Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2012 ~ М-66/2012 от 10.01.2012

Дело № 2-168/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 24 января 2012г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретареТиверикиной Н.В.,

с участием истца Сухинина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сухинина Дмитрия Викторовича к Бабенкиной Виктории Алексеевне, Дубровскому Александру Владимировичу, Бабенкову Рустаму Олеговичу, Степаненко Александру Николаевичу, Степаненко Ольге Николаевне, Степаненко Александре Радионовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО10 обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом был приобретен истцом у ФИО5. На момент совершения сделки в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО5 и член ее семьи ФИО13, которые ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялись с регистрационного учета по указанному адресу. В ноябре 2011 года истец получил квитанцию об оплате услуг по водоотведению, из которой узнал, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Указанных лиц истец никогда не видел, личных вещей и предметов домашнего обихода указанных лиц в его доме нет. Со слов ФИО5 ему известно, что эти лица в разное время (в период с 1998 по 2004г.г.) являлись собственниками и членами семьи собственника жилого дома. Жилым домом № по <адрес> в <адрес> с указанного времени ответчики не пользуются. Ответчики также не принимают участие в несении расходов по оплате предоставляемых коммунальных услуг по обслуживанию жилого дома.

Поскольку ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9 продолжают оставаться зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, №, нарушаются права истца, как собственника указанного жилого помещения, ФИО16 просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> (отделение по <адрес>) снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО10 требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что о судьбе ответчиков ему ничего не известно.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд признает исковые требования ФИО10 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела ФИО10 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из содержания адресных справок УФМС России по <адрес> в <адрес> в указанном жилом доме также зарегистрированы по месту жительства ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. Факт регистрации в спорном жилом доме ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики не участвуют в расходах по содержанию жилого дома. Какие-либо договорные отношения по найму, аренде или безвозмездному пользованию имуществом между сторонами отсутствуют. Ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, имеющими право пользования данным жилым помещением наравне с ФИО10 по смыслу ст.31 ЖК РФ. Свидетели ФИО14 и ФИО15 подтвердили, что ответчики в жилое помещение ФИО10 в установленном порядке не вселялись, этих лиц в доме истца они никогда не видели, личных вещей их в доме нет.

Таким образом, суд считает возможным признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п.32, п.33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

         Согласно Приказу МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службе», п.4.2 Типового Положения, на органы ФМС возложено осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой возложение на ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> обязанности снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО10 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Казахстан, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Казахстан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Казахстан, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Казахстан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: