.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Иванова И.З. не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Ивановой И.З. по доверенности ФИО1 уточнила заявленные требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за Ивановой И.З. право собственности часть жилого дома инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с гаражом литера Г, летней кухней литера Г1, септиком Г6 и ограждением и другими надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>; погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о ранее существовавшем праве собственности ФИО2 на долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Тютерева А.Ф. в судебном заседании исковые требования Ивановой И.З. признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Ивановой И.З. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения № по <адрес> в <адрес> является Иванова И.З.. Ранее право собственности на долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО2, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации №.

Решением Богучарского районного суда <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был установлен факт, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является частью жилого дома. Общая площадь указанной части составляет <данные изъяты> кв.м.; за Ивановой И.З. признано право собственности на 1/2 долю в праве на пристройку общей площадью <данные изъяты> кв.м., Литер А1, к части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью указанной части <данные изъяты> кв.м.. Также суд согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ решил погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о ранее существовавшем праве собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно определению об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Ивановой И.З. переходит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с гаражом литера Г, летней кухней литера Г1, септиком Г6 и ограждением и другими надворными постройками, инвентарный №, расположенными по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после того, как Иванова И.З. выплатит ФИО2 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Указанная денежная сумма была полностью выплачена истцом ФИО2. Таким образом, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с гаражом литера Г, летней кухней литера Г1, септиком Г6 и ограждением и другими надворными постройками, инвентарный №, расположенными по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность Ивановой И.З..

Согласно техническому паспорту, изготовленному БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.. Инвентаризационная стоимость указанной выше части жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

В настоящее время собственником смежного жилого помещения (<адрес>) в <адрес> в <адрес> является Тютерева А.Ф..

Согласно постановлению № администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес жилого дома и земельного участка, ранее зарегистрированных по адресу: <адрес>, и присвоен новый адрес: <адрес>.

При обращении истца в Богучарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области для проведения государственной регистрации права собственности на часть жилого дома ей было отказано по тем основаниям, что была допущена ошибка в указании площадей недвижимого имущества и в указании адреса.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Ивановой И.З. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановой И.З. право собственности на часть жилого дома инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с гаражом литера Г, летней кухней литера Г1, септиком Г6 и ограждением и другими надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о ранее существовавшем праве собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                Н.Е.Жуковская