Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-713/2015 ~ М-580/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-713/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                             18 июня 2015года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черновой Е.А. к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Чуриловой М.А. о признании права собственности на реконструированный дом, включение имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец Чернова Е.А. обратилась в суд с иском пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Иванова Л.А.. По утверждению истицы она и ее сестра Чурилова М.А. являются наследниками к имуществу умершей матери.

После смерти Ивановой Л.А. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/ <адрес>, <адрес>.

По утверждению истицы, указанный жилой дом принадлежал ее отцу Иванову А.А., который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Наследниками к его имуществу являлись: жена Иванова Л.А. и дети Чернова Е.А., Чурилова М.А., которые с заявлением о принятии наследства не обращались, но как утверждает истица, фактически приняли наследство, поскольку проживали и были зарегистрированы с наследодателем по одному адресу.

По утверждению истца, при жизни Иванов А.А. произвел реконструкцию спорного жилого дома, в результате чего общая площадь дома изменилась.

Специалистами БТИ <адрес> был составлен технический план на жилой <адрес>/ <адрес> <адрес>. Согласно техническому плану общая площадь дома составляет 53,9 кв.м, в том числе жилая – 34,9 кв.м.

     Истец просит: - признать за Ивановым А.А. право собственности на реконструированный жилой дом литеры «АА1А2А3а1» общей площадью 53,9 кв.м, жилой 34,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>/ <адрес>, <адрес>.

    - включить реконструированный жилой дом общей площадью 53,9 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Иванова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Чернова Е.А.. в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель отвкетчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Ответчик Чурилова М.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 29.04.2015г. № данные о зарегистрированных правах в ЕГРП на жилой <адрес> в <адрес> отсутствуют.

    Согласно данным БТИ <адрес> жилой <адрес>/ <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за Ивановым А.А. – 1 ид.доля на основании свидетельства от 19.11.1948г., выданного Борисоглебской госнотконторой, по реестру № 5485, договора дарения от 28.09.1976г, удостоверенного <адрес> госнотконторой, зарегистрированному в реестре за № №

Иванов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 276381, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС <адрес>, актовая запись № №

    По сведениям нотариуса нотариального округа <адрес> городского округа ФИО7 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

    Согласно записям домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> ФИО10 (в браке ФИО4) М.А. зарегистрирована по указанному адресу с 06.12.1976г. по 29.12.1984г. и с 22.04.1987г. по настоящее время, Иванова Л.А. зарегистрирована по указанному адресу с 6.08.1971г. по 23.07.2010г., Чернова Е.А. – с 30.10.1979г. по настоящее время, Иванов А.А. с 24.06.1969г. по 23.12.1986г.

    Таким образом, на день смерти Иванова А.А. с ним совместно зарегистрированы и проживали жена Иванова Л.А. и дети Чурилова М.А. и Чернова Е.А.

Иванова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 672712, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № №

    По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО7 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 103/2010, копия которого представлена по запросу в суд. Наследниками по закону являются Чернова Е.А., подавшая заявление о принятии наследства и Чурилова М.А., не выразившая желание о принятии наследства.

При жизни Иванов А.А. произвел реконструкцию спорного жилого дома, в результате чего общая площадь дома изменилась.

Специалистами БТИ <адрес> был составлен технический план на жилой <адрес>/ пер. <адрес> <адрес>. Согласно техническому плану общая площадь дома составляет 53,9 кв.м, в том числе жилая – 34,9 кв.м.

    По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от 28.05.2015г. жилой дом не благоустроенный, 2-х комнатный. В его составе 4 помещения, из них: 2 жилые комнаты и 2 подсобного назначения. В жилом доме в целях улучшения жилищных условий была произведена реконструкция дома с увеличением его внешних габаритов, за счёт возведения двух жилых пристроек литера «А2» и литера «А3». В пристройке литера «А3» размещено помещение топочной № площадью 7,6 кв.м с совмещением в ней функций прихожей, а в литере «А2» - жилая комната № площадью 13,4 кв.м (спальня).

Габариты и площади пристроенной топочной № в литере «А3» и пристроенной комнаты № в литере «А2» соответствуют требованиям строительных норм и правил с учётом функционального назначения каждого, в том числе в части расстановки необходимого набора мебели и размещения топочного оборудования. Высота потолков указанных помещений также соответствует высоте требуемой, то есть составляет не менее 2,5 м.

В результате произведённой реконструкции увеличилась общая и жилая площадь дома и по данным БТИ составила: общая - 53,9 кв.м, в том числе жилая - 34,9 кв.м.

Экспертом в ходе обследования установлено, что в кухне № литера «А1» после проведения инвентаризации (на дату 16.03.2015г.) истицей была снесена нефункционирующая отопительно-варочная печь. Таким образом, в настоящее время площадь кухни увеличилась на 0,6 кв.м и стала составлять 12,0 кв.м. Следовательно, увеличилась общая и подсобная площадь дома, и которые надлежит считать следующими:

общую    53,9 кв.м + 0,6 кв.м = 54,5 кв.м,

подсобную    19,0 кв.м + 0,6 кв.м = 19,6 кв.м.

Эксперт пришел к выводу, что жилой дом литеры «АА1А2А3а1» общей площадью 54,5 кв.м, из них жилой - 34,9 кв.м и подсобной - 19,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>/ <адрес>, <адрес>, в реконструированном и переустроенном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым 1-квартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

    Учитывая изложенное, а также мнение эксперта, суд считает возможным признать за Ивановым А.А. право собственности на реконструированный жилой дом литеры «АА1А2А3а1» общей площадью 54,5 кв.м, жилой 34,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>/ <адрес>, <адрес>.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     Суда имеется основания включить жилой дом литеры «АА1А2А3а1» общей площадью 54,5 кв.м, жилой 34,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>/ <адрес>, <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Иванова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░1░2░3░1» ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,5 ░░.░, ░░░░░ 34,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>/ <░░░░░>, <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░1░2░3░1» ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>/ <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░/░

░░░░░ ░░░░░: ░ ░ ░ ░ ░ - ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ -     ░░░9