Решение по делу № 2-5334/2015 ~ М-4983/2015 от 24.11.2015

Дело №2-5334

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 24 декабря 2015г.

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е.В.

при секретаре Хавановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации Беловского городского округа, Муниципальному учреждению «Комитету по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>», Территориальному управлению пгт.Грамотеино Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Заявленные исковые требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умер их отец ФИО1.

Они обратились к нотариусу и вступили в наследство, согласно справке от 12.10.2015г., исх.№, выданной Журавлёвой Т.А., нотариусом Беловского нотариального округа <адрес>.

Но на земельный участок, находящийся в Садоводческом обществе «Виадук», садовый участок №, свидетельство о праве на наследство не выдано, т.к. право собственности на земельный участок на имя умершего не зарегистрировано надлежащим образом.

Вышеуказанный земельный участок был выделен в пользование ФИО1, о чём выдано Свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> поселковым Советом народных депутатов <адрес>, на основании Решения об отводе земельного участка для ведения коллективного садоводства от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Им было рекомендовано обратиться в суд, так как только в судебном порядке они могут оформить право собственности на земельный участок на их имя.

Земельный участок внесён в Государственный кадастр недвижимости по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, садоводческое общество Виадук 2, участок №, общей площадью 500 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения садоводства, кадастровый (или условный) номер: 42:21:0701017:123, согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 12.08.2015г.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследство они приняли путём подачи заявлений нотариусу Беловского нотариального округа ФИО5 и получили свидетельства о праве на наследство по закону на другое имущество в равных долях, кроме земельного участка.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Просят признать право собственности за ними, ФИО3, ФИО2, каждому на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, Садоводческое общество «Виадук», участок №, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым (или условным) номером: №, из категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения садоводства, в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Территориального управления пгт.Грамотеино Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент её совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент её совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество определяется Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.1 ст.2 Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.25.2 указанного Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, в частности является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно ст.39 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1110, ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Правоспособность гражданина в силу п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается смертью, следовательно, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения об отводе земельного участка для ведения коллективного садоводства от 07.04.1980г. № был выделен в пользование земельный участок №, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, садоводческое общество «Виадук».

Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 07.04.80г. № «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям для государственных и общественных нужд» решено: изъять земельные участки из земель совхозов, колхозов других землепользователей и предоставить их предприятиям и организациям под строительство, добычу полезных ископаемых и для коллективного садоводства согласно приложению.

Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, Садоводческое общество «Виадук», участок №, выданного 12.08.2015г. филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель населённых пунктов, площадь участка 500 кв.м. Сведения о правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 12.08.2015г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, Садоводческое общество «Виадук», участок №, площадью 500 кв.м.

Из свидетельства о смерти серии III-ЛО № усматривается, что ФИО1 умер 20.01.2015г.

Из свидетельствв о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества ФИО1, умершего 20 января 2015 года, являются в 1/2 доле каждый: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению от 12.10.2015г. № нотариуса, занимающегося частной практикой, Беловского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты (Ассоциации) Журавлёвой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №г. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся в Садоводческом обществе «Виадук», участок №, не представляется возможности выдать, так как он не находился в собственности наследодателя.

Все совокупные обстоятельства, письменные материала дела соответствуют требованиям ст.ст.59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

Возражений на исковое заявление от ответчиков не поступило.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, Садоводческое общество «Виадук», участок №, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером: №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, Садоводческое общество «Виадук», участок №, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером: №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 28.12.2015г.

Судья Е.В.Макарова