Решение по делу № 2-372/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-372/2021

75MS0060-01-2021-001138-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Матафоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 30 сентября 2021 года гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Степиной Ирине Михайловне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л :

    Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, зарегистрированный в ЕГРЮЛ 25.12.2013 г., является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края. Согласно выписки из ЕГРН Степина Ирина Михайловна является собственником помещения по адресу: <адрес>. Площадь помещения 41.70 м2.Многоквартирный дом по адресу: г. Балей, ул. Сеченова, д. 25 был включен в региональную программу капитального ремонта постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 г. Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014 г.Мировой судья Судебного участка № 60 Балейского судебного района Забайкальского края отменил судебный приказ № 2-318/2020 от 12.02.2020 года, вынесенный по заявлению Забайкальского фонд капитального ремонта многоквартирных домов.В Определении об отмене судебного приказа от 13 ноября 2020 г. указано, что основанием для его отмены послужило заявление Степиной И.М., являющейся наследницей умершей 27 11 2019 г. Б..Факт смерти подтверждается Актом записи о смерти № 170199750000327007.Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.07.2014 г. по 31.03.2021 г. у ответчика составляет 15 492,38 рублей.На основании изложенного, с учетом уменьшения исковых требований истец просит взыскать со Степиной Ирины Михайловны, в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.10.2016 г. по 31.08.2021 г. в сумме 11 460,83 рублей; пени в размере 1 623,66, расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Степина И.М. в судебное заседание не явилась, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что жилое помещение по которому образовалась задолженность ранее принадлежало ее матери. Мама пони мала, что никакого капитального ремонта дома не будет и поэтому не платила. Она (ответчик ) приняла наследство, что имеется долг понимал. Просит применить срок исковой давности, готова оплатить только за последние три года до подачи иска.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом перевода долга на нового собственника или получения его согласия не требуется

Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 30.12.2013 года № 990 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, чтособственником квартиры <адрес>, с. 19.12.2009 года являлась Б. (л.д. 5-6)

По информации нотариуса Балейского нотариального округа от 09.06.2021 года в ее производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу Б., умершей 27.11.2019 года (лд.18).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 28.05.2020 года наследником к имуществу Б. является дочь Степина Ирина Михайловна. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м.

Право собственности ответчика на квартиру так же подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.08.2021 года (л.д. 48-49).

Таким образом, ответчик Степина И.М. несет обязанность по оплате задолженности долгов наследодателя по жилищно-коммунальным услугам и на оплату жилищно-коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку ответчик, как наследник, принявший наследство в силу закона (ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации) несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) несет бремя содержания имущества, перешедшего к ней наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением Б., а впоследствии Степиной И. М. обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2016 года по 31.08.2021 года образовалась задолженность в сумме 11 460,83 рублей и пени в размере 1 632,66 рубля.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

В соответствии с п. 41 разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, а частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в 07.02.2020 года Фонд обратился к мировому судье судебного участка № 60 Балейского судебного района Забайкальского края о взыскании с Б. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 7 910,74 рублей за период с 01.10.2016 года по 31.10.2019 года.

Судебный приказ мировым судьей вынесен 12.02.2020 года.

Определением от 13.11.2020 года судебный приказ отменен.

Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено с 07.02.2020 года(информация о дате подачи заявления отсутствует, в связи с чем отсчет производится от даты вынесения судебного приказа) по 13.11.2020 года. Данный период времени подлежит исключению из трехлетнего срока давности, рассчитанного по каждому платежу.

С 13.11.2020 года течение срока исковой давности продолжилось.При этом неистекшая часть срока исковой давности по платежам за февраль- июль 2017 года на дату отмены судебного приказа составила меньше 6 месяцев. В этой связи на основании п. 3 ст. 204 ГПК РФ она удлиняется до шести месяцев с даты отмены приказа, то есть до 13 мая 2020 года.

Настоящий иск в суд истцом направлен посредством почтовой связи. Исковое заявление сдано в организацию почтовой связи25.04.2021 года (л.д.11), поступили в адрес Балейского городского суда 17.05.2021 года (л.д.1)

Принимая во внимание обращение истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.10.2016 года по 31.01.2017 года истек, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

Таким образом, со Степиной И.М. в пользу Фонда подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2017 года по 31.08.2021 года в размере 10 710,21 рублей.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив виновное нарушение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, проверив расчет истца и признав его верным, суд, принимая во внимание сроки внесения взносов и применение последствий пропуска истцом срока исковой давности на взыскание основной задолженности, полагает возможным взыскать с ответчика пени за период с 01.02.2017 года по 31.08.2021 года в размере 1 614,06 рублей.

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Определением суда от 24.05.2021 года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 493,00 рубля.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковое заявление Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать со Степиной Ирины Михайловны в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2017 года по 31.08.2021 года в размере 10710,21 рублей, пени за период с 01.02.2017 года по 31.08.2021 года в размере 1 614,06 рублей.

Взыскать со Степиной Ирины Михайловны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 493,00 рубля.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Балейский городской суд Забайкальского края.

      Судья:                     О.Ю. Щеглова